Sveiki, Su žmona imam būsto paskolą. Lankėmės skirtinguose bankuose. Vienas iš bankų pasiūlė tikrai mažą maržą. Bet Specialiose sąlygose yra punktas, pagal kurį privalome 100% savo pajamų pervedinėti į šio banko sąskaitą. Mano pajamos yra iš skirtingų šaltinių ir vietomis kur kas patogiau naudotis kito banko paslaugomis. Tokiu atveju, pažeisiu sutartį ir "įsijungs" 1% didesnė marža. Visaip stengiausi derintis su vadybininku: prašiau pakeisti šį punktą į "pajamos iš pagrindinės darbovietės" ar pnš. Vadybininko griežtas atsakymas - "Jūsų išvardinti punktai Banko sprendimu nėra koreguojami. Bankas neverčia klientų pasirašyti Kredito sutartį ir Jus pasirašote laisva valia". Daug teisininkų (taip pat ir jūsų puslapyje) siūlo derėtis su bankais. Ar yra koks veiksmingas būdas? Nes per pusmetį ne vienas bankas derybose man nenusileido visiškai niekur.

Roman
Atsakymai
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Roman, dėkui už klausimą. Pritariu, kad reikia derėtis ir bandyti gauti kuo geresnes sąlygas, tačiau šis atvejis daugiau principinis, kadangi mano nuomone nei Jūs daug prarasite pervesdamas pajamas į tą banką, nei bankas gaus labai didelės naudos. Surašau patarimus:

  • visų pirma yra individualu ar turite bent galimybę derėtis ir prašyti geresnių sąlygų. Derybos pavyksta tada, kai banko vadybininkai realiai mato, kad visuose bankuose gaunate panašias sąlygas, tada norėdami Jus įkalbinti, kartais sutinka su prašomomis sąlygomis;
  • pabandykite pasikalbėti su kitu banko vadybininku. Nors to paties banko vadybininkai mato informaciją apie klientus - komunikuoja, tačiau retai, bet įtakos vadybininko keitimas kartais gali turėti;
  • nežinau situacijos, bet jeigu pavedimų sumos didelės, turėsite mokėti didesnius įskaitymo/pavedimų mokesčius, o kitur nebūtų mokesčių, pasiskaičiuokite kiek prarasite/išlošite pasirinkdami kitą banką būsto paskolai;
  • ar sutartyje yra nurodytas pajamų tipas, ar sutartyje apibrėžta kurią veiklą vykdydami turite nurodyti tą banką? Ar yra nurodyti limitai ir pan.?
  • galite pablefuoti, ir pasakyti kad gavote iš kitur analogišką pasiūlymą ir jeigu nepagerins sąlygų - eisite kitur. Sugalvokite argumentą, kodėl norite rinktis šį banką. (nors dažnu atveju bankai įsivaizduoja pagal situaciją kokias sąlygas gaunate kituose bankuose);
  • deryboms reikia turėti gerą reputaciją, gerą kredito istoriją, pirkti likvidų turtą, gauti aukštas pajamas;
  • bankai turi griežtas vertinimo sistemas, kurias sudaro rizikos specialistai. Jomis vadybininkai vadovaujasi ir dažnai žmogiškasis faktorius (derybų) mažai lemia, jeigu esate pagal sistemą kažkuom netinkamas banko „scoringo” sistemai.
+6Buvo naudinga
Rašyti atsakymą
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2021 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų