Būsto paskolos ir palūkanų palyginimas
Būsto paskola. Sužinokite, kuris Lietuvos bankas siūlo geriausias būsto paskolos palūkanas. Bankų išduodamos būsto paskolos sąlygos priklauso nuo jūsų šeimos pajamų, šeimos dydžio, įsipareigojimų, paskolos sumos, pradinės įmokos ir daugelio kitų faktorių. Atlikome tyrimą su statistiniais duomenimis ir sudarėme lentelę, kurioje pateikiame kokio dydžio būsto paskolos palūkanas (banko maržą) siūlo Lietuvos komerciniai bankai. Palyginkite bankų siūlomas palūkanas, susipažinkite su svarbiausiais kriterijais gaunant paskolą bei užpildykite paraišką būsto paskolai gauti. Atminkite, kad tai yra tik orientacinio pobūdžio duomenys, kiekvieno asmens ar šeimos atveju paskolos sąlygos gali skirtis.
Be žemiau esančios būsto paskolos palyginimo lentelės, labai rekomenduojame pasinaudoti kita itin naudinga informacija apie būsto paskolas - Bankai.lt lankytojai pateikia anoniminius duomenis apie tai, kokio dydžio palūkanas jie gavo bankuose imdami paskolas, informacija pateikiama viešai: išduotų paskolų palūkanos. Taip pat begalę užduotų klausimų apie būsto paskolas rasite būsto paskolų konsultacijų centre, kur galėsite ne tik perskaityti daug naudingos informacijos, bet ir užduoti savo klausimą.
Būsto paskolų orientacinė palyginimo lentelė
Imant būsto paskolą naudinga informacija
Būsto paskolos skaičiuoklė Išduotų būsto paskolų palūkanos Būsto paskolos įstatymas Atsakingo skolinimo nuostatai Parama būstui įsigyti EURIBOR ir EBIFN palyginimas Būsto paskolos paraiška
SEB banko klientų būsto paskolų duomenys (nuolat pildoma)
| SEB paskolos data | Gauta SEB marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|
| SEB paskolos data | Gauta SEB marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 10 | 2,26 % | 48450 | 725 | 1 | Anuitetas (pastovus) | Citadelė - nepilna suma 45600 Eur, 2,6 % palūkanos, Swedbank - nepilna suma 46000, 2,89%, Luminor (namų bankas) - nepilna suma 44000, 2,65 % |
| 2019 08 | 2,39 % | 65000 | 900 | 1 | Anuitetas (pastovus) | SEB finansavo 70%, 48000+17000 paskolai, su 2,39% marža. Luminor siūlė 80% finansavimą, su 2,6% marža, nesileido į jokias derybas dėl maržos. Swedbank nerodė jokio intereso. Reikalavo pateikti turimų lėšų bankų sąskaitose išrašus už metus laiko. Be jų nesuteikė informacijos apie man taikytinas sąlygas. |
| 2019 08 | 2,48 % | 43500 | 1300 | 2 + 1 | Anuitetas (pastovus) | Luminor siūlė 2,9 proc |
| 2019 08 | 2,17 % | 106000 | 2500 | 2 + 1 | Anuitetas (pastovus) | Luminor 2.8, Swedbank 2.19, bet negalejo visos sumos nes turejau isipareigojimu SEB. |
| 2019 07 | 2,29 % | 88000 | 2700 | 2 + 1 | Anuitetas (pastovus) | Luminor 2,8 |
Swedbank banko klientų būsto paskolų duomenys (nuolat pildoma)
| Swedbank paskolos data | Gauta Swedbank marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|
| Swedbank paskolos data | Gauta Swedbank marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 11 | 2,09 % | 104000 | 1700 | 1 | Linijinis (kintamas) | Luminor preliminarus 2,39% |
| 2019 11 | 2,19 % | 74150 | 1400 | 1 | Anuitetas (pastovus) | SEB 2.35%, (ne klientas), Luminor po 2 sav laukimo 2.6% (klientas). Busto paskola 58150 + 16000 irengimui. Viska finansavo 85%. Prase metu saskaitos israso pagristi pradinio inaso pajamu kilme. |
| 2019 10 | 2,49 % | 70000 | 1000 | 1 | Anuitetas (pastovus) | LUMINOR: tarp 2.6 - 2.73. Pasiūlė mažesnę sumą, bet banką galima pagirti už darbo kokybę ir operatyvumą. Viskas buvo tvarkoma itin greita. SEB kažkur tarp 2.35 ir 2.4. Geriausia marža, bet mažiausia pinigų suma (nors skaičiuoklė rodė didžiausią iš visų). Pasakius, kad konkurentai siūlo geriau, žadėjo dar susisiekti, bet to taip ir nepadarė. |
| 2019 10 | 2,29 % | 85000 | 1400 | 1 | Anuitetas (pastovus) | Nenurodė. |
| 2019 09 | 2,09 % | 79000 | 2700 | 2 | Anuitetas (pastovus) | Swedbankas 79000e+14000e savo lesu, Seb 2.25 metiniu palukanu, o Luminor 2.37 metiniu palukanu. Palukanas derinti bande Seb bankas, bet nebuvo toks lankstus kaip Swedbank, jie iskart pasiule geriausias palukanas ir sudarymo mokescio nuolaida. |
Luminor banko klientų būsto paskolų duomenys (nuolat pildoma)
| Luminor paskolos data | Gauta Luminor marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|
| Luminor paskolos data | Gauta Luminor marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 09 | 2,74 % | 39000 | 1400 | 2 + 1 | Linijinis (kintamas) | Nenurodė |
| 2019 05 | 2,63 % | 40325 | 850 | 1 | Anuitetas (pastovus) | SEB pasiūlė 2,45, bet vilkino laiką mėnesį, kol galiausiai nekreditavo. Tik blogiausi atsiliepimai apie SEB banką. Nekompetetingi darbuotojai, kabinasi prie tokių dalykų, kurie kitiems bankams net neaktualūs priimant sprendimus dėl kreditavimo. Mėnesį laiko laukiau, vis kažkokių naujų dokumentų prašė visą tą laiką, lyg negalėtų visko iš karto sužiūrėti. Swed pasiūlė 2,79 proc. |
| 2019 04 | 2,37 % | 50000 | 1000 | 1 + 1 | Anuitetas (pastovus) | SEB-2,8 /SWED -2,69 |
| 2019 04 | 2,5 % | 68510 | 1300 | 2 | Anuitetas (pastovus) | SEB bankas nedavė paskolos, nes jos neduoda 80 proc. baigtumo būstui, į Swedbanką nesikreipėme dėl prastų sąlygų, Citadele konsultantai nenorėjo "gaišti laiko", kadangi vieno iš sutuoktinių pajamos yra gaunamos iš mažosios bendrijos pelno avansu. |
| 2019 04 | 2,6 % | 24000 | 800 | 1 + 1 | Anuitetas (pastovus) | SEB - 2.9%, Swedbank -3.45% |
Naujiena! Jau išduotų būsto paskolų sąlygos bankuose.
Bankai.lt lankytojai pradėjo dalintis gautų būsto paskolų sąlygomis.
Pradėjome ilgalaikį naują tyrimą, kuriame publikuojamos realios jau gavusių būsto paskolas palūkanos ir sąlygos. Duomenys buvo surinkti paprašius Bankai.lt lankytojų užpildyti anoniminę apklausą, kurioje lankytojai nenurodydami savo asmeninių duomenų nurodė jau paimtų būsto paskolų sąlygas.
Tarpbankinių palūkanų normų pokyčio grafikas
Bankai.lt būsto paskolų video (įgarsina Rytis Zemkauskas)
Kur geriausia imti būsto paskolą: Luminor, SEB, Swedbank ar kredito unijose?
Palyginkite bankų ir kredito unijų siūlomas preliminarias palūkanas už būsto paskolas Bankai.lt portale. Tiek nepriklausomi tyrimai, tiek bendruomenės pateikiama reali informacija atskleidžia būsto paskolų maržų dydžius.
Bankai.lt būsto paskolų centre sužinosite aktualią informaciją: koks reikalaujamas pradinis įnašas, kokios subsidijos galioja šeimoms, kaip sutaupyti imant būsto paskolą butui ar statant namą - visus šiuos ir kitus klausimus rasite Bankai.lt portale.
Sveiki, norime su žmona nuosavo namo, turime nuosavą butą, taip pat esame surinke pradinį įnašą, norėtume, kad namo galutinė kaina būtu apie 130tūkst. Sklypo neturime, ką reikėtu daryti paeiliui? Ar bankas suteiktu paskolą sklypui, namui ir įsirengimui? Šeima 2 asmenų, pajamos 2600 į rankas ir taip pat bus išnuomojamas turimas butas, jokių įsipareigojimų nėra.
Sveiki. 2020 gegužės mėnesį vestuvės užsienyje, iš karto po vestuvių planuojame būsto paskolą. Ar bankai matys, kad esam susituokę? (Santuoką į apskaitą planuojame įtraukti birželį) ar automatiškai skaičiuos abiejų asmenų pajamas?
Ar turint pradinį įnašą mano vardu ir imant paskola galiu su savo anyta kaip bendraskole imti paskolą būstui jei ji gyvens su manimi?
Sveiki, esame pirkę su vyru butą su paskola, gyvename 5 metai, šiuo metu auginame 2 vaikus ar galime parduoti butą ir imti kitą paskolą, didesnem būstui? Turėjom valstybės subsidiją ar mums reikės grąžinti? Kaip viskas vyksta?
Sveiki, Galbūt žinoma tikslus SEB banko reikalavimai? Kas kart pristatant dokumentus atsiranda naujų punktų. Dirbantis užsienyje alga gaunama ne eurais. Neterminuotą sutartis stažas daugiau 3 metai.
Su žmona norime pirkti 2 a. namą. Namo baigtumas 85%. Ko reikia, kad namas būtų įregistruotas 100%. Namo fasadas ištinkuotas, sudėtos palangės. Fasadui trūksta tik lietaus nutekėjimo sistemos. Pirmame aukšte padarytas grindinis šildymas, sienos dengtos gipso kartonu ir išvedžiota elektra bei santechnika. Antrame aukšte padarytos grindys, išvedžioti vamzdžiai radiatoriams, sienos dengtos gipso kartonu, išvedžiota elektra. Ko dar trūksta?
Esame susituokę, abu dirbame jau metus laiko. Už mėnesio imsime paskolą. Mano vyras bus pagrindinis paskolos mokėtojas, o aš- bendraskolė. Bankas kas mėnesį nuskaičiuos įmoką iš vyro sąskaitos. Klausimas: Jei aš, praėjus mėnesiui po paskolos gavimo, išeinu iš darbo, ir naujo darbo neieškau, o gyvenu iš santaupų, ar tai turi reikšmės bankui? Ar nieko tokio? Gal jiems svarbu tik įmokas gauti? Nes įmokos visuomet bus mokamos laiku.
Laba ryta, norėjau sužinoti ar galėčiau refinansuoti turimus (3) kreditus, turiu pradelstų mokėjimų.
Sveiki, turiu klausimą. Turiu paskolą butui, kuri paimta prieš tris metus. Laikui bėgant atsirado antra puse. Sužadėtine laukiasi, greitu metu turėtų gimti ir atžala . Klausimas toks: butas tapo per mažu, tad norisi didesnio būsto . Lėšų naujam ir didesniam nelabai užteka kad ir pardavus dabartinį būstą. Ar įmanoma pretenduoti į kokia nors parama jaunai šeimai ar jau po laiko viskas? Ačiū
Sveiki, Ar yra galimybė ikeistą bankui butą parduoti, o gautus pinigus investuoti į naujo pirkimą pridedant savus pinigus. Žinoma naujajį butą vėl užstatyti bankui ir toliau mokėti esamą (už seną butą) paskolą
Parama būstui, kuri buvo skirta iki 2018 metų jau yra išdalinta. Nuo 2018 metų vasario-kovo mėn., turėtų būti paskirta nauja parama, kuria galėsite pasinaudoti ateinančius 3 metus. Pavyko gauti informaciją, jog paramą galėsite gauti ne tik SEB ir Swedbank, bet ir Luminor banke. Dabar bankai ir kredito unijos teikia paraiškas dalyvauti paramos programoje, tad tikslus sąrašas ir sąlygos paaiškės artimiausiu metu.
- Ekologiškų namų statyba
- Statybos projektų valdymas
- Dalinis projekto įgyvendinimas
- Statybų generalinė ranga
- Rekonstrukcija
