Būsto paskolos ir palūkanų palyginimas
Būsto paskola. Sužinokite, kuris Lietuvos bankas siūlo geriausias būsto paskolos palūkanas. Bankų išduodamos būsto paskolos sąlygos priklauso nuo jūsų šeimos pajamų, šeimos dydžio, įsipareigojimų, paskolos sumos, pradinės įmokos ir daugelio kitų faktorių. Atlikome tyrimą su statistiniais duomenimis ir sudarėme lentelę, kurioje pateikiame kokio dydžio būsto paskolos palūkanas (banko maržą) siūlo Lietuvos komerciniai bankai. Palyginkite bankų siūlomas palūkanas, susipažinkite su svarbiausiais kriterijais gaunant paskolą bei užpildykite paraišką būsto paskolai gauti. Atminkite, kad tai yra tik orientacinio pobūdžio duomenys, kiekvieno asmens ar šeimos atveju paskolos sąlygos gali skirtis.
Be žemiau esančios būsto paskolos palyginimo lentelės, labai rekomenduojame pasinaudoti kita itin naudinga informacija apie būsto paskolas - Bankai.lt lankytojai pateikia anoniminius duomenis apie tai, kokio dydžio palūkanas jie gavo bankuose imdami paskolas, informacija pateikiama viešai: išduotų paskolų palūkanos. Taip pat begalę užduotų klausimų apie būsto paskolas rasite būsto paskolų konsultacijų centre, kur galėsite ne tik perskaityti daug naudingos informacijos, bet ir užduoti savo klausimą.
Būsto paskolų orientacinė palyginimo lentelė
Imant būsto paskolą naudinga informacija
Būsto paskolos skaičiuoklė Išduotų būsto paskolų palūkanos Būsto paskolos įstatymas Atsakingo skolinimo nuostatai Parama būstui įsigyti EURIBOR ir EBIFN palyginimas Būsto paskolos paraiška
SEB banko klientų būsto paskolų duomenys (nuolat pildoma)
| SEB paskolos data | Gauta SEB marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|
| SEB paskolos data | Gauta SEB marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 02 | 2,12 | 90 000 | 1400 | 2 + 1 | Anuitetas (pastovus) | Swed - 2.19, luminor 2.5 |
| 2019 02 | 3 | 125000 | 2200 | 2 | Anuitetas (pastovus) | Nenurodė |
| 2019 01 | 2,2 % | 100000 | 1600 | 2 | Anuitetas (pastovus) | Swedbank 2.19, Luminor net nesusisieke. Citadele pasake, kad maziau nei 2.4 nebus. |
| 2019 01 | 2,65 % | 27000 | 650 | 1 + 1 | Anuitetas (pastovus) | Nenurodė |
| 2019 01 | 2,5 | 45000 | 1000 | 1 | Anuitetas (pastovus) | SEB (85% finansavimas) siule 2,3% jei kartu su "Saugus kreditas" paslauga. Swed - 2,5% (80% finansavimas). Luminor - 2,3% (80% finansavimas). |
Swedbank banko klientų būsto paskolų duomenys (nuolat pildoma)
| Swedbank paskolos data | Gauta Swedbank marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|
| Swedbank paskolos data | Gauta Swedbank marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 02 | 2,99 % | 36000 | 1200 | 1 + 1 | Anuitetas (pastovus) | Nesikreipiau |
| 2019 02 | 2,09 | 60000 | 1600 | 2 | Anuitetas (pastovus) | Nenurodė |
| 2019 02 | 2,2 | 160000 | 5000 | 2 + 1 | Anuitetas (pastovus) | Luminor preliminariai 2.4% |
| 2019 01 | 2,09 % | 84150 | 1600 | 2 | Linijinis (kintamas) | Luminor pasiūlė 2,25 |
| 2019 01 | 2,89 | 19500 | 1500 | 2 + 1 | Anuitetas (pastovus) | SEB 2.9 |
Luminor banko klientų būsto paskolų duomenys (nuolat pildoma)
| Luminor paskolos data | Gauta Luminor marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|
| Luminor paskolos data | Gauta Luminor marža | Paskolos suma, EUR | Šeimos pajamos, EUR/mėn. | Šeimos sudėtis | Palūkanų tipas | Kiek pasiūlė kiti |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 02 | 2,17 % | 52900 | 2300 | 2 | Linijinis (kintamas) | SEB siūlė 2,25 proc. Swedbank, kai išgirdo, kad Luminor pasiūlė 2,17 proc., sakė, kad negaištume vieni kitų laiko, nes jie tikrai mažiau nei 2,3-2,4 nepasiūlys, todėl net nepildėme oficialios paraiškos per konsultaciją. |
| 2018 11 | 2,15 % | 55000 | 1100 | 1 | Anuitetas (pastovus) | Kituose bankuose konkrečių pasiūlymų neturėjau, bet SEB sakė, kad būtų didesnę palūkanų normą pasiūlę. |
| 2018 11 | 2,36 % | 69000 | 1400 | 2 | Anuitetas (pastovus) | Nenurodė |
| 2018 11 | 2,35 % | 47600 | 1020 | 1 | Linijinis (kintamas) | Reikėtų paminėti, kad paskolos terminas - 14 m. ir 6 mėn. Nors Swedbank ir pasiūlė mažesnę maržą (2,29), tačiau su linijiniu mokėjimo būdu mažiausias pasiūlytas terminas - 20 metų, o 14 metų terminui pasiūlė su anuitetu, bet įvertinus pasiūlymus apskaičiavome, kad mažiau palūkanų bus sumokėta pasirinkus Luminor su didesne marža, bet linijiniu mokėjimo būdu bei 14 m. terminu, nei Swedbank pasiūlytą variantą. SEB bankas preliminariai pasiūlė su anuitetu - 16 m. paskolos terminą, o su linijiniu - 20 metų. Marža 2,2 - 2,3. Pasirinkus 20 metų anuitetą - marža galimai būtų 2 - 2,1. Visada reikia įvertinti ne tik maržą, bet ir terminą bei mokėjimo būdą, nes mūsų atveju gavosi geriau didesnė marža, bet linijinis metodas ir 6 metais trumpesnis terminas. Taip pat bankai nėra linkę teikti konkretaus pasiūlymo pirminio susitikimo metu. Įvertina preliminariai ir pateikia informaciją žodžiu, o Swedbank - net nesusitinka, viską derina tik telefonu, bet pliusas, kad iš karto pateikia raštišką pasiūlymą. |
| 2018 09 | 2,16 % | 54485 | 1400 | 2 | Anuitetas (pastovus) | SEB pasiūle 2,50 |
Naujiena! Jau išduotų būsto paskolų sąlygos bankuose.
Bankai.lt lankytojai pradėjo dalintis gautų būsto paskolų sąlygomis.
Pradėjome ilgalaikį naują tyrimą, kuriame publikuojamos realios jau gavusių būsto paskolas palūkanos ir sąlygos. Duomenys buvo surinkti paprašius Bankai.lt lankytojų užpildyti anoniminę apklausą, kurioje lankytojai nenurodydami savo asmeninių duomenų nurodė jau paimtų būsto paskolų sąlygas.
Tarpbankinių palūkanų normų pokyčio grafikas
Kur geriausia imti būsto paskolą: Luminor, SEB, Swedbank ar kredito unijose?
Palyginkite bankų ir kredito unijų siūlomas preliminarias palūkanas už būsto paskolas Bankai.lt portale. Tiek nepriklausomi tyrimai, tiek bendruomenės pateikiama reali informacija atskleidžia būsto paskolų maržų dydžius.
Bankai.lt būsto paskolų centre sužinosite aktualią informaciją: koks reikalaujamas pradinis įnašas, kokios subsidijos galioja šeimoms, kaip sutaupyti imant būsto paskolą butui ar statant namą - visus šiuos ir kitus klausimus rasite Bankai.lt portale.
Laba diena, Norėjau pasiteirauti, kokios galimybės gauti paskolą būstui, (Šiaulių rajone), jei esame šiuo metu 4 asmenų šeima, bet laukiuosi trečio vaiko? Ar paraišką reikėtų teiktų tik tuo metu, kai gims trečiasis vaikas?
Laba diena, planuočiau dalį būsto paskolos grąžinti anksčiau termino. Pasak sutarties, palūkanų keitimo dieną grąžinimas nemokamas. Kaip suprantu papildomu išlaidų grąžinant nepatirsiu. Kokie dalies paskolos išankstinio grąžinimo pliusai? Mažėja mėnesinę įmoka? Trumpėja terminas? Ar tikrai jokiu administracinių mokesčių bankas netaiko? Nes juk klientui grąžinant dalį paskolos, bankas praranda dalį palūkanų.
Sveiki, Turiu tokį klausimą, kreipiausi į SwedBank prieš kelis mėnesius, patvirtino man būsto paskolą zodžiu, sakė ieškokis. Susiradau, paskambinau į banka ar galiu palikti avansą, ar tikrai nekils problemų? Atsakymas: Taip, viskas tvarkoje, drąsiai ! Tuomet paskambinau pasakiau jog pradedam keltis (Pirkom pilnai įrengtą) įsikėliau į nama, ir organizuotis pradėjom pirkimo sutartį paskolai iš banko. Spėkit po keliu dienų man skambina, ir sako deja šiuo metu nebefinansuosim nes Kovo 28 d. sugriežtino įstatymus Lietuvos Bankas. Ką tokiu atveju man daryt? Kur dingti? Ką pardavėjui sakyt? Paskolą pradžioje ėmiau aš vienas (sutuoktinis yra buvo nedirbantis). Bankininkė paskambino paklause ar žmona neplanuoja dirbti, sakau taip planuoja nuo balandžio 1 d. (banko paaiskinimas kodėl nebedave, nes žmona neišdirbo reikiamo laikotarpio) tai gavos taip, kad žmona įsidarbino ir nutraukė man finansavimą, gal žinot kokių patarimų ką tokiu atveju daryt? Esu visiškai šiuo metu pasimetęs.
Pauliau, dėkui už klausimą ir pasidalinimą situacija. Bandykite dar tartis su banku ar kreiptis į kitą banką - kito būdo kaip ir nebėra. Bet niekada telefonu nesiderinkite, reikėjo raštu turėti pasiūlymą su galiojimo laiku ir iš anksto būti pasiruošusiam. Aišku, suprantu, kad net nepagalvojot apie tokį variantą, kad taip gali nutikti. Reikia dabar su Swedbanku ir visais kitais bankais operatyviai kalbėtis, blogiausiu atveju liks kredito unijos. Pasiimsite kredito unijoje būsto paskolą ir kai bankui tiks jau visos sąlygos, po to galėsite ją refinansuoti banke geresnėmis palūkanomis. Bet gal dar banke susiderinsite ir gausite būsto paskolą. Pasitarkite su banku ko reikėtų situacijos ištaisymui. Nenuleiskite rankų - viskas išsprendžiama.
Beje, dėl LB sugriežtinimų dar negirdėjau nieko, pasidomėsiu.
Visų pirma bankas turi duoti įpareigojantį standartizuotą pasiūlymą raštu, kuris galioja mėnesį. Jei jums "viena boba sakė", "kad gal paskolins" esate pati kalta :) Variantas - kredito unijos - bet jos reglamentuojamos taip pat, tai jei nebeturit pajamų ar turit kažkokių nuostolio įvykių - ir ten gali būti problemų. Bet tokioj kaip jūsų situacijoj tada geriau eit į uniją, o po metų pasižiūrėt ar galit kur nors refinansuotis. O gal ir unija pasiūlys geras sąlygas.
Kaip tik šiuo metu su šiuo banku deramės dėl paskolos, pasiūlė būsto paskolą su 3 proc. Marza. Paklausus kodėl tokios didelės atsake, kad kaip tik nuo kovo 28d. Kažkas pasikeitė ir su mažesnėmis bankas nesutiks finansuoti.
Mums tokia pati situacija buvo. Sausio menesi duoda, o atejo laikas pildyti paraiskas, po 3 savaiciu tampymo del kiekvieno dokumento, gavom neigiama atsakyma. Tyciojasi bankai is zmoniu. Gerai, bent buvo spyris i uzpakali palikti lietuva.
Gal galite pasakyti kokią informaciją tiksliai Jums sakė bankas dėl to, kad Lietuvos bankas nuo kovo 28 d. sugriežtino reikalavimus? Susisiekėme su LB ir sakė, kad jokie pakeitimai kliento atžvilgiu nebuvo įgyvendinti. Būtų įdomu sužinoti ir išsiaiškinti kokią informaciją Jums paskleidė bankai.
Sveiki, Situacija tokia: su vyru gyvename užsienyje, gauname algą eurais. Šeimos pajamos apie 3000k eurų, vaikų šeimoje nėra. Turime dovanojimą, nepilnai įrengtą gyvenamą namą, tad norime pasiimti paskolą apie 50 000 (nevartojamąją), ar tai skaitytųsi paskola renovacijai? Turime 20% savo nuo norimos sumos. Ar apskritai bankai duoda paskolas emigrantams? Dekoju už atsakymus!
Sveiki, ar valstybė kompensuoja tik imant paskolą? Ar kompensuoja taip pat perkant tiesiai iš žmogaus?
Laba diena, norėjau pasiteirauti, imant būsto paskolą ar turi įtakos turima vartojimo paskola ir kredito kortelė? Ar tai mažins būsto paskolos dydį?
Laba diena, turim pastatę namą (dėžutę) už savo lėšas, jei vertintojas turtą vertina apie 50000, tai kokios paskolos galim tikėtis būsto įrengimui? Ar paskolos dydis priklauso nuo įvertintos vertės ar tiesiog skaičiuojamas pagal kažkokią formulę? pagal plotą ar pan. Ačiū už atsakymą.
Sveiki. Svarstome apie buto paskolą. Esame 3asm. šeima. Mano pastovios pajamos apie 680/mėn. Žmona vaiko priežiūros atostogose ir iš Sodros gauna apie 500eur/mėn. Ar įmanoma gauti ~70tūkst. Eur paskolą?
Sveiki, mūsų namo dalis ir žemės sklypas yra užstatyti bankui, šiuo metu atsirado galimybė su kaimynais susikeisti žemės dalimis, persikeliant žemės dalį prie namų, o jiems perleidžiant dalį žemės iš mūsų sklypo 1 prie 1 sklypo dydis nesikeičia, tik persikelia iš vienos vietos į kitą, kokių žingsnių iš mūsų gali reikalauti bankas( SEB ) ?
Sveiki, ar gali statytojas pardavinėti butus (baigtumas būtų 80proc.) jei pats daugiabutis dar nėra priduotas (pridavimo data neaiški). Pagal statytoją, pasidarius apdailą galima įsikurti. Ar nėra čia rizikos? Ačiū.
Parama būstui, kuri buvo skirta iki 2018 metų jau yra išdalinta. Nuo 2018 metų vasario-kovo mėn., turėtų būti paskirta nauja parama, kuria galėsite pasinaudoti ateinančius 3 metus. Pavyko gauti informaciją, jog paramą galėsite gauti ne tik SEB ir Swedbank, bet ir Luminor banke. Dabar bankai ir kredito unijos teikia paraiškas dalyvauti paramos programoje, tad tikslus sąrašas ir sąlygos paaiškės artimiausiu metu.
- Ekologiškų namų statyba
- Statybos projektų valdymas
- Dalinis projekto įgyvendinimas
- Statybų generalinė ranga
- Rekonstrukcija
