Sveiki, jau daug metų gyvename ir dirbame Jungtinėje Karalystėje. Norime įsigyti būstą ar net keletą būstų nuomai, bizniui. Patys neplanuojame kol kas gyventi Lietuvoje. Būstas būtų išnuomojamas. Kaip suprantu, paskolos nėra išduodamos uždarbi gaunantiems ne eurais? Ar tos pačios paskolos išdavimo sąlygos galioja, jeigu būstas perkamas tik bizniui, o ne sau gyvenimui? Būstą UK jau esame įsigiję. Ar yra koks kitas būdas gauti paskolą neturint laiduotojo, pvz. įkeičiant nekilnojamą turtą ar pan.? Kokios laiduotojo pajamos turėtų būti, įkeičiamo turto vertė ir pan.? Koks reikalingas minimalus pradinis įnašas? Lauksiu atsakymo. Pgarbiai, Julita
Julita, dėkui už klausimą. Taip, tie kas gauna pajamas užsienio valiuta, t.y. ne eurais, būsto paskolos neišduodamos. Nepriklausomai nuo to ar tai verslui ar savo reikmėms. Tai yra dėl valiutų pokyčių rizikos, kurių bankai nebenori prisiimti, tačiau galbūt ateityje tai pasikeis. Užsienyje esančio NT, kaip ir Lietuvoje esančio negalite, tiesiog taip bankai nedirba. Galite bandyti kreiptis į kredito unijas, galbūt ten pavyks su didesnėmis palūkanomis finansuotis. Bet unijos irgi griežtina reikalavimus.
Aciu uz atsakymą. Teko susisiekti su keletą banku ir gauti neigiama atsakymą. Labai tikimės, kad ateityje bus panaikinti šie apribojimai. Susisiekiau tik su viena kredito unija, kuri ir sutiko išduoti būsto paskola. Būtume ėme su didesnėmis palūkanomis, 5.7%-6.7%, bet atsisakėme sužinoję, kad reikes įmokėti 10% nuo paskolos sumos paju.
