Sodų bendrija
Sveiki, noriu pasiteirauti, ar galima gauti pilną būsto paskolą perkant namą, kuris yra sodų bendrijoje. Namas registruotas, kaip gyvenamasis namas, 100 kvadratų ir 100 % pabaiktumu.
Jeigu namas sodų bendrijoje yra registruotas kaip gyvenamasis namas, turi bent 95–100 % baigtumą ir atitinka reikalavimus nuolatiniam gyvenimui (paskirtis – gyvenamoji, yra adresas, inžinerinės komunikacijos), bankai paprastai gali finansuoti tokį pirkinį kaip ir įprastą būstą.
Tačiau yra keli niuansai:
- Bankai papildomai vertina vietą ir likvidumą – jei sodų bendrija yra miesto teritorijoje ar netoli miesto, finansavimą gauti lengviau.
- Jei sklypo paskirtis tebėra „mėgėjų sodų“, gali reikėti papildomų dokumentų ar įrodymų, kad tai tinkamas gyvenamasis būstas.
- Pradinio įnašo dydis gali būti didesnis (20–30 %), ypač jei turtas mažiau likvidus.
Norim gauti paskolą su valstybės parama pirmam būstui įsigyti. Gyvenamas namas randasi sodų bendrijoje.Namas yra ne sodo, o dokmentaliai įformintas,kaip gyvenamasis 2019 m. gruodžio 20 diena. Pažyma yra iš registro centro. Žemė yra išpirkta. Registro tipas yra "Žemės sklypas su statiniais". Sodo bendrijos valdyba yra davusi sutikimą - namo pardavimui. Ar suteikiama paskola, jei gyvenamas namas sodo bendrijoje. Ačiū.
Edita, dėkui už klausimą. Tik bankas galės po vertinimo atsakyti ar perkamas namas yra tinkamas jį finansuoti. Reikia individualaus vertinimo tiek namo, tiek Jūsų šeimos ar atitinkate visas sąlygas gauti paskolai. Reikia kreiptis į skirtingus bankus.
Sveiki,neatsakete i uzduota klausima.Del vertinimo,finansavimo-viskas aisku.Klausimas ar galima ziureti nama sodo bendrijoje?Aciu.
Parama suteikiama gyvenamajam būstui visoje Lietuvoje. Jeigu dokumentai bus tvarkingi, nelabai matau problemų dėl paramos ir to, kad namas yra sodo bendrijoje. Pasiteiraukite papildomai paramos ir būsto skyriaus savivaldybėje su konkrečiu adresu, patikrins ir tiksliai žinosit ar nėra kažkokių kabliukų esamam objektui.
Sveiki, Ar galima pretenduoti į subsidiją jaunoms šeimoms regionuose, jei sklypas (sodų bendrija) kuriame būtų statomas būstas nuosavybės teise priklauso tėvams.
Marija, dėkui už klausimą. Norint gauti paramą, visas turtas turi priklausyti Jums.
