Bankai būstui gali paskolinti ~100 tūkst. eurų namo statyboms

Sveiki, Turiu du klausimus: 1. Bankai būstui gali paskolinti ~100 tūkst. eurų. Planuojamos namo statybos, kurioms skolinsiuosi ~60 tūkst. Taigi klausimas būtų toks - ar už likusius 40 tūkst., kuriuos dar galėčiau pasiskolinti galimas, tarkim, buto pirkimas? Kitas scenarijus, ar galima pirkti daugiau nei vieną būstą, jei jų kainų suma neviršyja maksimalaus paskolos dydžio? 2. Pagal GPM įstatymo 17str. 53; 54 punktus GPM mokestis nėra mokamas, jei per metus laiko už parduoto būsto kainą yra perkamas kitas, ir jame deklaruojama gyvenamoji vieta. Klausimas - ar perkamas naujas būstas gali būti pigesnis? Pvz. Parduotas butas už 50 tūkst. perkamas kitas, pigesnis, už 40 tūkst. Ar tokiu atveju taip pat galioja minėti GPM įstatymo punktai? Iš anksto dėkoju už atsakymus!

Andrius
Atsakymai
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Bankai kažkokio draudimo nėra nustatę, kad negalite imti dviejų paskolų vienu metu, todėl turės bankai vertinti ar sugebėsite padengti įsipareigojimus ir ar nepadidės rizika, kai turėsite ir statybų ir buto pirkimo paskolas. Aš manau, kad rizika didesnė, nes namo baigtumą reikės pasiekti 100%, o tam reikės pinigų ir laiko. Reikia kalbėtis su banku dėl galimybių.

Dėl GPM, tai taip, galite pirkti ir pigesnį butą nei pardavėte, taip išvengsite GPM jei įsiregistruosite gyvenamą vietą.

+3Buvo naudinga
Rašyti atsakymą
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų