Mėnesinės pajamos
Sveiki turiu klausima,kiek galėčiau gauti paskola jai imčiau mano alga 3000 euru?man 36 metai nesu niekur isipareigojęs finansiškai ir vaiku neturiu nieko neišlaikau.Dar kitas klausimas kiek laiko reikia iždirbti,kad gautum paskola?
Su Jūsų nurodyta situacija (3000 € atlyginimas, jokių įsipareigojimų, išlaikytinių nėra) Jūsų galimybės gauti paskolą yra labai geros.
Paskolos suma – bankai taiko taisyklę, kad mėnesinės įmokos negali viršyti 40 % pajamų.
3000 € x 40 % = apie 1200 € per mėnesį įmokoms.
Tai reiškia, kad teoriškai galite gauti iki maždaug 200 000–250 000 € būsto paskolą (priklausomai nuo palūkanų, termino ir banko skaičiavimų).
Darbo stažas – dauguma bankų reikalauja, kad dabartinėje darbovietėje būtumėte išdirbęs bent 3–6 mėnesius. Jei darbas toje pačioje srityje ir pajamos stabilios, užtenka ir trumpesnio laikotarpio.
Papildomi faktoriai:
- reikės pradinio įnašo (mažiausiai 15 % būsto vertės),
- bus vertinama kredito istorija (kadangi įsipareigojimų neturite, tai pliusas),
- svarbu, kad pajamos būtų oficialios ir pastovios.
Su 3000 € alga ir be įsipareigojimų realiai galite gauti apie 200–250 tūkst. € paskolą, o bankui paprastai reikia bent kelių mėnesių stabilaus darbo toje pačioje vietoje.
Sveiki man 39 metai, atlyginimas i rankas 1200€, isipareigojimai 250€. Kokia suma imanoma gauti bustui /-?
Sveiki! Norint apskaičiuoti įmanomą sumą būsto paskolai, reikia atsižvelgti į kelis veiksnius, tokie kaip jūsų mėnesinės pajamos, esami įsipareigojimai, kredito istorija ir galimos paskolos trukmė.
Jūsų atveju, turint 1200 eurų atlyginimą "į rankas" ir esamus įsipareigojimus, kurie sudaro 250 eurų per mėnesį, galima apytiksliai apskaičiuoti, kad paskolos mokėjimai turėtų neviršyti tam tikro jūsų pajamų procento – dažniausiai tai būna apie 30-40% mėnesinių pajamų. Tai reiškia, kad galimi paskolos mokėjimai neturėtų viršyti maždaug 360-480 eurų per mėnesį.
Priklausomai nuo banko, paskolos palūkanų normos ir termino, galutinė įmanoma paskolos suma gali skirtis. Pavyzdžiui, ilgesnis paskolos laikotarpis gali reikšti mažesnius mėnesinius mokėjimus, bet didesnę bendrą sumokamą palūkanų sumą. Taip pat svarbu įvertinti pradinio įnašo dydį, kurį galite sumokėti, nes tai taip pat turi įtakos bendrai paskolos sumai.
Norėdami gauti tikslesnę informaciją, patartina kreiptis į kelis bankus, pateikti savo finansinę informaciją ir pasitarti dėl konkrečių paskolos sąlygų. Bankai gali pateikti jums pasiūlymus, atsižvelgdami į jūsų individualią situaciją. Taip pat rekomenduoju pasitarti su finansų specialistu, kuris padėtų apskaičiuoti optimalią paskolos sumą, atsižvelgiant į jūsų finansinę padėtį ir būsto įsigijimo planus.
Per trejus nuomos metus esu išmokėjusi pradinę būsto įmoką. Pastaruosius vienerius metus nedirbu, nes nepavyksta gauti darbo pagal turimą kvalifikaciją ir pageidaujamą darbo užmokestį. Sutuoktinio atlyginimas į rankas - 800 Eur, todėl būsto paskolos įsigijimui jis sudarytų bendra savininkų sutartį su artimu asmeniu. Ar tokia sutartis būtų galima? Kokia bendra savininkų uždarbio suma yra būtina, norint gauti 160 000 Eur vertės paskolą būstui 30-čiai metų?
Sveiki, būsto paskolos suteikimo galimybės tiesiogiai priklauso nuo oficialių, pastovių ir deklaruotų pajamų. Jei šiuo metu nedirbate, jūsų pajamos negalėtų būti vertinamos, todėl bankas vertintų tik sutuoktinio ir bendrasavininku tapti norinčio artimojo oficialias pajamas.
Svarbu žinoti:
Bankai reikalauja, kad visos mėnesinės paskolos įmokos neviršytų ~40 % visų šeimos pajamų.
160 000 Eur paskolai 30-čiai metų, priklausomai nuo palūkanų, mėnesinė įmoka gali siekti apie 750–850 Eur.
Tai reiškia, jog bendra šeimos ar bendraskolių pajamų suma turėtų būti bent ~2000–2200 Eur į rankas.
Bendrą paskolą galima imti su artimu asmeniu – bankai tai leidžia, tačiau jie privalo būti oficialūs bendraskoliai, turintys pakankamas pajamas.
Jūsų atveju, esant tik sutuoktinio 800 Eur pajamoms, paskolos vienam tikrai neužteks. Reikėtų įtraukti dar vieną asmenį su stabiliomis pajamomis arba laukti, kol jūsų pačios pajamos bus tinkamos.
Rekomenduočiau pasikalbėti su pasirinktu banku ar kredito unija – jie tiksliai paskaičiuos pagal jūsų situaciją ir pajamas.
Sveiki. Esu viena auginanti vaiką. Mėnesinės pajamos alga 750, vaiko pinigai 60 EUR. Alimentai 150 eurų. Kreditų neturiu. Kokia būsto paskolą gaučiau. Pradinių įnašui turiu 15 000eur. Ačiū.
Sveiki, Kyla neaiškumų ką pirmiausia reikia daryti ir kur kreiptis dėl valstybės subsidijos neturint abiejų tėvų. Ar prieš pateikiant prašymą savivaldybei reikia būti išsirinkus būstą? Prašymą teikiu savivaldybei kurioje esu registruota, jeigu gaunu pažymą ar būstą galiu pirkti bet kuriame mieste? Gavus pažymą turiu kreiptis į banką, bet ar galima pasitikrinti pačiam ar bus suteikiama paskola, kad be reikalo nevykti į banką? Taip pat kylą klausimas dėl metinių pajamų., pateikus metinę deklaraciją už 2019metus, pajamų suma virš 3000tūkst. eurų., esu ilgą laiką dirbanti, atlyginimas 640eurų plius kitos pajamos gaunamos į sąskaitą., ar jos skaičiuotųsi į bendrą pajamų sumą? Atitinku keletą punktų subsidijai gauti (neturiu tėvų, mažos mėnesinės pajamos), tačiau atlyginimas yra mažas ir ar paskola būtų suteikiama? Šeimyninė padėtis: nesusituokusi, tačiau gyvenu su partneriu ir auginame metų laiko vaiką.
Sveiki. Norėčiau pirkti butą už 40000-50000€. Mano mėnesinės pajamos į rankas 1000€. Darbo stažas 13mėn. Man 20 metų. Ar dėl tokio amžiaus bankas suteiks paskolą?
Sveiki, norėčiau pirkti būstą iki 80 tūkst, esu vienas, mėnesinės pajamos apie 1200eur,turiu pradinį įnašą apie 15% ar būtų problemų gaunant paskolą?
Laba diena, mano mėnesinės pajamos apie 2 000 eur į rankas, man 29 metai, nevedęs, vaikų neturiu. Prieš 1-2 metus turėjau nepadengtų įsiskolinimų, kurie, šiai dienai, yra sutvarkyti, kaip elgtis tokiu atveju, kiek laiko reikėtų palaukti po įsisikolinimų padengimo, kad kredito reitingas stabilizuotųsi?
Sveiki, noriu sužinoti ar galiu gauti paskolą dar vienam būstui pirkti, jei turiu jau vieną paskolą 30000 eur, kotedžas priklauso bankui įrengtas 100 proc.,mėnesinės pajamos apie 650 eur, gaunu invalidumą 155 eur, esu vieniša, nepertraukiamas darbo stažas vienoje įmonėje 10 metų, namo kaina yra apie 60000 eur namas būtų Kaune Romainiuose su sklypu baigtumas apie 70 proc., galiu įnešti apie 30000 eur įnašą. Turiu papildomo nekilnojamo turto ( sklypas Kauno raj. Radikiai 6,5 a ir sklypas šalia Palangos 15 a. Sklypai pirkti be paskolų. Turimos paskolos mokėjimas yra tvarkingas, moku laiku.
Sveiki, Dirbu Anglijoje ir algą gaunu svarais. Ar yra Lietuvoje bankų kurie suteikia būsto paskolą algą gaunant ne eurais? Mano mėnesinės pajamos atskaičius mokesčius £3000, moku būsto paskolą Anglijoje £940, esu self employed (laisvai samdomas) toje pačioje kompanijoje dirbu 15 mėnesių.
