Noriu pirkti kotedžą, ar yra didelė rizika, kad aš nepajėgsiu finansiškai jo įrengti?
Sveiki, Norėčiau imti paskola būstui, esu viena, mėnesinės pajamos apie 600-700 eurų, kotedžas su 71 procento baigtumu, pradinę įmoką turėčiau apie 8000 tūkst. eurų, o kotedžo kaina 37000 tūkst. eurų. Į ką turiu atkreipti dėmesį, ar yra didelė rizika, kad aš nepajėgsiu finansiškai jo įrengti? Labai ačiū už atsakymą.
Aida, dėkui už klausimą. Džiugu, kad keliate tokius klausimus. Norint tiksliau žinoti ir įsivertinti visas esamas, planuojamas ir neplanuojamas (galimas) išlaidas, reikia susidaryti savo finansinį planą. O taip pat turite tiksliai žinoti kiek Jums kainuos pinigų įsirengti galutinai kotedžą, kiek tai užtruks, kokios bus Jūsų pajamos ir kitos išlaidos nesusijusios su kotedžo įrengimu. Tai svarbu ir dėl savęs ir dėl banko, kadangi bankui įsipareigosite per tam tikrą laiką atlikti 100% baigtumą.
Priklausomai nuo Jūsų situacijos, įrengimui patogu būtų pasiskolinti, nes nuosavų lėšų galite pritrūkti, tad reikia kalbėti su banku kokią sumą galite papildomai gauti. Rekomenduoju viską susirašyti vienoje lentelėje: trūkstamas lėšas įrengimui, numanomas mėnesines išlaidas padengti būsto paskolai, išlaidas pragyvenimui ir sulyginti su būsimomis numatomomis pajamomis per ateinančius metus. Kai susirašysite, matysite viską labai aiškiai. Tačiau manau, kad jeigu negausite paskolos įrengimui, tuomet rizika ir spaudimas padidėja, bet tai labai individualu ir priklauso nuo kiekvieno asmeniškai kaip sugeba suktis iš situacijos.
Jums vienai nereikalingas kotedžas ir milžiniški kaštai jo įrengimui... Pataupykit kol susirasit antrą porą ar pakils pajamos ir poreikis vienai po 80+ kvadratų vandzotis ;)
