Būsto paskola po buvusių skolų – kiek reikia laukti?
Sveiki turiu klausima, turiu 4 metu darbo staza, taciau isvykau gyventi i Uzsieni pries 7 metus, likau neapmokejas Greituju Kreditu, kuriu turejau budamas jaunas. Liepos menesi apmokejau visus praeityje turetus isipareigojimus, kuriu suma sieke iki 10000 EURU. Siuo metu gryzau i LIetuva, esu dirbantis zmogus uzdirbantis 3500 EURU , kaip ilgai po turetu nemoketu isipareigojimu, taciau dbr esant jiems pilnai apmokejus, turiu laukti noredamas isigyti busta su didesniu pradiniu inasu nei reikalauja bankas?
Kadangi turėjote nemokėtų greitųjų kreditų, net ir juos pilnai apmokėjus, Jūsų kredito istorija dar kurį laiką išliks su neigiamais įrašais. Lietuvoje bankai remiasi Kredito biuro (Creditinfo) duomenimis – informacija apie pradelstus įsipareigojimus paprastai saugoma 10 metų nuo visiško jų padengimo dienos.
Tai reiškia, kad nors dabar turite stabilias pajamas (3500 € per mėn.) ir jau esate sumokėjęs skolas, bankai gali vertinti Jus kaip rizikingesnį klientą. Dažniausiai tokiais atvejais:
- gali būti prašoma didesnio pradinio įnašo (20–30 % vietoje 15 %);
- gali būti taikomos griežtesnės sąlygos (aukštesnės palūkanos ar mažesnė paskolos suma).
Tačiau nėra nustatyto „privalomo laukimo termino“. Jei turite pakankamas pajamas ir švarų finansinį pagrindą, galite kreiptis į bankus jau dabar. Skirtumas tik tas, kad ne visi bankai iškart sutiks finansuoti, o kai kurie gali pasiūlyti paskolą tik su didesniu įnašu arba papildomu užstatu.
Patarimas: kreipkitės į kelis bankus ar kredito unijas – jų požiūris gali skirtis. Jei pageidaujate, galima pasitikrinti savo kredito istoriją „Creditinfo“ ir matyti, kaip bankai Jus matys prieš priimdami sprendimą.
