Pakeistas darbas
Laba diena. Su žmona esam abudu dirbantys, tačiau aš ką tik pakeičiau darbą, nors ir bedarbis nebuvau, tačiau turbūt vėl reikia būti isdirbus bent tris mėnesius man, o gal uztenka, kad žmona dirba toj pačioj darbovietei 3metus? Beto turim apie 9000 vartojimo paskolą. Ar tėvai gali būti laiduotojai imant mums paskolą būstui? O gal geriau kad tėvai savo būstą per rašytų man ir tuomet turėčiau užstatą?
Sveiki,
bankai paprastai prašo, kad bent vienas paskolos gavėjas būtų stabiliai dirbęs bent 3 mėnesius. Tad jei jūsų žmona dirba ilgiau nei 3 metus, tai yra didelis pliusas – jūsų naujas darbas neturėtų tapti kliūtimi. Dėl 9000 € vartojimo paskolos svarbu, kad bendra įmokų suma neviršytų 40 % šeimos pajamų. Tėvai gali būti laiduotojai arba įkeisti savo būstą, bet paprastai užtenka jūsų pajamų, jei jos pakankamos paskolai aptarnauti.
Laba diena, Su sužadėtiniu išsirinkome butą, kurį norėtume pirkti. Norime, kad butas būtų mūsų bendra nuosavybė. Situacija yra tokia, kad vienam iš mūsų bankas šiuo metu nesuteikia paskolos, nes nesenai buvo keistas darbas. Kaip galėtume pasielgti šioje situacijoje? Gal po santuokos būtų galima persirašyti sutartį banke, kad paskola ir turtas būtų mūsų abiejų? O gal galima daryti taip, kad paskolą ima vienas asmuo, o nuosavybė pas notarą įregistruojama kaip mūsų abiejų turtas?
Raimonda, dėkui už klausimą. Geriausias variantas būtų palaukti reikalaujamą terminą ir tik tuomet imti būsto paskolą. Ne veltui yra tie reikalavimai. Tačiau jeigu jau mėginsite, tuomet jeigu pajamos leidžia, gali imti vienas asmuo, o po to notariškai pasirašyti bendrą nuosavybę su banko sutikimu. Atminkite, kad su dviejų asmenų pajamomis gausite didesnę sumą ir tikėtina, kad geresnes sąlygas - siūlyčiau palaukti.
