Būsto paskolos ir palūkanų palyginimas
Būsto paskola. Sužinokite, kuris Lietuvos bankas siūlo geriausias būsto paskolos palūkanas. Bankų išduodamos būsto paskolos sąlygos priklauso nuo jūsų šeimos pajamų, šeimos dydžio, įsipareigojimų, paskolos sumos, pradinės įmokos ir daugelio kitų faktorių. Atlikome tyrimą su statistiniais duomenimis ir sudarėme lentelę, kurioje pateikiame kokio dydžio būsto paskolos palūkanas (banko maržą) siūlo Lietuvos komerciniai bankai. Palyginkite bankų siūlomas palūkanas, susipažinkite su svarbiausiais kriterijais gaunant paskolą bei užpildykite paraišką būsto paskolai gauti. Atminkite, kad tai yra tik orientacinio pobūdžio duomenys, kiekvieno asmens ar šeimos atveju paskolos sąlygos gali skirtis.
Be žemiau esančios būsto paskolos palyginimo lentelės, labai rekomenduojame pasinaudoti kita itin naudinga informacija apie būsto paskolas - Bankai.lt lankytojai pateikia anoniminius duomenis apie tai, kokio dydžio palūkanas jie gavo bankuose imdami paskolas, informacija pateikiama viešai: išduotų paskolų palūkanos. Taip pat begalę užduotų klausimų apie būsto paskolas rasite būsto paskolų konsultacijų centre, kur galėsite ne tik perskaityti daug naudingos informacijos, bet ir užduoti savo klausimą.
Būsto paskolų orientacinė palyginimo lentelė
DNB bankasDNB
Nordea bankasNordea
Imant būsto paskolą naudinga informacija
Būsto paskolos skaičiuoklė Išduotų būsto paskolų palūkanos Būsto paskolos įstatymas Atsakingo skolinimo nuostatai Parama būstui įsigyti EURIBOR ir EBIFN palyginimas Būsto paskolos paraiška
Naujiena! Jau išduotų būsto paskolų sąlygos bankuose.
Bankai.lt lankytojai pradėjo dalintis gautų būsto paskolų sąlygomis.
Pradėjome ilgalaikį naują tyrimą, kuriame publikuojamos realios jau gavusių būsto paskolas palūkanos ir sąlygos. Duomenys buvo surinkti paprašius Bankai.lt lankytojų užpildyti anoniminę apklausą, kurioje lankytojai nenurodydami savo asmeninių duomenų nurodė jau paimtų būsto paskolų sąlygas.
Tarpbankinių palūkanų normų pokyčio grafikas
Kur geriausia imti būsto paskolą: Luminor, SEB, Swedbank ar kredito unijose?
Palyginkite bankų ir kredito unijų siūlomas preliminarias palūkanas už būsto paskolas Bankai.lt portale. Tiek nepriklausomi tyrimai, tiek bendruomenės pateikiama reali informacija atskleidžia būsto paskolų maržų dydžius.
Bankai.lt būsto paskolų centre sužinosite aktualią informaciją: koks reikalaujamas pradinis įnašas, kokios subsidijos galioja šeimoms, kaip sutaupyti imant būsto paskolą butui ar statant namą - visus šiuos ir kitus klausimus rasite Bankai.lt portale.
Sveiki, Ar bankas suteikia būsto paskolą, jei ketinama būstą pirkti iš artimo giminaičio, t.y. ar gaučiau paskolą namui nusipirkti iš pvz. mamos? (Tarkime, kad visus kriterijus paskolos gavimui atitinku, domina tik konkretus faktas, ar pirkėjas ir pardavėjas gali būti susiję giminystės ryšiais). Ačiū už Jūsų skirtą laiką!
Migle, dėkui už klausimą. Iš mamos pirkti būsto su banko paskola negalite.
Sveiki. Neseniai su vyru pasiėmėme paskolą butui pirkti, tačiau norėtume pakeisti į kitą butą. Ar įmanoma kažkaip tą pačią paskolą perrašyti ant kito buto?
Viktorija, dėkui už klausimą. Reikia kalbėtis tiesiogiai su banku, kad įvertintų Jūsų galimybes tai atlikti. Bet perrašyti paskolos ant kito nebus galima. Reikės arba parduoti turimą būstą arba turėti vienu metu dvi paskolas - žinoma, jeigu galimybės leidžia. Sėkmės!
Laba diena. Turime 60 arų namų valdos sklypą kurio vidutinė rinkos vertė apie 40000€ plius 9ha žemės ūkio paskirties. Turime leidima statyboms, norėtume gauti paskola namo statybai. Kaip yra su pradinių inašų ar kaip pradinis inašas bus užskaitytas namo baigtumas iki tam tikro % ar vistik reikia turėti tarkim 15% grinais plius namas butu pastatytas iki banko reikalaujamo baigtumo %. Žinau kad bankai statyboms paskolą išduoda dalimis ir kiekviena karta reikia pateikti turto vertinimą norint gauti paskolą, ar pats sklypas bus įtrauktas į bendra turto vertę ar bus vertinamas tik statomas namas? Ar turint kelis sklypus galėtume pretenduoti į valstybės mokama subsidiją jaunoms šeimoms? Esame abu 32 metu amžiaus ir turime du vaikus.
Renata, dėkui už klausimus. Statant namą pradinio įnašo bankui pačiam nereikės mokėti, bet reikės turėti savų pinigų. Vis pirma, turėsite savais pinigais pasistatyti dėžutę 40-50% baigtumą, o jau tada banko prašyti paskolos. Nuo pastatytos dėžutės vertės, bankas finansuos 80% ir Jūs turėsite kuo daugiau pakelti vertę, tada kai pakelsite vertę, vėl vertinate iš naujo ir vėl bankas finansuoja nuo jau naujos sumos atėmus pradinę sumą 80%, ir t.t., tol kol pasieksite 100%. Bus skaičiuojama bendra vertė, su sklypu.
Dėl paramos būstui, galite pretenduoti, šiuo metu galioja dvi paramos:
Statome namą. Turime būsto paskolą. Bankas maximaliai išmoka 40000 eu už kiekvieną etapą. Situacija: Po pirmo vertinimo turto vertė buvo 43000. Tada iš banko gavome 34400 eu statyboms pratęsti. Artėja antras etapas. Turto vertę pakėlėm iki 103000. Kadangi skirtumas 60000, nuo šios sumos teoriškai turėtume gauti 48000 eu. Bankas maksimaliai moka 40000 eu. Problema ta, kad turto vertę kėlėm statytojui į skolą ir tų 8000 eu iš banko mums vis tiek reikia. Ar galimas toks variantas, kad turto vertinimo ataskaitoje būtų įrašyta mažesnė suma nei yra iš tiesų (šiuo atveju 93000), kad gautume tuos 40000 iš banko?
Jurga, dėkui už klausimą. Teoriškai galima, jeigu bankui tai nesukels įtarimų. Tik bankas atsakys. Kaip ir atitinka skaičiai :)
Sveki. Esam 3 asmenų šeima, žmona dekrete, šeimos pajamos 790e į rankas. Su kreditais reikalų neturėję. Luminor atmetė pasiūlymą, pajamos per mažos. Norėjau paklausti ar seb duotų paskolos kažkiek ar net neverta niekur kreiptis?
Simonai, dėkui už klausimą. Tik SEB ir kiti bankai gali į tai atsakyti. Kreipkitės tiesiogiai.
Dėl paramos jaunoms šeimoms. Gyvename kartu su žmona, vaikų neturime. Uždirbame po 900 eurų atskaičius mokesčius, neturime 35 metų. Ar galime pretenduoti į paramą jaunoms šeimoms įsigyti nekilnojamąjį turtą rajonuose? Yra kažkokių kitokių apribojimų, į ką atsižvelgiant, valstybė nesuteiks subsidijos? Ačiū.
Edvinai, dėkui už klausimą. Taip, galite pretenduoti, daugiau informacijos rasite čia:
Sveiki, esu vieniša mama, turiu 2 vaikus 13-15m. Dirbu stabilioje įmonėje 5 metai, alga 700-750€ į rankas. Gaunu iš vaikų tėvo už vaikų išlaikymą 410€ kas mėnesį. Ar yra tikimybė gauti paskolą būstui 65000?
Rūta, dėkui už klausimą. Priklausys nuo to ar išlaikymo pinigus bankas įvertins bankai ar ne - reikia individualaus vertinimo. Kreipkitės į bankus.
Sveiki. Esame jauna šeima, turime mažametį vaiką. Oficialiai šeimos pajamos siekia apie 1200 į rankas. Taip pat turime žemės skypą soduose, norėtume jame pastatyti vasaros praleidimui namą. Ar būtų galima kreiptis į banką, kad gauti paskolą apie 25000 eu įgyvendinti svajonei? Suprantu apie vartojamą paskolą, tačiau noretųsi au mažesnėmis palūkanomis. Ką patartumėte?
Dėkui už klausimą. Vienintelis patarimas - kreiptis į bankus ir išsiaiškinti visas įmanomas galimybes. Sužinokite ar bankai suteiktų būsto paskolą namo statyboms ir ar ji Jums būtų tinkama, nes reikės pradinio savo indėlio. Eikite per pagrindinius bankus ir iš gautų pasiūlymų išsirinkite geriausias sąlygas siūlantį banką.
Labas vakaras, turiu tokį klausima. Su draugu norime imti būsto paskola, yra vienas vaikas, bet jisai mano iš pirmos santuokos, ar būtina mums susituokti, kad galėtume paimti paskola abu? Ar esame šeima, nors vaikas ir ne jo, bet kartu gyvenam ir auginam jį?
Kristina, dėkui už klausimą. Jeigu esate nesusituokę, galite imti paskolą kaip bendraskoliai - nebūtina susituokti.
Parama būstui, kuri buvo skirta iki 2018 metų jau yra išdalinta. Nuo 2018 metų vasario-kovo mėn., turėtų būti paskirta nauja parama, kuria galėsite pasinaudoti ateinančius 3 metus. Pavyko gauti informaciją, jog paramą galėsite gauti ne tik SEB ir Swedbank, bet ir Luminor banke. Dabar bankai ir kredito unijos teikia paraiškas dalyvauti paramos programoje, tad tikslus sąrašas ir sąlygos paaiškės artimiausiu metu.
- Ekologiškų namų statyba
- Statybos projektų valdymas
- Dalinis projekto įgyvendinimas
- Statybų generalinė ranga
- Rekonstrukcija
