Būsto paskola su terminuota darbo sutartimi ir individualia veikla
Norėsime su sužadėtine imti Būsto paskolą, kaip bendrasavininkai. Vienas asmuo dirba su Individualia veikla, kitas su darbo sutartimi. Šiuo metu pasitaikė galibymė, išėjus kitam žmogui į dekretines, užimti jo vietą darbe, tik bus pasirašoma nauja, 2 metų sutartis, iki kol žmogus grįš iš dekretinių ir tuomet greičiausiai grįš vėl prie įprasto darbo. Klausimas, ar ta nauja darbo sutartis 2 metams sutrukdys gauti paskolą? Jeigu ją imsime dar po pusės metu (išdirbsu su nauja sutartimi reikiamą laiką).
Sveiki, bankai vertindami galimybę suteikti būsto paskolą analizuoja abiejų bendraskolių pajamas, jų stabilumą ir tęstinumą.
Darbo sutartis 2 metams – tai laikoma terminuota sutartimi, tačiau ji nėra minusas, nes jos trukmė ilgesnė nei 1 metai. Bankai dažniausiai nori matyti bent 6 mėn. išdirbtą laikotarpį, tad jei dirbsite pusę metų pagal šią sutartį, tai neturėtų trukdyti gauti paskolos.
Individuali veikla – bankai paprastai prašo bent 1–2 metų veiklos istorijos ir deklaruotų pajamų, kad galėtų jas pripažinti kaip pastovias.
Vertinant kartu – jūsų pajamos bus sumuojamos. Bankui svarbiausia, kad po mėnesinių įsipareigojimų liktų pakankamai lėšų pragyvenimui (taikomas atsakingo skolinimo reikalavimas).
Taigi, jei vienas iš jūsų jau turės bent pusės metų patirtį pagal terminuotą 2 metų sutartį, o kitas galės pagrįsti individualios veiklos pajamas, tai neturėtų kliudyti gauti paskolos.
Rekomenduotina kreiptis į kelis bankus dėl išankstinio įvertinimo, nes požiūris į individualią veiklą ir terminuotas sutartis gali šiek tiek skirtis.
