Nevedęs
Sveiki. Brolis (nevedęs) nori imti paskolą butui. Kad gautų didesnę sumą, aš sesuo sutinku būti bendrasavininke. Ar mano vyras taip pat bus įtrauktas ar galiu aš viena "figūruoti"?
Jeigu sutinkate tapti bendrasavininke kartu su broliu, svarbu atkreipti dėmesį į šeimyninę padėtį:
Jūsų statusas – kaip sesuo, galite tapti bendrasavininke ir bendraskole paskolos sutartyje.
Santuoka – jeigu esate ištekėjusi, dauguma bankų reikalauja, kad sutuoktinis taip pat pasirašytų paskolos sutartį (ar bent jau duotų notarinį sutikimą). Tai daroma dėl to, kad pagal įstatymą sutuoktinių turtas paprastai laikomas bendru, nebent turite povedybinę sutartį.
Galimybė figūruoti vienai – jei turite povedybinę sutartį, kurioje aiškiai numatyta, kad Jūsų asmeniniai įsipareigojimai nesusiję su vyru, tada galite būti įtraukta tik Jūs. Jei tokios sutarties nėra, vyras bus laikomas kartu atsakingu ir turės būti įtrauktas.
Praktika – bankai stengiasi užtikrinti, kad paskolos gavėjų sutuoktiniai žinotų apie finansinius įsipareigojimus, todėl dažniausiai jų įtraukimas yra neišvengiamas.
Viena galite figūruoti tik tuo atveju, jei su vyru turite povedybinę sutartį dėl turto atskirumo. Jei tokios sutarties nėra, Jūsų vyras taip pat bus įtrauktas į paskolos procesą.
Sveiki, 33 metai, turiu mišrias pajamas: virš metų dirbu vienoje įmonėje kur turiu gana daug laisvo laiko, tad didesnę dalį pajamų užsidirbu individualia veikla (ją vykdau nuo 2015 metų). Atskaičius mokesčius lieka ~1270eur/men. (iš jų ~60% uždirbami individualia veikla, pajamos didėja kasmet). Nevedęs, neturiu vaikų, neturiu paskolų ar didesnių finansinių įsipareigojimų. Tėvai nori kraustytis į namą, kuriam reikia remonto (apie 50-70tūkst eur maksimaliai) ir man perrašyti savo 3 kambarių 73kvm butą Vilniuje, kurio vertė apie 140tūkst eur. klausimai: 1.Ar įmanoma gauti tokią paskolą su minėtu atlyginimu ir koks būtų jos formatas (renovacijai? būsto iš tėvų pirkimui?) 2.Ar įmanoma tokio dydžio paskolą gauti be pradinio įnašo užstatant minėtąjį butą, turint galvoje, kad jo vertė kur kas didesnė nei paskolos? Galiausiai tas pradinis įnašas kam reikalingas, jei ar taip ar taip tėvams visa paskolos suma perduota būtų, kad galėtų susiremontuoti namą? 3.Gal yra kitokių situacijos sprendimo būdų? Dėkoju!
Sveiki, su tokiomis pajamomis galite gauti būsto ar vartojimo paskolą, priklausomai nuo tikslo. Kadangi turite tėvų butą, kurio vertė didesnė nei prašoma suma, bankas gali pasiūlyti paskolą be pradinio įnašo, užstatant tą turtą. Pradinis įnašas paprastai reikalingas tik tada, kai perkamas turtas yra paskolos objektas. Tokiu atveju geriausia kreiptis dėl būsto paskolos su užstatu, nes palūkanos mažesnės nei vartojimo kreditui, o gautus pinigus galėsite panaudoti namo remontui.
Sveiki. Sūnus,dirbantis užsienyje, nori man dovanoti 10000€. Nevedęs. Ar jis gali man dovanoti grynais ar būtina pervesti į mano sąskaitą? Ar sūnui dar reikia papildomai kažkokių įrodymų iš kur pas jį yra 10000€?
Sveiki, taip, sūnus gali jums dovanoti 10 000 €, tačiau geriausia tai daryti bankiniu pavedimu, kad būtų aiškus pinigų kilmės įrodymas. Artimi giminaičiai (vaikai, tėvai) nuo dovanos GPM nemoka, bet svarbu, kad dovana būtų pagrįsta dokumentais. Jei sūnus dovanotų grynais, rekomenduojama surašyti dovanojimo sutartį, ypač jei suma didesnė – tai apsaugos abiejų interesus.
Sveiki, esu nusipirkes pirmajį būstą prieš dvejus metus su banko paskola 85% kainos dengė bankas. Norėčiau paklausti ar įmanoma nupirkti dar viena su banko paskola, ir koks būtų minimalus % pradinis įnašas ir ar labai didelės palūkanos? Kredito istorija švari, nevędes, 24 metų, alga apie 2200e. Ačiū už atsakymą.
Laba diena, mano mėnesinės pajamos apie 2 000 eur į rankas, man 29 metai, nevedęs, vaikų neturiu. Prieš 1-2 metus turėjau nepadengtų įsiskolinimų, kurie, šiai dienai, yra sutvarkyti, kaip elgtis tokiu atveju, kiek laiko reikėtų palaukti po įsisikolinimų padengimo, kad kredito reitingas stabilizuotųsi?
Laba diena, Ar reikia teismo leidimo norint įkeisti butą jeigu nepilnamečiui vaikui teismo sprendimu nustatyta nuolatine globa ( gyvena ir registruotas kitur pas globejus taip vadinama šeimyna ) Aš nevedęs man paskirta teismo laikinai apribota tevo valdžia Vaiko mamai teismo neterminuotai apribota
30 metų vyras, nevedęs, be vaikų. Švari kredito istorija, be isiskolinimų. Aukštasis išsilavinimas, alga 900 eu/mėn. Planuojamo pirkti būsto kaina 97000 eurų, savos lėšos 37000 eurų, paskola 60000 eurų. Būstas naujas 2019 metų. Imant paskolą su linijiniu būdu, kintamomis palūkanomis kas 6 mėn., kokių geriausių sąlygų būtų galima tikėtis? Geriausia banko marža (preliminariai)? Trumpiausias kredito grąžinimo laikotarpis? Ačiū.
Jonai, dėkui už klausimą. Sąlygas pasakys tik bankai. Todėl reikia kreiptis į skirtingus bankus, gauti pasiūlymus, juos palyginti ir išsirinkti geriausią. Bankų maržas ir žmonių patirtis bankuose rasite čia: žmonių gautos būsto paskolos ir sąlygos.
Laba diena, Galvoju apie namo staybą pardavimui. Turiu namų valdos sklypus 20 vnt. po 10a paruoštus vystymui ar pardavimui. Pradžia būtų vienas namas ar keli namai. Tokiu atveju ieškoti paskolos bankuose, ar ieškoti investicinių platformų finansuojančiu nt statybas? Esu dirbantis, pastovios pajamos 1200eu į rankas. Esu nevedęs, įsiskolinimų neturiu.
Žilvinai, dėkui už klausimą. Čia jau reikėtų investicinio projekto paskola. Pasikalbėkite su bankais ar unijomis - gal rasite bendradarbiavimo taškų. Nebent galite bandyti pradėti nuo vieno namo su fizinio asmens būsto paskola, o po to jau galvoti apie kitus finansavimo sprendimus.
Laba diena, sūnui 25 metai turi 50proc. nedarbingumą, gyvena su tėvais Šiaulių mieste. Noriu paklausti ar gali pretenduoti į paramą jaunoms šeimoms. Yra nevedęs, norėtų įsigyti būstą Šiaulių rajone.
Ilona, dėkui už klausimą. Kadangi Jūsų sūnus turi 50% darbingumą, tai jam negalioja parama, nes pagal įstatymą turi būti 40% arba mažesnio lygio darbingumas, kad pretenduoti į paramą. Išsamiau, rasite paramos būstui įstatyme.
Esu dirbantis žmogus gaunantis 750 eurų per mėnesį. Man 36m. nevedęs ir neturintis vaikų. Nusižiūrėjau pigų butą. Noriu paimti paskolą tam butui, bet pradinio įnašo neturiu. Ar galiu gauti paskolą?
Gediminai, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas yra būtinas sutaupytais pinigais. Siūlau pradėti taupyti.
