Įmonės finansavimas
Sveiki, Norėjau paklausti, kokia šiuo metu tvarka, jeigu žmogus nori pasiimti NT paskolą ant naujai sukurtos įmonės (MB/UAB), kuri būtų įsteigta tik NT nuomos tikslams? Dėkui
Taip, įmonė gali imti paskolą nekilnojamam turtui įsigyti ir nuomoti, tačiau naujai įsteigtai įmonei tai sudėtinga. Bankai ir kredito unijos vertina įmonės finansinę istoriją, apyvartas ir mokumą. Jei įmonė tik ką įsteigta ir neturi veiklos rezultatų, bankas paprastai reikalauja:
- asmeninio laidavimo,
- didesnio pradinio įnašo – dažnai 30–40%,
- aiškaus verslo plano, įrodančio, kad įmonė iš nuomos pajamų galės grąžinti paskolą,
- įkeičiamo turto.
Dauguma bankų šiuo atveju taiko komercinės paskolos sąlygas, kurios skiriasi nuo įprastų būsto kreditų – palūkanos aukštesnės, o terminas trumpesnis.
Sveiki. Esame santuokoje 1 metus, vaikų neturime. Registruoti Alytaus rajone, norime būsto Kaune. Vyras gauna apie 800e aš apie 500e. Norėtumėm 3-4 kambarių buto/kotedžo. Ar pretenduojame į subsidiją? Norint gauti geriausias sąlygas į ką kreiptis? Nuo ko pradėti? Ieškant būsto kas galėtų padėti rasti geriausią būsto variantą? Galbūt įmonės sudariusios su bankais sutartis padėti gauti geresnes sąlygas, geresnį būstą?
Evelina, dėkui už klausimą. Kadangi neturite vaikelio, Jums parama nepriklauso. Nebent kalbate apie paskatą perkant būstą regionuose, tuomet galite pretenduoti, užpildyti prašymą spis.lt, daugiau informacios čia. Dėl sąlygų būsto paskolai reikia kreiptis į TOP3 bankus: Luminor, SEB, Swedbank, jeigu nepavyksta kreiptis į kredito unijas. Būstą reikia pirkti tą kuris patinka, tačiau taip, būna statytojų, kurie turi išskirtines sąlygas su bankais ir finansavimas būna paprastesnis.
