Pensininkė
Esu pensininkė 76metu.Turiu didžiulį mano vienos nuosavybės buta.Ar galėčiau užstatyt butą ir jame gyvent,kol galėsiu ir leis sveikata?Reikalui esant pragyvenimui pasiimdama pinigėliu. Ačiū.
Taip, turint nuosavą butą galima gauti papildomų lėšų, jame toliau gyvenant. Yra keli būdai:
- Atvirkštinė hipoteka (senatvės paskola) – kai kurios kredito įstaigos siūlo paslaugą, kai butas įkeičiamas, o Jūs gaunate kasmėnesines išmokas arba vienkartinę sumą. Butas lieka Jums gyventi iki gyvenimo pabaigos, o po to paveldėtojai gali paskolą grąžinti arba turtas pereina bankui.
- Įprasta paskola už užstatą – bankai ar kredito unijos gali suteikti paskolą įkeičiant butą. Tokiu atveju pinigus gaunate iš karto, bet turite mokėti įmokas kas mėnesį.
- Alternatyvos – jei bankai nenorėtų suteikti paskolos dėl amžiaus, yra specializuotų bendrovių, kurios siūlo „rentos“ arba „gyvybės rentos“ sutartis – gaunate pajamas mainais į buto nuosavybės perdavimą po mirties.
Taip, galima užstatyti butą ir gauti lėšų pragyvenimui, visą laiką jame gyvenant. Dažniausiai tokiems atvejams tinka atvirkštinė hipoteka.
Laba diena, ar yra bankas, kuris išduotų paskolą butui įsigyti, neatsižvelgdamas į mano amžių. Noriu nusipirkti butą už 30 tūkst. eurų, parduodu gyv.namo dalį, kurio tokia pat vertė, bet pirkėjas neturi galimybės iškart sumokėti visą sumą, nes bankai neduoda jam paskolos, mažos pajamos. Aš esu viena, mano mėnesinės pajamos grynais į rankas 800 eurų, bet man jau 63 metai. Buvau užėjus į SEB banką, bet sakė jie duoda paskolas tik iki klientui sukanka 65 metai. Kaip yra kituose bankuose?
Angele, dėkui už klausimą. Visi bankai ir kredito unijos atsižvelgia į amžių, nes tai yra vienas pagrindinių dalykų kaip bankai skaičiuoja rizikingumą. Yra buvę atvejų kai ir 72 metų asmuo yra gavęs paskolą būstui, bet čia susideda daug dalykų vertinant - profesija, turimas turtas, laiduotojai ir pan. Nėra vieno banko, norint sužinoti tiksliai, reikia tiesiog pereiti per pagrindinius bankus ir visų paprašyti įvertinti situaciją. Kitaip nesužinosite, kadangi kiekvieno asmens situacija individuali ir nėra vieno atsakymo.
Noriu pirkti butą mieste, turiu nekilnojamosios nuosavybės, bet grynųjų nepakankamai. Po pusmečio į pensiją. Ar galiu gauti paskolą trūkstamai sumai, o sūnus turintis stabilias pajamas būtų laiduotojas su turto įkeitimu. Arba atv. sūnus ima paskolą, o laiduotojas aš. Būsiu dėkinga už atsakymą.
Vilija, dėkui už klausimą. Įprastai bankai nesuteikia pensinio amžiaus asmenims būsto paskolų, nes rizika išaugus. Tačiau pasikalbėkite su banku, galbūt rasite kokių nors variantų. Visos situacijos yra individualios. Sėkmės!
Sveiki. Ketinu imti paskola iki 5000 € namo remontui. Esu 65 metu pensininkė, tuo pačiu laiduotoją giminaičiui. Bendros pajamos mano per mėnesį siekia /- 1000€. Ar galima gauti nurodytą sumą? Ačiū už atsakymą.
Nijole, dėkui už klausimą. Pensininkų bankai nefinansuoja dėl per didelės rizikos, nebent galbūt būtų galima įkeisti turtą. Reikėtų tiesiogiai pasikalbėti su bankais dėl galimybių, bet labai abejoju, o taip pat reikia laiduotojo duomenų.
