Kaip mokama bankui paskola?

Sveiki, Situacija tokia, bankas neduoda būsto paskolos namo statybai (duoda kaip yra stogas) šiek tiek trūksta iki to lygio, todėl imama vartojimo paskola. Kaip bankas duoda būsto paskolą įsiregnimui tai refinansuoti vartojimo paskolą sakė galima. Tačiau klausimėlis, kaip bankas duoda būsto paskolą įrengimui jis duoda visus pinigus ar reikia nuolat namo įvertinimą daryti ? Planuojama kad reikės viso 50 000€, tai jeigu vartojimo paskola 12 000, o namą įvertina 40% (pamatai+sienos+stogas) gaunasi 20 000 vertė, ir nuo įvertintos sumos duos 80% ar 100% ? Ir kaip su refinansavimu, jeigu duoda 80% kas yra 16 000€ tada refinansuoji 12 000€ ir realiai gauni 4 000€ ? Sudėjus juos vėl namo vertinimą padarius tarkim bus 50% - 25 000€, ir jie tada nuo skirtumo kuris yra 5 000 duos pinigus ? Bankui mokama paskola iškarto ar pastačius namą iki 100% ? Jeigu iškarto, tai mokama nuo tos sumos kurią bankas išdavė ar nuo planuojamos visos ? Ačiū už atsakymus :)

Gintaras
Atsakymai
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintarai, dėkui už klausimą. Nuo įvertintos sumos gausite 80%:

  • 20 000 eurų vertė, gaunate 16 000 eurų finansavimą (80%);
  • +5000 eurų pakilo vertė, gaunate 4000 eurų finansavimą (80%);
  • +25 000 eurų pakilo vertė, gaunate 20 000 eurų finansavimą (80%);
  • viso vertę padarėte 50 tūkst. ir gavote 40 tūkst. eurų finansavimą (80%);
  • ir t.t. kol pasieksite 100% baigtumą. Taip pat bus griežti terminai iki kada turėsite pasiekti tą 100%.

Principas toks, bet taip pat turite atitikti ir banko reikalavimus dėl pačio finansavimo ir būtent 80% finansavimo, o ne mažiau. Dėl refinansavimo derinkitės su banku kaip Jums patogiau ir kaip galimybės leis.

+6Buvo naudinga
Rašyti atsakymą
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2021 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų