Pradinio įnašo alternatyva
Sveiki, Klausimas dėl paskolos įsigyti nekolnojamam turtui: ar galimas nekilnojamo turto užstatas, teikiant paraišką banke dėl paskolos (vietoje pradinio įnašo), jei buto savininkas nėra paskolos gavėjas? Ar užtenka buto savininko sutikimo ir minėtojo buto turto vertinimo?
Laba diena, taip, galima naudoti kito asmens turtą kaip užstatą, tačiau buto savininkas privalo duoti raštišką sutikimą ir sutarti dėl įkeitimo notariškai. Bankas taip pat reikalaus turto vertinimo. Visgi svarbu žinoti, kad toks sprendimas rizikingas buto savininkui, nes turtas tampa įkeistas ir gali būti prarastas, jei paskola nebūtų grąžinta. Bankai tokius atvejus svarsto individualiai.
Sveiki. Norėčiau pasidomėti ar pasikeitė situacija su ne euro atlyginimais ir paskolomis būstui? Ar tai tik Lietuvos centrinio biurokrato ar ES rekomendacija? Gal kokia peticija jau organizuojama ar atsirado repatriatams draugiška alternatyva? Ankstyvesnės salygos, 50+% pradinio įnašo, mane visai tenkino, bet su tokiom tendencijom, gerokai atšoka noras 'considerinti' tolimesnes investicijas ir reimigraciją į Lietuvą. Dėkui.
Viliau, dėkui už klausimą. Situacija nepasikeitė, iš bankų būsto paskolas užsienio valiuta gaunantiems atlyginimus išduoda tik DNB bankas. Visa tai įvyko ne dėl LB rekomendacijų, o dėl naujų ES direktyvų, dėl kurių bankai nenori prisiimti valiutų svyravimo rizikos, o jeigu išdavinėtų paskolas kita valiuta - turėtų. Čia bankai atsisako išduoti paskolas, nors jie gali tai padaryti, tik nenori prisiimti rizikos.
