Ar galiu gauti būsto paskolą, pradinis įnašas, dalinė apdaila

Sveiki. Esu vienas, 34 m., turiu sutaupęs 15-17% pradinį įnašą, įmonėj dirbu ilgai, jokių problemų su kreditais ir pan. Prieš gerus metus vienas bankas siūlė maksimaliai 40000 su 5% palūkanomis, kitas 50000 (Nordea, kalbų lygyje). Manau, kad dėl palūkanų galima pasiderėt, bet tiesiog manęs netenkino suma, tad ties tuo tuomet ir baigiau. Šiuo metu pagrindinė alga 570 eurų + mokami priedai kas ketvirtį. Su jais, mėnesinė alga svyruoja nuo 620 iki 700. Nuo to laiko alga pakilo 100+ eurų. Kadangi reikia ir apdailai ~10000 eurų, reikalinga kredito suma neskaičiuojant 15% įnašo ~57000 eurų (naujas būstas su daline apdaila). Penki esminiai klausimai:

Ar labai kreivai bankai žiūri į kintančias pajamas (priedai)?
Ar naujo būsto apdailai skirtą kreditą galima gauti tokiomis pačiomis sąlygomis kaip ir būstui įsigyti?
Ar kreipiantis dėl paskolos dar kartą į tą patį banką kreditavimo reitingas blogėja?
Ar bankas išduotų paskolą (~48000), jei tuo metu neturėčiau pakankamai lėšų apdailai? Jei įmanoma, kaip būtų su turto įkeitimu ir pan.?
Ar šiuo metu įmanoma tokia paskola (~57000)? :)

Didelis dėkui už visus atsakymus :)

Augustinas

Atsakymai

Steponas Jurelė

Bankai.lt

Augustinai, dėkui už klausimus. Atsakymai:

Kiekvienas atvejis vertinant asmenis išduodant būsto paskolas. Žinoma bankas žiūrės palankiau, jeigu pajamos stabiliai augančios;
Jeigu užtenka pajamų - taip galima sujungti būsto paskolą su paskola remontui. Skirtinguose bankuose bus skirtingos sąlygos;
Ne, neblogėja, nebijokite dažniau bendrauti su bankais;
Išduotų, bet turite įsipareigoti pasiekti 100% baigtumą per numatytą laiką;
Manau, kad gaunant 700 eurų per mėnesį, tokia paskolos suma yra per didelė. Galite galvoti apie 40-45 tūkst.

Sėkmės!

+4Buvo naudinga