Paveldėtas namas

Paveldėtas namas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „paveldėtas namas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Rita

Laba diena, Vyras turi paveldėtą iš senelių namą. Ar galima pretenduoti į valstybės paramą pirmam būstui įsigyti, ar tai jau skaitytųsi kaip antras būstas ir parama negalima?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Rita, dėkui už klausimą. Tai skaitytųsi kaip jau turimas būstas ir parama negalima. Dar yra kelios išimtys dėl namo nusidevėjimo ir turimo ploto dydžio.

Įsigyja pirmą tinkamą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje arba atitinka vieną iš šių sąlygų:

  1. neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
  2. turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti;
  3. neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams. Parama teikiama tik nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti pritaikant neįgaliųjų poreikiams.
+3Buvo naudinga
Saulius

Sveiki, Turiu kelis įdomesnius klausimus. Pats gyvenu užsienyje daug metų, o Lietuvoje yra likęs mamos paveldėtas turtas t.y. namas ir keli žemės sklypai. Namo nuosavybės ir žemės dokumentai 100% sutvarkyti 2018m. Žemė nuomojama. Namas be kokių įsiskolinimų, bet reikalingas kapitalinis remontas. Klausimai 1. Ar įmanoma imti paskola įkeięiant namą jo remontui su tikslu renovavus jį parduoti? 2. Gavus paskolą yra gaunama iš banko tam tikra suma į saskaitą ar bankas dalimis finansuoja? 3. Ar remonto darbus gali atlikti privatus asmuo ar būtina įmonė, kuri faktūruotų darbus bei medžiagas? Namo vertė dabar neviršyja 25000€, Bet po remonto jo vertė turetų būti apie 100 000€. Jei gerai suprantu bankas max galėtų duoti tik iki 20000€ Tikiuos viską aiškiai parašiau.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sauliau, dėkui už klausimą. Manau, kad įmanoma, tačiau priklausys nuo pačios Jūsų situacijos, turto vertės, reikiamos sumos, turto likvidumo. Atsakau:

  1. Galbūt ir įmanoma, sąlygos priklausys nuo banko. Galbūt bus naudinga informacija: būsto paskolos, pajamas gaunantiems užsienio valiuta. Čia galbūt labiau net tiktų vartojimo paskola įkeičiant turtą.
  2. Taip, jeigu bankas sutiktų išduoti paskolą pagal formulę, kad 80% finansuoja, tai maksimaliai gautumėte 20 tūkst. eurų. Pakėlus vertę, vėl galėtumėte vėl skolintis 80%, pakeliate vertę, vėl skolinatės ir t.t. Bet tam turi būti rimtas projektas ir pagrindimas. Atminkite, kad jeigu tai namas, kuris yra nelikvidus, t.y. jeigu jį už tuos 25 tūkst. eurų reikėtų pardavinėti kokius 5 metus, nes nėra patraukli vieta ir pan., tai bankas apskritai nefinansuos. Bet jeigu turite neeilinių sugebėjimų už 20 tūkst. eurų pakelti turto vertę iki 100 tūkst., tuomet net neverta skolintis iš banko, o tuo labiau įkeitinėti turto.

Visos situacijos yra individualios ir kiekvienu atveju bus skirtingai. Todėl kreipkitės į bankus ir pasikalbėkite.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų