SwedbankLietuvoje bus renovuota daugiau daugiabučių - susitarta dėl naujų finansavimo galimybių
„Swedbank“ susitarė su Europos investicijų banku (EIB) dėl papildomo lengvatinio Lietuvos daugiabučių atnaujinimo programos kreditavimo. „Swedbank“ įsipareigojo JESSICA kontroliuojančiajam fondui, kurio lėšomis finansuojama daugiabučių renovacija, skirti 20 mln. eurų nuosavų lėšų. Dar 16 mln. eurų bus skirta iš šalies biudžeto ir Europos Sąjungos (ES) struktūrinių fondų.
Pasak „Swedbank“ atstovų, susitarti dėl papildomo finansavimo, nelaukiant naujojo 2014 – 2020 m. ES finansinio laikotarpio lėšų panaudojimo pradžios, paskatino šalyje sparčiai augančios renovacijos apimtys bei padidėjęs finansavimo poreikis.
„Išaugus renovacijos apimtimis, ieškojome būdų, kaip užpildyti finansavimo spragą, ir susitarėme su JESSICA kontroliuojančiojo fondo valdytoju EIB dėl papildomo finansavimo. Prognozuojame, kad naujoji piniginė „injekcija“ bus panaudota labai greitai. Pernai metai tapo renovacijos proveržio metais, todėl sulaukėme žymiai daugiau užklausų dėl galimo finansavimo nei įprastai“, – sako „Swedbank“ Finansavimo paslaugų skyriaus projektų vadovė Edita Rimokaitytė.
Pasak jos, turėdami banko preliminarų pritarimą finansavimui, projektų administratoriai skubėjo planavimą užbaigti ir statybos rangos darbus nupirkti iki šių metų kovo pabaigos, kad dar spėtų pasinaudoti valstybės teikiama 40 proc. dydžio kompensacija investicijoms į energiją taupančias priemones.
Papildomas „Swedbank“ ir JESSICA kontroliuojančiojo fondo 36 mln. eurų vertės finansavimas bus skirtas maždaug 100 projektų, tačiau jis tik iš dalies padengs visą šių metų renovacijos projektams reikalingą pinigų poreikį. Skaičiuojama, kad Lietuvoje yra daugiau nei 30 tūkst. renovuotinų daugiabučių, ir šiuo metu yra parengta daugiau nei 3,5 tūkst. jų atnaujinimo projektų.
„Antrasis daugiabučių atnaujinimo etapas Lietuvoje vykdomas itin sėkmingai. Iš pradžių nerimavome, ar šalies statybos rinka bus pajėgi prisitaikyti prie taip sparčiai augusių renovacijos mastų. Tačiau per pirmąjį šių metų pusmetį šalyje baigti renovuoti 107 seni daugiabučiai namai, kuriuose yra daugiau kaip 3,2 tūkst. butų. Iki metų pabaigos numatoma, kad iš viso bus atnaujinta apie 600 namų, tai rodo sparčius renovacijos tempus, – teigia aplinkos viceministrė Daiva Matonienė. ‒ Džiaugiuosi, kad „Swedbank“ yra antrasis komercinis bankas Lietuvoje, kuris įsitraukia į energinio efektyvumo didinimo programų įgyvendinimą. Tikiu, kad jų indėlis bus dar didesnis panaudojant 2014-2020 m. ES struktūrinius fondus“.
Lietuvos daugiabučių atnaujinimo finansavimo procesuose „Swedbank“ dalyvauja nuo pat pradžios, kai 2010 m. su EIB pasirašė pirmąją sutartį dėl JESSICA kontroliuojančiojo fondo lėšų krepšelio paskirstymo. Iš viso bankas lengvatinėms daugiabučių paskoloms jau paskirstė 41,5 mln. eurų bei finansavo 150 daugiabučių renovavimo projektų.
Lengvatinės paskolos su fiksuotomis metinėmis 3 proc. palūkanomis būsto renovacijai daugiabučio namo butų savininkams išduodamos ne ilgesniam kaip 20 metų laikotarpiui. Vidutinės paskolos dydis, atėmus valstybės paramą, siekia maždaug 5 tūkst. eurų. „Swedbank“ skaičiavimais, paėmęs lengvatinę vidutinio dydžio paskolą, buto savininkas kas mėnesį moka maždaug 30 eurų dydžio įmoką. Apie 15 proc. paskolą paėmusių gyventojų ją sugrąžina anksčiau nei nurodyta kredito sutartyje – per pirmus dvejus metus.
Pagal Daugiabučių namų atnaujinimo programą lengvatinius kreditus gali gauti renovuojamo daugiabučio butų savininkai arba administratoriai. „Swedbank“ paskolas teikia tik gyventojams, tačiau jiems patiems pasirašyti kredito sutarties nereikia. Visų būsto savininkų, kredito gavėjų, vardu sutartį pasirašo projekto administratorius, pavyzdžiui, bendrijos pirmininkas arba daugiabutį administruojančios įmonės atstovas. Suteikiant lengvatinę paskolą daugiabučio būsto renovacijai pradinis įnašas ar užstatas nėra reikalingi.
Apie JESSICA ir EIB
JESSICA (angl. Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas – Bendra Europos parama tvarioms investicijoms į miestų teritorijas) yra viena iš 2007–2013 metų finansinės perspektyvos sanglaudos politikos bendrų iniciatyvų, kurias sukūrė Europos Komisija (EK), siekdama didesnio ES sanglaudos politikos veiksmingumo ir tvarumo. JESSICA iniciatyva grindžiama EK, EIB ir Europos Tarybos Vystymo banko bendradarbiavimu, jos lėšomis remiamos investicijos į tvarų miestų vystymą ir atnaujinimą.
EIB yra ilgalaikes paskolas teikianti ES institucija, kurios akcininkėmis yra visos ES valstybės narės. EIB teikia ilgalaikį finansavimą investicijų projektams, kurie prisidėtų prie ES politikos tikslų įgyvendinimo. 2014 m. EIB Lietuvoje suteikė daugiau nei 80 mln. eurų vertės paskolų, iš kurių daugiausiai teko smulkiajam ir vidutiniam verslui bei energetikos sektoriui.
