Ar su 40-55% baigtumu galima gauti paskolą ar dar reikės pradinio įnašo?
Sveiki. Nelabai suprantu jau tarp daugybės atsakymų, Statausi namą, turiu žemės sklypą, atvesta elektrą, pamatai, sienos, stogas, langai ir tai yra apie 40-55% baigtumo. Su tokiu baigtumu einu į banką užstatyti namo ir pasiimti paskolą tolimiesniems darbams ir reikia DAR turėti pradiniui inašui? Ar kaip suprasti?
Jovita, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo banko, gali skirtis ir finansavimo modelis, tačiau įprastas yra toks: Jūs gaunate iš banko 80% nuo turto vertės, o 20% turite įnešti/išleisti patys, kad pasiekti 100% baigtumą. T.y. Jūs bankui neturėsite mokėti pradinio įnašo, Jūs tą sumą 20% išleidžiate namo statyboms. Ir svarbu atkreipti dėmesį, kad bankas individualiai sprendžia kokią sumą gali finansuoti, o nuo to ir priklauso, kokį pradinį įnašą turite turėti susitaupę.
Taip pat namo finansavimas gali būti dalimis, pavyzdžiui ta visa suma suskirstyta į tris dalis. T.y. padalinama ta suma, kurią bankas skolins iš trijų ir skolinama trijais etapais, kas kartą vertinant būstą iš naujo, tol, kol pasiekiate 100% baigtumą.
