Ar Lietuvos bankas privers bankus ir kitas kredito įstaigas nekeisti skolininkų paskolų sutarčių sąlygų?
Lietuvos bankas primygtinai ragina kredito įstaigas kartu susitarti dėl paskolų moratoriumo sąlygų savo klientams. Europos bankininkystės institucijos gairių nuostatas atitinkantis susitarimas reikštų, kad skolininkams turės būti pasiūlytas maksimalus įmokų atidėjimo terminas, o sutarčių sąlygos liks tos pačios.
„Lietuvos ir pasaulio ekonomikai bei finansų sektoriui susidūrus su sunkumais, valstybės imasi precedento neturinčių ekonomikos skatinimo priemonių. Verslui ir gyventojams gyvybiškai aktualus paskolų moratoriumas, todėl mes, kaip priežiūros institucija, pirmiausia skatiname rinkos dalyvius dėl to susitarti tarpusavyje ir paskelbti horizontalų sektorinį moratoriumą. Džiaugiamės, kad principinis susitarimas tarp pagrindinių bankų dėl fizinių asmenų jau yra pasiektas ir apie jį bus paskelbta artimiausiomis dienomis. Tokios pat pažangos tikimės ir dėl verslo paskolų. Nepavykus susitarti, Lietuvos bankas pasiruošęs imtis iniciatyvos, kad atsirastų paskolų gavėjų ir kredito sektoriaus finansinius pajėgumus atitinkantis sprendimas“, – sako Lietuvos banko valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas.
2020 m. balandžio 2 d. visas Europos Sąjungos priežiūros institucijas vienijanti Europos bankininkystės institucija (EBI) paskelbė Gaires dėl viešojo ir privačiojo sektorių moratoriumų taikymo, atsižvelgiant į COVID-19 priemones (toliau –Gairės). Šiomis Gairėmis nustatytas palankesnis priežiūros reikalavimų traktavimas tuo atveju, jei šalyje yra paskelbtas viešasis moratoriumas arba rinkos dalyviai bendrai susitaria dėl moratoriumo taikymo savo klientams.
Viena iš EBI Gairėse nustatytų esminių sąlygų yra ta, kad paskolų įmokos būtų atidedamos pakankamai dideliam paskolų gavėjų skaičiui, o įmokų atidėjimo terminas ir sąlygos visiems paskolų gavėjams turi būti pasiūlytos vienodos, neatsižvelgiant į konkretaus asmens finansinę būklę.
Paskelbus šias Gaires, Lietuvos bankas inicijavo dialogą su rinka dėl galimybės sudaryti paskolų moratoriumą savo klientams, tarpininkavo rinkos dalyviams kaip įmanoma greičiau gaunant reikiamus atsakymus iš Konkurencijos tarybos, Europos Komisijos ir EBI.
Į Bankai.lt sulaukėme neįprastų klausimų dėl galimų paskolų sprendimo atidėjimų ir abejonių esamai situacijai:
Mes susidūrėme su situacija, kai, dar prieš kilus COVID-19 pandemijai, pasirašėme su buto pardavėjais preliminarią pirkimo sutartį, sumokėjome 2 tūkst. eurų avansą. Tačiau bankas paskutinę minutę, prasidėjus karantinui, mūsų paprašė didesnio įnašo. Vietoj 15 proc. turime įnešti 30 proc. savo lėšų. Mums reikėtų papildomai rasti apie 20 tūkst. eurų, kad galėtume užbaigti sandorį
Kadangi ekspertai gąsdina artėjančia ekonomine krize, iš artimųjų tokių pinigų skolintis nenorime. O jeigu kuris nors iš jų praras darbą ir vėliau būtent jam prireiks juodai dienai taupytų pinigų? Ar, ekspertų nuomone, mes tikrai turėtume prarasti tuos 2 tūkst. eurų, net ir tokiomis nenumatytomis sąlygomis? Kai bankas pakeitė mums paskolos sąlygas, mūsų atveju susidarė triguba grandinė. Mes esame sumokėję 2 tūkst. eurų avansą už savo išsirinktą butą, mūsų buto pardavėjai teigia kitiems pardavėjams sumokėję 15 tūkst. eurų avansą už namą, kurį išsirinko pirkti, o tie pardavėjai dar kitiems pardavėjams teigia sumokėję 50 tūkst. eurų avansą irgi už namą.
Atsakymus į minėtus klausimus, o taip pat daugelį kitų situacijų galite rasti Bankai.lt būsto paskolų konsultacijų centre.
