Sveiki, per kiek gaunama iš banko būsto paskola?

Valdas
Atsakymai
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sveiki, būsto paskolos išdavimo procesas atrodo maždaug taip:

  1. Pirkėjas kreipiasi į bankus ir išsiaiškina ar gautų būsto paskolą ir kokiomis preliminariomis sąlygomis, pirkėjas išsirenka geriausias sąlygas siūlantį banką;
  2. Klientas išsirenka norimą pirkti būstą ir kreipiasi į specialistus turto vertinimui atlikti;
  3. Klientas gavęs turto vertinimo pažymą (iki 3 darbo dienų), ją pateikia bankui ir bankas vertina ar išduoti pateiktam būstui pirkti paskolą (2-5 darbo dienos);
  4. Jeigu bankas nusprendžia suteikti būsto paskolą, tuomet tarp kliento ir banko yra pasirašoma būsto paskolos sutartis;
  5. Gavęs būsto paskolos sutartį pirkėjas su pardavėju kreipiasi į notarų biurą, kad sudarytų būsto pirkimo-pardavimo sutartį (1-5 darbo dienos);
  6. Iki to laiko pirkėjas turi būti sumokėjęs mažiausiai 15% būsto paskolos sumos;
  7. Pasirašius būsto paskolos sutartį pirkėjas tampa būsto savininku, tačiau disponuoti būstu be pardavėjo sutikimo dar negali, sudaroma hipoteka (3-30 darbo dienų, priklausomai nuo šeimos sudėties);
  8. Pirkėjas pateikia dokumentus bankui, o bankas per nurodytą sutartyje laiką ir aplinkybęs perveda būsto pirkimo sutartyje likusius pinigus pardavėjui (3-5 darbo dienos);
  9. Pardavėjęs gavęs pinigus nuvyksta pas notarą ir pasirašo, kad atsiskaitymas įvyko ir pretenzijų neturi;
  10. Pardavėjas perduoda būsto raktus pirkėjui.
+10Buvo naudinga
Vitalijus

Rašoma, jog banko sutikimas gaunamas 2 -5 darbo dienų laikotarpyje, bet realiai to nėra, tai banko darbuotojai "serga', tai dokumentai "pametami", žodžiu, stengiamasi kuo ilgiau vilkinti paskolos gavimo procesą (čia kalbu apie DNB banką)ir sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį. Klausimas: Kam 15% pirkėjas turi būti sumokėjęs būsto paskolos sumos - bankui, ar parduodamo NT savininkui?

+20Buvo naudinga
Rašyti atsakymą
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų