Pastato rekonstrukcija
Sveiki, Daroma gyvenamojo pastato rekonstrukcija: Pradinis ivertinimas buvo 100 000, gautas finansavimas statyboms su NT hipoteka is seb banko 60 000. Paimtos vartojimo paskolos damusti statybas iki pilnos apdailos is revolut(35000) ir bigbank (20000). Po rekonstrukcijos ir pilnos apdailos, NT ivertinimas rinkoje yra 240 000 - 300 000. Ar imanoma kazkaip prasyti seb banko refinansuoti, paimtas greitas paskolas, kad sumazinti palukanu % ir padidinti trukme paskolos grazinimu, kadangi depozitas kuris buvo 100 000 tapo 240 000 - 300 000 vertes? Dekingas, Karolis
Sveiki, Taip, galima. Kadangi po rekonstrukcijos jūsų būsto vertė gerokai išaugo, turite galimybę kreiptis į SEB dėl paskolos sąlygų peržiūros ar refinansavimo. Bankas gali pasiūlyti:
- padidinti hipotekos sumą pagal naują turto vertinimą,
- grąžinti brangesnes vartojimo paskolas,
- prailginti paskolos terminą, kad sumažėtų mėnesinė įmoka.
Tam reikės naujo turto vertinimo ir atnaujintos paraiškos bankui. Jei bankas matys pakankamą užstato vertę ir stabilias pajamas, tokį refinansavimą tikrai gali patvirtinti.
Laba diena, svarstom apie ūkinio (pagalbinio) pastato rekonstrukciją į gyvenamąjį namą. Pastatas, kaip ir visas sklypas yra tėvų vardu. Ar aš savo vardu, galiu imtis ir gauti paskolą skirtą namo remontui? Kokiu būdu reiktų formintis, kad palūkanos būtų mažiausios? Jei neklystu - paskola rekonstrukcijai, remontui palūkanos siekia apie 10-15%.
Agne, dėkui už klausimą. Visų pirma reikia žinoti ar Jūsų finansinės galimybės leidžia skolintis ir ar sugebėsite grąžinti paskolą. Kitas dalykas ar bankas įvertinęs būsto likvidumą, patį būstą ir Jūsų situaciją Jums skolins. Formintis nieko nereikia, reikia vykti į bankus, pateikti turimą informaciją ir laukti banko sprendimą apie paskolos išdavimą.
