Domina paskola būstui iki 45 000eur su mano 15-20% pradiniu įnašu, ar galiu tiek gauti?
Sveiki. Esu vienišas, vaikų neturiu. Domina paskola būstui iki 45 000eur su mano 15-20% pradiniu įnašu. Ar būtų įmanoma tiek Gauti? Šiuo metu uždarbis yra 550eur atskaičius mokesčius. Būstas būtų perkamas Klaipėdoje. Ir kokiu atveju reikalingas laiduotojas?
Nerijau, dėkui už klausimą. Dabartinių Jūsų pajamų yra per mažai norint gauti tokio dydžio būsto paskolą. Su dabartinėmis pajamomis galite galvoti apie ±30 tūkst. eurų paskolą. Norint gauti 45 tūkst. eurų paskolą, reikėtų uždirbti bent 800 eur/mėn. Laiduotojas arba dabar sakoma bendraskolis yra reikalingas tuomet, kai perkančiojo būstą pajamų ar patikimumo nepakanka bankui. Pavyzdžiui jeigu Jūs negalėsite grąžinti paskolos, tuomet už paskolą bus atsakingas laiduotojas. Dabar bankai jau vengia laiduotojų ir juos vadina bendraskoliais, t.y. paskolą imtumėte kartu su tuo asmeniu-laiduotoju.
o čia ±30tūkst. iš banko ir plius mano 15-20%? Ar mano 15-20% nuo ±30tūkst.?
Nerijau, bankas Jums skolins apie 30 tūkst. eurų, tad visa kita dalis turi būti Jūsų. Daugiau neskolins dėl per mažų mėnesinių pajamų. Minimalus pradinis įnašas gali būti 15%, jeigu bankas sutinka arba daugiau. Būstas gali kainuoti pvz. 100 tūkst. eurų, tokiu atveju bankas finansuos 30 t., o Jūs turėtumėte mokėti 70 tūkst.
