Patekome į uždarą ratą - negalime gauti paskolos, nes negalime gauti draudimo
Sveiki, turiu klausimą dėl perkamo buto mediniame name Vilniuje. Namas yra santykinai senas, registruotas 1940 metais, medinis, bankai reikalauja, kad draudimas būtinai būtų atkuriamaja verte. O draudikai atsisako drausti tokį būstą atkuriamąja verte argumentuodami, kad namas medinis ir senas. Mes esame sumokėję avansą, bet patekome į uždarą ratą - negalime gauti paskolos, nes negalime gauti draudimo. Ką rekomenduotumėte daryti tokioje situacijoje? Nejaug visų butų mediniuose namuose pirkėjai negali gauti paskolų?
Džiugai, dėkui už klausimą. Iš tiesų tai bankai apskritai nenoriai finansuoja ir dažniausiai atsisako finansuoti medinius namus dėl mažo jų likvidumo ir dėl tų pačių draudimo sąlygų. Nežinau kokia tiksli situacija, bet realiai medinio namo rizika bankams be draudimo yra milžiniška, o ypač dar ir gerame rajone, kai namai mėgsta degti. Kažko protingo nepatarsiu, nebent kreiptis į kredito unijas ar finansuotis per vartojimo paskolas - bet čia jau logikos mažai. Sėkmės!
