Be pradelsimo
Sveiki, jeigu turiu arba seniau turėjau pasiėmęs vartojamąją paskolą ir ją moku/mokėjau be pradelsimų. Ar kinta kredito reitingas prašant iš banko būsto paskolos? Į ką reiktų atkrepti dėmesį? Ačiū.
Žilvinai, dėkui už klausimą. Priklauso nuo vartojimo paskolos tipo ar tai buvo greitieji kreditai ar ne. Preliminarų reitingą galite pasitikrinti internete arba creditinfo. Dėl turimų vartojimo paskolų įtakos būsto paskolai pasakys tik bankai, nes jie turi savo individualią vertinimo sistemą. Įprastai, jeigu nebuvo pradelstų mokėjimų ir pajamos yra pakankamos - problemų nekyla.
Sveiki, Planuojame imi būsto paskolą, kreipėmės į pagrindinius bankus ir gavome jų pasiūlymus. Dabar lyginame pasiūlymus ir sutarčių sąlygas. Gerą maržą (neskaitant DNB) pasiūlė Swedbank'as, tačiau jų sutartyje yra numatyta sąlyga, kad uždelsus mokėti įmokas, bankas vienašališkai gali padidinti maržą, pagal suartyje nurodytus atvejus (nuo atitinkamo pradelsimo dienų ir pradelsimo atvejų skaičiaus). Imdami paskolą vertinames paskolos dengimo įmokas ir esant 5 prc. palūkanoms, taip pat nusimatome turėti bent 4-6 mėn. įmokas. Norėjau pasiteirauti ar minėta sutarties nuostata nėra per daug rizikinga ar po ja nėra paslėpta kokių nors "kabliukų", apie kuriuos mes nepagalvojame ?
Karoli dėkui už klausimą. Taip, tai yra rizikinga, peržiūrėkite ir kitų bankų nuostatas ir baudas. Palyginkite. Įsivertinkite ar gali tų baudų įvykti ir spręskite. Imant paskolą visuomet reikia turėti rezervą ir negyventi nuo algos iki algos, kitu atveju esate nepasiruošę paskolai ir tikėtina, kad baudos gali labai įtakoti Jūsų gyvenimą. Reikėtų turėti pinigų rezervą bent 24 mėnesinių įmokų, tuomet bus ženkliai saugiau.
Sveiki! Norėčiau paprašyti Jūsų patarimo. Planuoju imti būsto kreditą. Turiu siūlymus dviejų bankų: Swedbanko ir Nordeos. Siūlomos maržos skirtumas tarp jų abiejų yra 0,15% Nordea naudai, tačiau turėčiau papildomai rinktis Investicinį arba Gyvybės draudimą. Swedbank siūlo lankstesnes mokėjimo pradelsimo sąlygas, tačiau, turėčiau moket papildomą sutarties administravimo mokestį ir daryti papildomą turto vertinima 85% kreditui gauti, nes prieš priduodant butą bus atliktas buto permatavimas ir mano butas jau dabar žinoma, kad bus šiek tiek didesnis nuo planuoto prieš statybas. Tuo tarpu Nordea dengs 85% bet kokiu atveju, jei nuokrypis nuo prašytos sumos nedidesnis nei 20%. Sakykit Jūsų nuomone, kurį banką būtų verta rinktis šiuo atveju, nes aktualu ir kredito atžvilgiu, ir kaip pagrindinio banko pasirinkimo atveju. Ačiū už Jūsų atsakymą!
Agne, dėkui už klausimą. Pasakyti kurį banką rinktis tikrai negaliu, kadangi sprendimą turite priimti pati. Tačiau patarčiau rinktis tą banką, kuriam mažiausiai sumokėsite palūkanų, įvairių administracinių mokesčių, įmokų už papildomus produktus. Tikrai neverta prisirišti tik prie vieno banko, jei Nordea siūlo geresnes sąlygas po visų mokesčių - rinkitės Nordea, o jeigu bus netinkama Nordea infrastruktūra kas liečia bankomatus, bankų skyrių skaičių (jeigu vykdysite kasdienes operacijas), tuomet pasirinksite tą banką, kuris visa tai turi. Išlaidos naujos sąskaitos/kortelių atidarymui naujame patogesniame banke tikrai nėra didelės lyginant su palūkanų skirtumu.
Reziumuojant, rinkitės tą banką, kuriam sumokėsite mažiau pinigų per paskolos laikotarpį - neprisiriškite prie vieno banko, žvelkite plačiau ir domėkitės. Venkite požiūrio „man patinka ta vadybininkė, ji gerai viską paaiškina ir man čia patogiau, todėl naudosiuos vienu banku", kadangi tokiu požiūriu dažnai žmonės permoka bankui už paslaugas, kai kitas šalia esantis bankas tas pačias paslaugas teikia ženkliai pigiau.
