Kreditingumas

Kreditingumas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „kreditingumas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Audrius

Sveiki. Turėjau tokią situaciją. Moku nuomą už daiktą 7eur/mėn. Dėl to, kad neveikė vieno banko elektroninių mokėjimų sistema, nežinojau, kad neįvyko mokėjimas. Tada man atsiuntė perspėjantį laišką ( ne elektroninį) dėl antstolių. Bet buvau atostogose užsienyje ir neperskaičiau to laiško. Tada būnant užsienyje kreipėsi antstoliai. Niekada niekam nebuvau skolingas, per paskutinius 10 metų jokių lizingų neturėjau. Kaip keisis mano kreditingumas, dėl tų menkų 7 eurų? Ir ar bus galima jį pataisyti? Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Audriau, dėkui už klausimą. Turbūt, kad keisis. Kredito reitingas taisomas praėjus tam tikram laiko tarpui. Nėra kažkokių taisyklių. Asmeniškai yra tekę turėti įrašą kredito reitinge, kai už uždarytą banko sąskaitą buvo nuskaičiuoti pinigai dėl banko klaidos ir bankas perdavė anstoliams, nors bankas pripažino, kad tai jo klaida. Įrašas kredito istorijoje buvo, bet įtakos jokios nepadarė.

+3Buvo naudinga
Emilija

Sveiki, ar turės įtakos, kad esu paėmus lizingu kavos aparatą (vertė 500),10mėn be pabrangimo, būsto paskola planuojame imti tik po 1,5 metų, nes vyras dirba pagal individualią veiklą, tada 2020 metų pajamas deklaruosim tik pavasarį. Ar lizingas sugadins istoriją kreditingumo, jeigu mokėsiu viską laiku?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Emilija, dėkui už klausimą. Šiaip vertins bendra Jūsų šeimos situaciją ir šis lizingas tikėtina, kad turės kažkokios įtakos, gali tiek teigiamą, tiek neigiamą, o gal ir jokios įtakos nepadarys. Kiekvieną šeimą ir atvejį bankai vertina individualiai, tad tik bankai gali atsakyti.

+3Buvo naudinga
Dovilė

Sveiki. Esu dirbanti 24m. mergina. Dirbu 3 metus toje pačioje įmomėje pagal specialybę. Konsultacijos metu banke buvo patvirtinta, kad bankas sutiks duoti paskola. Mėnesio uždarbis yra svyruojantis 700-1100€. Pradinį įnaša turiu, kredito istorija puiki, norima paskolos suma yra 49000€. Būstas yra statomas, sutartį su pardavėju reikėtu pasirašyti jau dabar, statybos darbai bus baigti liepos mėn., bus atlikta dalinė apdaila. Baigtumas 80%. Dėl kokiu priežasčiu bankas gali nebeduoti paskolos? Tokiu atveju prarasčiau pradinį įnaša.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dovile, dėkui už klausimą. Kol nepasirašėte jokios garantinės sutarties su banku, tol bankas gali atsisakyti finansuoti. Taip pat bankas gali nepaaiškinti kodėl paskolos neišdavė. Priežastys gali būti įvairios, pavyzdžiui Jūsų situacija/kreditingumas pasikeitė, praradote darbą, bankui nepatinka statytojai ir pan.

+3Buvo naudinga
Edgaras

Sveiki, Bankas atsisako finansuoti pasirinkto projekto būstą, net po vertintojo įvertinimo. Priežasties nenurodo, mūsų kreditingumas geras, tiesiog sako, jog su tuo projektu nebendradarbiauja ir taškas. Ginasi sakydamas, kad priežasties nurodyti neprivalo, kiti bankai su šiuo projektu problemų neturi ir pasiūlymus pateikė. Ar gali bankas taip elgtis? Ar vertėtų sunerimti dėl pasirinkto būsto?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edgarai, dėkui už klausimą. Deja, taip, gali. Čia yra banko reikalas kam ir kokiam projektui finansuoti. Jeigu mato rizikas - atsisako.

+3Buvo naudinga
Narys

Sveiki, Norėjau pasidomėti dėl asmens kreditingumo vertinimo. Jei esu dėl tėvystės nustatymo prieš 5 metus mokėjęs anstoliams susikaupusią alimentų skolą iki tėvystės nustatymo, bet ją tvarkingai padengiau, o dabar tvarkingai ir toliau moku alimentus - ar tokiu atveju gali bankai nesuteikti paskolos? Sąlytį su antstoliu turėjau tik dėl to, jog nežinojau, kad yra vaikas, o vėliau viskas vyko tvarkingai.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Viskas priklausys nuo banko vertinimo ir buvusios bei esamos situacijos išnagrinėjimo. Kreipkitės į skirtingus bankus dėl galimybių įvertinimo.

+3Buvo naudinga
Jurga

Sveiki, turiu tokį gal neįprastą klausimą - kaip bankas pažiūrėtų į tai, kad neseniai gavusi būsto paskolą (praėjo apie 6 mėn.) ir įsigijusi būstą jau norėčiau jį parduoti? Ar tai turėtų įtakos mano kreditingumui ir bandymui gauti paskolą ateityje? Parduoti norėčiau dėl gyvenant paaiškėjusių aplinkybių, kurių negalėjau žinoti prieš pirkdama būstą ir kurios tiesiogiai su būstu ir jo kokybe nėra susijusios - tai greičiau platesnės infrastruktūros ir kaiminystės trūkumai.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jurga, dėkui už klausimą. Dėl kreditingumo neturėtų kilti problemų, tačiau visos aplinkybės sumuojasi ir kiekvienas bankas turi savo individualius vertinimo kriterijus, tad negaliu atsakyti kaip bankas pažiūrės. Tačiau pardavimas ir būsto paskolos sutarties sąlygų laikymasis - nėra nusikaltimas. Manyčiau viskas galima, derinkitės su banku tiesiogiai kaip atlikti procedūrą sumokant mažiau mokesčių.

+3Buvo naudinga
Svieta

Esu dirbanti, gaunu 800e į rankas. Man tuokiantis vyras yra skoloj anstoliams, bet moka kekvieną mėn, bet esmė ne tame. Ar įmanoma gauti paskolą mano vardu. Dėkui.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Svieta, dėkui už klausimą. Jeigu esate susituokę, tuomet bus vertinamos ir Jūsų sutuoktinio pajamos ir kreditingumas, kadangi esate šeima ir Jūsų pajamos ir įsipareigojimai skaičiuojasi bendrai.

+3Buvo naudinga
Laurynas

Sveiki, norėjau paklausti mes su žmona turime 2 vaikus ir norime imti busto paskola. Mano uždarbis 3000eur. tačiau bankai neduoda paskolos nes labai bloga yra žmonos kredito istorija dar nuo tu laikų, kai nebuvome net pažystami ir ji dar nėra galutinai atsiskaičiusi su anstoliais (apie tai sužinojau tik kai kreipėmės i bankus dėl paskolos). Jeigu mes išsiskirtume ar mano vieno vardu butų galima imti paskola bustui nevertinant tada buvusios žmonos kreditingumo?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laurynai, dėkui už klausimą. Taip, jeigu išsiskirtumėte, būtų vertinama tik Jūsų vieno kreditingumas.

+4Buvo naudinga
Kristina

Sveiki. Ar bankas duotų būsto paskolą mano vardu, jei esu išdirbus 4mėnesius? Su vyru bendra suma apie 700e mėnesiui. Turim vieną vaiką. Vyro kreditingumas blogas?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kristina, dėkui už klausimą. Neduotų, nes minimalus išdirbimo laikas turi būti 6 mėn., o taip pat asmenims su blogu kreditingumo būsto paskolos neišduodamos. Esate susituokę, tad ir pajamos ir visos kredito istorijos bus tikrinamos abiejų. Taigi, priklausys nuo to, koks bus banko atsakymas įvertinus Jūsų situaciją.

+3Buvo naudinga
Laurynas

Sveiki, Įdomi jūsų nuomonė dėl tokios situacijos:

  • Turiu butą, pirktą su paskola. Paskolos likutis 25.000 eur. Mano galimybės skolintis yra iki 75.000 eur. Paprastumo dėlei sakykim buto vertė taip pat 75.000 eur. Taip pat laikykim, kad mano kreditingumas geras.
  • Noriu padidinti savo įsiskolinimą iki maksimalios ribos ir išsiimti 50.000 eur. Pinigus panaudočiau sklypo pirkimui (arba kazino pastatyčiau ant raudonos spalvos :) ).
  • Bankas paskolą didina labai sudėtingai, reikia įkeitinėti sklypą, derinti namo statybos sąmatą ir t.t. Pinigus perveda tiesiogiai sklypo pardavėjui.
  • Tačiau, jeigu savo butą parduočiau, o sekančią dieną atpirkčiau, be jokių problemų paimčiau 75.000 eur būsto paskolą. Grynus pinigus galėčiau panaudoti savo nuožiūra. Situacija atrodo keistai, kai nėra paprasto būdo padidinti įsiskolinimą, nors panaudota tik 1/3 visos galimos paskolos. Mano klausimas, ar bankas neapkrauna nepagrįstais reikalavimais?
Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laurynai, dėkui už klausimą. Bankai tikrai neapkrauna :) Tam, kad taip padaryti reikia gražiai bendrauti su bankais ir vadovautis jų nustatytais rizikos vertinimais ir taisyklėmis. Jeigu nueinate į banką ir sakote duokite pinigų, nes man priklauso ir darysiu su jais ką noriu, net į kazino nuėjęs pastatysiu, tuomet bankas logiškai neduos paskolos.

Juk būsto paskola yra išduodama labai žemomis palūkanomis 1-2%, kai vartojimo paskola bankuose apie 10%. Būsto paskolų palūkanų suma yra mažesnė dėl to, kad yra skolinama didelė suma ilgam laikotarpiui, taip bankai atidirba tas mažas palūkanas. Jeigu parduotumėte butą ir imtumėte paskolą, rizikuojate, kad bankas neišduos paskolos arba gausite prastesnes sąlygas. Bankai vertina visas situacijas individualiai ir bando išvengti įvairių manipuliacijų. Tad tikrai yra galimybė gauti tą Jums reikiamą paskolą geromis sąlygomis, kitu atveju turėsite imti vartojimo paskolą su ženkliai didesnėmis palūkanomis.

+4Buvo naudinga
Laurynas

Dėkui už komentarą:) ar teko statyti individualų namą su banko paskola? Su banku šnekėta konstruktyviai, tačiau bankas nurodo į atsakingo skolinimosi nuostatus, nors iki jų ribos dar lieka nemažai. Tiesiog nėra lankstumo. bankai pastaruoju laiku nesiūlo 1% maržos, turbūt geriausiu atveju būtų 1,5%, o 2017 metais ir 1,8% marža reiktų džiaugtis.

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Yra tekę stebėti ir stebiu panašią situaciją iš labai arti. Tik variantas buvo pasirinktas kitas. Kadangi bankai sklypo pirkimo nefinansuoja arba finansuoja labai sudėtingai, buvo pasirinkta skolintis iš kredito unijos su 4-5%, kai pastatomi pamatai ir yra aiški sąmata, refinansuojiesi banke su mažesnėmis palūkanomis, o tam padeda ir jau turima buto paskola.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų