Kaip bankas skaičiuoja šeimos pajamas?
Sveiki, mes su žmona (27 ir 25 metai) norime įsigyti namą Kauno rajone. Turime beveik dvejų metų mažylį, žmona jau baigia antrus metus vaiko auginimo atostogų ir planuoja vasarą grįžti į darbą. Sodros vaiko parama pirmais metais buvo skaičiuojama nuo žmonos algos (70%) antrais metais nuo mano (40%, aš tuo pačiu ir dirbu). Taip pat žmona savo vardu turėjo atsidariusi individualią veiklą vienkartiniam projektui. Klausimas - kaip bankas skaičiuoja šeimos mėnesines pajamas duodant paskolą? Vien tik mano atlyginimą ar ir mano metinę darbinę premiją, Sodros išmokas už vaiką ir žmonos individualios veiklos pajamas atskaičius mokesčius?
Lukai, dėkui už klausimą. Skaičiuos visas pajamas ir nuo pajamų stabilumo lygio ir individualių vertinimo kriterijų pritaikys koeficientus. Mano manymu, jeigu darbinės metinės premijos buvo akivaizdžios ir nebuvo akivaizdžiai falsifikuojamos dėl akių ir pan., tuomet viskas įsiskaičiuos. Taip pat jeigu turite premijų sutartis - bus privalumas. Tiek motinystės, tiek individualios veiklos pajamos bus vertinamos, tik bus atskiras koeficientas. Tai priklauso nuo veiklos, pajamų tęstinumo ir t.t. Iš esmės galvokite taip, kad bankui reikia žinoti kiek Jūsų šeimai liks pragyvenimui, kai turėsite naują įsipareigojimą - paskolą. Bankas daugiau žiūrės ir bandys nuspėti kokios Jūsų pajamos bus ateityje, bet tai nustatys pagal praeities faktus. Sėkmės!
