Palyginimas
Laba diena. Ar galima iš jūsų gauti pasiūlymus iš kelių bankų dėl antros busto paskolos. Ar reikia patiem kreipris į kiekvieną banką? Sąlygos aiškios tik norime surasti kas teikia geriausias sąlygas. Dėkui už atsakymą Paskolos reikia 217000 eur, avansa 30 proc turime.
Laba diena,
deja, vienoje vietoje visų bankų pasiūlymų gauti negalėsite – kiekvienas bankas pats vertina klientų situaciją, todėl reikia kreiptis atskirai. Turite du pagrindinius kelius:
- Tiesiogiai kreiptis į bankus – pateikti paraišką SEB, Swedbank, Luminor, Šiaulių bankui...ir kt., ar kredito unijoms. Kiekvienas bankas individualiai įvertins jūsų pajamas, įsipareigojimus bei užstatą ir pateiks pasiūlymą.
- Pasinaudoti kredito tarpininku – tai finansų konsultantai, kurie surenka pasiūlymus iš kelių bankų ir pateikia juos jums vienoje vietoje. Tokiu atveju jums nereikia kreiptis į kiekvieną banką atskirai, tačiau tokia paslauga dažniausiai kainuoja.
Kadangi jūs jau turite 30 % pradinį įnašą, tai yra stiprus pliusas – bankai į tokius klientus žiūri palankiau. Tačiau sąlygos (marža, palūkanos, paskolos terminas) gali labai skirtis, todėl verta palyginti bent 2–3 bankų pasiūlymus.
Jei norite sutaupyti laiko – rekomenduotina kreiptis į kredito tarpininką. Jei norite patys kontroliuoti procesą – kreipkitės individualiai į bankus.
Sveiki, noriu užduoti kelis klausimus. Pirmiausiai trumpai apie mane ir mano finansinę padėtį: Man yra 24 metai, netekėjas, vaikų neturiu. Dirbu 0,6 metų tojo epačioje įmonėje. Pareigos IT specialistas. Atlyginimas į rankas 850 (nuolatinis). 850 lieka pragyvenimui. Turiu nekilnojamo turto uz 40 000eur. Turiu MB įmonę, veikiančia nuo 2013 metų. Kredito istorija švari, viskas laiku mokama. Noriu sužinoti keliais skirtingais atvejais galiu gauti paskolą ir kokio dydžio? Klausimai: Kokio dydžio paskolą galėčiau gauti turint 15% įnašą? Kokio dydžio paskolą galėčiau gauti neturint 15% įnašo, bet užstatant savo NT. Ar yra galimybė išperkamajai nuomai be jokio įnašo ir kokia būsto suma tai galėtų būti? Tai pat domina kokia % palūkanos būtų.
Karoli, dėkui už klausimą. Kokio dydžio paskolas galite gauti, galės pasakyti tik bankai, kai nuvyksite pas juos individualiam vertinimui. Preliminariai, pagal pateiktą situaciją manau galite pretenduoti į ±55 tūkst. eurų paskolą, tačiau tik bankai tiksliai pasakys. Dėl pradinio įnašo, tai jis turi būti grynais pinigais. Išperkamoji nuoma yra įmanoma be pradinio įnašo, bet visos sumos priklausys nuo poreikio ir perkamo būsto. Palūkanų dydžiai vertinami individualiai, tačiau labai pravartu peržvelgti mūsų šiuos puslapius:
Sveiki, Planuojame imi būsto paskolą, kreipėmės į pagrindinius bankus ir gavome jų pasiūlymus. Dabar lyginame pasiūlymus ir sutarčių sąlygas. Gerą maržą (neskaitant DNB) pasiūlė Swedbank'as, tačiau jų sutartyje yra numatyta sąlyga, kad uždelsus mokėti įmokas, bankas vienašališkai gali padidinti maržą, pagal suartyje nurodytus atvejus (nuo atitinkamo pradelsimo dienų ir pradelsimo atvejų skaičiaus). Imdami paskolą vertinames paskolos dengimo įmokas ir esant 5 prc. palūkanoms, taip pat nusimatome turėti bent 4-6 mėn. įmokas. Norėjau pasiteirauti ar minėta sutarties nuostata nėra per daug rizikinga ar po ja nėra paslėpta kokių nors "kabliukų", apie kuriuos mes nepagalvojame ?
Karoli dėkui už klausimą. Taip, tai yra rizikinga, peržiūrėkite ir kitų bankų nuostatas ir baudas. Palyginkite. Įsivertinkite ar gali tų baudų įvykti ir spręskite. Imant paskolą visuomet reikia turėti rezervą ir negyventi nuo algos iki algos, kitu atveju esate nepasiruošę paskolai ir tikėtina, kad baudos gali labai įtakoti Jūsų gyvenimą. Reikėtų turėti pinigų rezervą bent 24 mėnesinių įmokų, tuomet bus ženkliai saugiau.
