Paslaugų mokesčiai
Laba diena, Su žmona planuojame banko paskolą. Aš turiu MB, kuri bus 2 metai su augančiu pelnu, sau išsimoku pagal civiline paslaugų sutartį kas mėnesį po 5k eurų, žmona taip pat turi MB, sau išsimoka po 1k Eur., kas mėnesį, taip pat iš individualios veiklos jau pora metų gauna apie 400 Eur. per mėn. Kaip bankas vertintų mūsų gaunamas pajamas?
Bankai vertina ne tik oficialias pajamas, bet ir jų stabilumą bei tęstinumą. Jūsų atveju:
- Mažoji bendrija (MB) – bankai paprastai žiūri, ar MB dirba pelningai bent 2 metus iš eilės.
- Jei sau išsimokate pagal civilinę paslaugų sutartį 5 000 € ir 1 000 € kas mėnesį, bankas tikrins, ar MB pelnas tai leidžia pagrįsti.
- Jei pelnas stabiliai auga, tokias išmokas dažniausiai pripažįsta kaip pajamas.
2. Individuali veikla – bankai priima ir individualios veiklos pajamas, bet vertina paskutinių 2 metų deklaracijas (VMI duomenis).
- 400 €/mėn. iš individualios veiklos bus pridėta prie bendrų šeimos pajamų.
Svarbiausia bankui:
- ar MB ir individuali veikla generuoja stabilias pajamas,
- ar mokami visi mokesčiai,
- pateiktos oficialios ataskaitos (pelno-nuostolio, deklaracijos).
Jei Jūsų MB jau 2 metus dirba pelningai ir išmokos pagrįstos, bankas šias pajamas vertins kaip tinkamas paskolai. Individualios veiklos 400 € taip pat bus įtraukti.
Laba diena, Norėjau paklausti ar bankas gali taikyti skirtingus mokesčius prašymui parduoti įkeista turtą, t.y. jei perkantis asmuo paskolą ims tame pačiame banke suma už raštą yra 30eurų, jei pirkėjas paskolą ims kitame banke 150 eurų. Prašymo forma ir kredito gražinimas nuo pirkėjo paskolos nepriklauso ar ne?
Dainiau, dėkui už klausimą. Bankai gali taikyti įkainius tokius kokius jie nori, kaip nustatyta jų paslaugų įkainiuose - tai komercinės įstaigos.
Laba diena. Esame šeima iki 32m. 2+1 asmenų, Vilniuje. Žmona vykdo individualią veiklią, pajamos aukštos, pastovios. Aš įsteigęs mažąją bendriją, esu vienintelis jos narys, dirbame pagal sutartis su juridiniais asmenimis. Mano asmeninės pajamos : Bendrijos nario išmoka asmeniniams poreikiams, bei pagal paslaugų sutartį. Pajamos pastovios, pervedama į sąskaitą. Abu su žmona dirbame 4 metus, turime deklaracijas už 3 metus. Pateikus bankui paraišką banko atsakymas, kad mano pajamas jie skaičiuoja tik nuo bendrijos nario išmokos asmeniniams poreikiams, nuo kurių sumokami mokesčiai sodrai. Kitos pajamos gautos pagal paslaugų sutartį stabilios kiekvieną mėnesį, banko neįtraukiamos į pajamas. Ar tai gali būti? Visos pajamos 3 metus įtrauktos į pajamų deklaracijas, sumokami mokesčiai, yra banko išrašai
Tomai, dėkui už klausimą. Taip, tai gali būti, nes pajamos pagal civilinę paslaugų sutartį skaitomos kaip B klasės pajamos. Nuo jų mokate 15% GPM. Bankams tai atrodo ne taip patikima kaip "sodrinės" pajamos. Deja..
