SEB būsto paskola

SEB būsto paskola. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „SEB būsto paskola“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Tadas

Sveiki. Kokia SEB ir kitų bankų praktika, sankcijos, baudos ar kt. nespėjus įsirengti su paskola pirkto būsto (namo) per įprastinius 1 metus? Nuo kokios dienos skaičiuojamas laikas įsirengimui? Pirkimo-pardavimo sutarties dienos, paskolos sutarties dienos, paskolos išmokėjimo dienos? Jei popieriuose turėsim 100% gal problemos nėra? Ar galima su banku tartis dėl termino įrengimui pratęsimo, kokie argumentai galėtų būti veiksmingi?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Inga

Sveiki, noriu imti būsto paskolą SEB banke, gaunu iš savivaldybės 20% paramą pirmam būstui, jo užteks pradiniam įnašui? Ar dar reikės savų pinigų? Buvau klausti banke, tai vieną kart sakė kad nereikes, kitą kart, kad jau gali dar 10% savų turėti. Tai kaip žinoti? Nes baisu, vėl imti vertintoją, mokėti pinigus ir vėl į minusą. Dėkoju už bet kokią informaciją.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Mindaugas

Sveiki, dirbu Norvegijoje 3 metus, firm įsikūrusi Lietuvoje. Atlyginimą gaunu eurais į lietuvišką saskaitą, bet sutartyje rašoma kronomis (yra galimybe sutartį perrašyti eurais, bet 1 mėnesiui) Galbut Seb bankas teikia paskolą būstui? Swed Atsisakė.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Jaroslav

Sveiki. Turime sklypą, kuriame norime pasistatyti namą. Sklypo vertė yra apie 45k EUR, gautas pagal dovanojimo sutartį iš giminaičių. Kai buvome banke pasiteiraut dėl kredito namo statybai (turimas sklypas už savo lėšas įrengti pamatai), niekas nevertino dovanoto sklypo kaip mūsų įnašo į projektą. Uždavus vadybininkei klausimą: "Jeigu parduočiau sklypą, nupirkčiau ir turėčiau sklypo pirkimo sutartį, tada vertintumėte kaip mūsų įnašą į bendrą projektą?" - atsakymas buvo "TAIP". Ar tai yra teisingas požiūris? Kiek man yra žinoma, bankas statybas finansuoja nuo 70%. Ar finansavimas yra skaičiuojamas nuo namo statybos kainos, ar imama ir sklypo vertė į bendrą projekto kainą?

Atsakyti Dalintis
Anonimas

Dezinformacija dėl tų 70 proc. Man swedbank suteikė paskolą ir su 35 proc. baigtumu. Seb taip pat būtų finansavęs, bet swed rinkomės dėl mažesnės maržos. Beje, taip pat teko piktintis dėl to, kad dovanotas sklypas nebuvo skaičiuojamas kaip pradinis įnašas. Deja, bet tokia jau tvarka. O finansuojamą sumą paskaičiuoja nuo preliminarios statybų sąmatos - iš sąmatos išbraukia tai, kas jau yra atlikta, gautas skirtumas ir yra finansuojama suma (jei tik jūsų skolinimosi galimybės tokią sumą leidžia). Dar patikrina, ar savomis lėšomis atliktų darbų vertė sudaro bent 15 pro.c nuo finansuojamos sumos. Tad nustatant sumą, kuri bus paskolos sutartyje, sklypo vertė nefigūruoja išvis. Į sklypo vertę atsižvelgiama tik išmokant paskolą. Pvz., pirmas išmokėjimas = 0,8 * (sklypo rinkos vertė jau pastatytos namo dalies rinkos vertė).

Buvo naudinga
Angelė

Laba diena, ar yra bankas, kuris išduotų paskolą butui įsigyti, neatsižvelgdamas į mano amžių. Noriu nusipirkti butą už 30 tūkst. eurų, parduodu gyv.namo dalį, kurio tokia pat vertė, bet pirkėjas neturi galimybės iškart sumokėti visą sumą, nes bankai neduoda jam paskolos, mažos pajamos. Aš esu viena, mano mėnesinės pajamos grynais į rankas 800 eurų, bet man jau 63 metai. Buvau užėjus į SEB banką, bet sakė jie duoda paskolas tik iki klientui sukanka 65 metai. Kaip yra kituose bankuose?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Angele, dėkui už klausimą. Visi bankai ir kredito unijos atsižvelgia į amžių, nes tai yra vienas pagrindinių dalykų kaip bankai skaičiuoja rizikingumą. Yra buvę atvejų kai ir 72 metų asmuo yra gavęs paskolą būstui, bet čia susideda daug dalykų vertinant - profesija, turimas turtas, laiduotojai ir pan. Nėra vieno banko, norint sužinoti tiksliai, reikia tiesiog pereiti per pagrindinius bankus ir visų paprašyti įvertinti situaciją. Kitaip nesužinosite, kadangi kiekvieno asmens situacija individuali ir nėra vieno atsakymo.

+4Buvo naudinga
Monika

Sveiki, ėjome į banką jau manydami, kad gausime paskolą. Turime subsidija 30 proc. būsto vertė 80000, vyro pajamos 550 mano metinis vidurkis 1200. Ir staigmena - bankas seb nedavė paskolos, nes mano atlyginimas bazė premijos. O mums laikas į pabaigą su parama. Tai ar visi bankai yra kategoriškai prieš premijas. Nors esu pateikusi visų metų atlyginimų suvestinę kur tikrai matosi, kad gaunu juo kiekvieną mėnesį?

Atsakyti Dalintis
Edvinas

Sveiki, bandykite Swedbanke, ten palankiau žiūri į tai, pats irgi turėjau sunkumu su SEB.

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Monika, dėkui už klausimą. Nuo banko požiūrio priklauso, kadangi paramą būstui regionuose šiuo metu teikia tik SEB ir Swedbank, tai kaip ir neturite kito pasirinkimo kaip bandyti eiti į Swedbank.

+3Buvo naudinga
Gintare

Laba diena, man 23 metai, turiu 12 mėnesių stažą toje pačioje įmonėje, mano mėnesinis atlyginimas yra 900 eurų į rankas. Norėčiau pasiimti 60 tūkstančių eurų paskolą butui įsigyti, pradinį įnašą jau turiu sukaupusi. Norėčiau pasiteirauti ar galėčiau tikėtis, kad bankas man duos paskolą?

Atsakyti Dalintis
Gabrielė

Labas, Nesvarbu koks bankas, visų pirma turi paskambinti į banką ir susitarti dėl susitikimo. Kiekvienas bankas vertina individualią situaciją. Tikėtina, kad paskolą gausi, bet gal ne visą sumą, kurios tikiesi. Bankas vertina pajamas ir įsipareigojimus, kuriuos turi. Viena paskolos įmoka negali viršyti 40proc. turimų pajamų. Jeigu turi pradinį įnašą, neturi kitų įsipareigojimų ir paskolą imsi ~20čiai metų, manau realu gauti paskola. Aplankyk kuo daugiau bankų ir išsirink geriausią pasiūlymą :)

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintare, dėkui už klausimą. Taip, galite tikėtis būsto paskolos, tačiau tiksliai kiek ir kokiomis sąlygomis galėtumėte gauti finansavimą pasakys tik bankai. Todėl kreipkitės į pagrinidinius bankus SEB, Luminor ir Swedbank bei gaukite pasiūlymus.

+3Buvo naudinga
Edvinas

Laba diena, Buvau nuėjęs į 2 bankus (SEB ir Nordic) dėl būsto paskolos. Nei vienas man paskolos neteikia, nes dirbu Anglijoje ir gaunu atlyginimą svarais. Norėčiau paklausti, kuriame banke galėčiau gauti būsto paskolą?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edvinai, dėkui už klausimą. Na, tokio banko kaip Nordic Lietuvoje nėra, tačiau dar pabandykite nuvykti į Swedbank.

+3Buvo naudinga
Zbignev

Laba diena. Norėjau pasiteirauti jeigu nusipirkome naujos statybos butą (būsto kreditą ėmėme SEB banke), ir savo surinktus pinigus investavome į buto remontą. Remontas jau baigtas. Girdėjau kad galima po remonto daryti turto vertinimą ir po vertinimo tą sumą kuria mes išleidome remontui bankas mums grąžins? Butas pirktas prieš 1.5 metu.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Zbignev, dėkui už klausimą. Turėtumėte prieš darant remontą susitarti su banku dėl būsto remontui paskolos. Tačiau taip pat, jeigu būstas yra vertas daugiau negu tuomet, kai ėmėte būsto paskolą, galite kreiptis į banką ir pasiteirauti kokios galimybės yra šiuo atveju, kai būstas jau įrengtas.

+3Buvo naudinga
Sandra

Laba diena, Mes gavome pažymą valstybės paramai gauti jaunoms šeimoms 20% tai sudaro 17400 Eur, nes būstas kainuoja 94000 Eur, šia valstybės parama norime padengti pradinį įnašą kurio reikalauja bankas, tačiau nuėjus į SEB banką jame pasakė kad teoriškai pažymą užskaičiuojama, bet reikia paskolos imti vistiek 94000 Eur, nes jie pirmiau išmokės pinigus pardavėjui nei gaus pinigus iš valstybės. Taip pat turime savų lėšų 12000 Eur iš kurių 5000 Eur jau esame įmokėją statytojui už būsto rezervaciją. Būstas bus su daline apdaila 85% baigtumas. Noriu pasiteirauti ar taip tikrai gali būti ir koks tikslas valstybės paramos jei vistiek turi būti imama visa būsto sumos paskola.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sandra, dėkui už klausimą. Na, Jūs imate būsto paskolą, perkate būstą už sutartą kainą, o bankas ateina kaip geras draugas ir nemokamai padengia tuos 20%. Tokia ir esmė, kad perkant būstą, valstybė padengia dalį nuo būsto sumos.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų