Kokios yra nebaigtos statybos finansavimo sąlygos?

Laba diena, Turime nebaigtą statyti namą (dėžė su stogų, bet be langų ir durų). Nepriklausoma turto vertinimo įmonė nebaigtą statybą su žemės sklypu įvertino 38 tūks. EUR. Šeimos bendros pajamo 2100 EUR (2 suaugę 1 vaikas). Pagal šeimos pajams galime gauti finansavimą, bet kiekvienais metais, kai papildomai įdedame savo lėšas, bankai reikalauja vis didesnio turo baigtumo ir vertės, kad galėtų finansuoti. Pirminėje konsultacijoje mums suteikė informacijos, kad užteks žemės įkeitimo su savo lėšomis pastatytais pamatais (dėl to ir pradėjome statybas), tačiau dabar patekome į "žiurkių lenktynes" iš kurių norime kuo greičiau išeiti. Pagal sąmatą namo statybai reikia apie 120 tūkst. EUR (192 kv. m). Kokios yra nebaigtos statybos finansavimo sąlygos ir ar galime tikėtis gauti paskolą statybų baigimui? Gal reikia tikslinti sąmatą? Iš anksto dėkojame už atsakymą.

Kristina
Atsakymai
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kristina, dėkui už situacijos pasidalinimą. Na, matote, bankas bankui nelygus ir visuose bankuose nėra ta pati situacija. Bet pati esmė yra ta, kad bankas Jums nesuteiks didesnės paskolos, nei tuo metu pastatytas namas yra vertas. Pvz., jeigu Jums reikia 120 tūkst. eurų, o namas įvertintas 38 tūkst. eurų, tai Jūs iš karto 120 tūkst. eurų paskolos negausite, gausite dalimis, keldami namo vertę. Tam reikalingas projektas ir planas kaip skolinsitės ir vertinsite turtą. Sąlygos kiekviename banke gali būti skirtingos, o taip pat tai smarkiai priklauso nuo pačio turto, vietos, Jūsų situacijos ir t.t. Kreipkitės į TOP bankus ir gaukite pasiūlymus.

+3Buvo naudinga
Rašyti atsakymą
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų