Sveiki, per kiek gaunama iš banko būsto paskola?
Valdas
Atsakymai
Steponas Jurelė
Bankai.lt
Sveiki, būsto paskolos išdavimo procesas atrodo maždaug taip:
- Pirkėjas kreipiasi į bankus ir išsiaiškina ar gautų būsto paskolą ir kokiomis preliminariomis sąlygomis, pirkėjas išsirenka geriausias sąlygas siūlantį banką;
- Klientas išsirenka norimą pirkti būstą ir kreipiasi į specialistus turto vertinimui atlikti;
- Klientas gavęs turto vertinimo pažymą (iki 3 darbo dienų), ją pateikia bankui ir bankas vertina ar išduoti pateiktam būstui pirkti paskolą (2-5 darbo dienos);
- Jeigu bankas nusprendžia suteikti būsto paskolą, tuomet tarp kliento ir banko yra pasirašoma būsto paskolos sutartis;
- Gavęs būsto paskolos sutartį pirkėjas su pardavėju kreipiasi į notarų biurą, kad sudarytų būsto pirkimo-pardavimo sutartį (1-5 darbo dienos);
- Iki to laiko pirkėjas turi būti sumokėjęs mažiausiai 15% būsto paskolos sumos;
- Pasirašius būsto paskolos sutartį pirkėjas tampa būsto savininku, tačiau disponuoti būstu be pardavėjo sutikimo dar negali, sudaroma hipoteka (3-30 darbo dienų, priklausomai nuo šeimos sudėties);
- Pirkėjas pateikia dokumentus bankui, o bankas per nurodytą sutartyje laiką ir aplinkybęs perveda būsto pirkimo sutartyje likusius pinigus pardavėjui (3-5 darbo dienos);
- Pardavėjęs gavęs pinigus nuvyksta pas notarą ir pasirašo, kad atsiskaitymas įvyko ir pretenzijų neturi;
- Pardavėjas perduoda būsto raktus pirkėjui.
+18Buvo naudinga
Vitalijus
Rašoma, jog banko sutikimas gaunamas 2 -5 darbo dienų laikotarpyje, bet realiai to nėra, tai banko darbuotojai "serga', tai dokumentai "pametami", žodžiu, stengiamasi kuo ilgiau vilkinti paskolos gavimo procesą (čia kalbu apie DNB banką)ir sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį. Klausimas: Kam 15% pirkėjas turi būti sumokėjęs būsto paskolos sumos - bankui, ar parduodamo NT savininkui?
+46Buvo naudinga
Rašyti atsakymą
Uždaryti
Atsakyti į klausimą