Paskolos galimybės moduliniam namui sklype

Jeigu planuojate statyti modulinį kilnojamą namą be projekto ir oficialios registracijos, tai bankai tokio objekto nelaiko tinkamu būsto paskolai. Kodėl? Nes paskolos sąlyga yra užstatas – registruotas nekilnojamasis turtas. Kilnojamas namas neturi nuosavybės statuso, todėl bankas jo nepriims kaip užstato.

Galimi variantai:

• Vartojimo paskola – jei suma nėra labai didelė, galima imti vartojimo kreditą (iki 20–25 tūkst. €), bet palūkanos bus didesnės nei būsto paskolos.
• Paskola su sklypo užstatu – jeigu Jūsų turimas sklypas įregistruotas Registrų centre ir neturi įsipareigojimų, jį galima įkeisti ir gauti paskolą iš banko ar kredito unijos.
• Kredito unijos – jos dažnai lankstesnės ir gali pasiūlyti finansavimą, net jei tai modulinis namas.
• Statybos projektas ateityje – jei ateityje planuotumėte registruoti namą kaip gyvenamąjį, tada galėtumėte kreiptis dėl būsto paskolos.

Šiuo atveju tinkamiausia būtų vartojimo paskola arba paskola užstatant sklypą, nes bankai moduliniam kilnojamam namui būsto kredito nesuteiks.