Tikrinimas
Sveiki, ar imant paskola ir turint pvz swedbank, bankas praso ar tikrina kitas turimas saskaitas tokias kaip revolut paysera ir t.t ?
Taip, imant paskolą bankas vertina ne tik Jūsų gaunamas pajamas, bet ir visus įsipareigojimus.
Ką bankas mato automatiškai: visas paskolas, lizingus, kreditines korteles ir greituosius kreditus (per Creditinfo sistemą), pradelstus mokėjimus, skolas anstoliams.
Ką turi deklaruoti pats klientas: jei turite sąskaitas „Revolut“, „Paysera“ ar kitur, pats bankui turite pateikti oficialius išrašus, jei per jas gaunate pajamas. Bankas jų automatiškai nemato, bet gali paprašyti, jei norės įvertinti Jūsų bendrą finansinę situaciją.
Kodėl to reikia: bankas nori įsitikinti, kad visos pajamos ir įsipareigojimai įvertinti teisingai – net jei pinigai neateina tiesiogiai į Swedbank sąskaitą.
Bankas pats nemato Jūsų „Revolut“ ar „Paysera“ sąskaitų, bet gali paprašyti pateikti išrašus, jei jose turite pajamų ar įsipareigojimų.
Sveiki, norėjau pasiteirauti ar bankas turi teisę patikrinti mano kreditingumo istoriją be raštiško mano sutikimo? Kadangi patikrinus savo creditinfo pastebėjau, jog bankas tikrino mano kreditingumą, kuriam sutikimo aš nedaviau. Girdėjau, kad tai įtakoja kredito reitingui, ar tai tiesa? Kuo daugiau tikrina, tuo reitingas krenta ?
Tomai, dėkui už klausimą. Bankai negali tikrinti Jūsų kreditingumo be Jūsų sutikimo. O tikrinimas neturėtų įtakoti kredito reitingo, nebent tikrinimas yra vykdomas dėl kažkokio įsiskolinimo ar kitą neigiamą potekstę turinčio veiksmo.
Steponai Jūs ne visai tiksliai informuojate žmones. Bankas Jūsų kredito reitingą tikrinti gali jei Jūs arba šiuo metu turite įsipareigojimų bankui arba kreipėtės į banką ( užpildėte prašymą) dėl naujo įsipareigojimo sudarymo. Kitu atveju neturi teisės. Taip pat kredito reitingo patikrinimas turi įtaką kredito reitingui. Aš kreipiausi dėl paskolos į 4 skirtingus bankus, visi jie tikrino kredito reitingą ir po kiekvieno patikrinimo jis krito maždaug per 0,25 procentinio punkto. Skaičiuojat kredito reitingą viena iš sudedamųjų dalių yra "aktyvumas kredito rinkoje". Būtent ši dalis blogėja kai kas nors tikrina Jūsų reitingą net jei po patikrinimo jokios sutarties dėl įsipareigojimų nesudarote.
Andriau, taip Jūs teisus, pagal paskutinę informaciją reitingas kenčia, bet sprendimas ir palūkanos dėl būsto paskolos „turėtų” nesikeisti. Tačiau yra visai kitaip. Vienaip turėtų būti, bet kitaip yra. Lietuvos bankas yra pasisakęs dėl šios problemos - daugiau informacijos rasite čia: Paskola brangti negali, jeigu domitės paskolos gavimu skirtinguose bankuose ar kredito bendrovėse.
Sveiki, Situacija: Swedbak buvo užpildyta paraiška būsto paskolai, atsakymas gautas - 1.75 EURIBOR, 80% finansavimas (senos statybos būstas). Teko kalbėti su kitu žmogumi, kuris teikė paraišką dėl to paties būsto, banko pasiūlymas buvo finansuoti 85% sumos. Susiekiau su vadybininke, paaiškinau situaciją, ir atsakymas buvo - jei bus iš naujo peržiūrima paraiška dėl 85% procentų finanasavimo, palūkanos automatiškai bus didesnės tuo atveju? Ar čia viskas normalu?
Donatai, dėkui už klausimą. Nenormalu. Nemažai gauname užklausų, kad žmonės skundžiasi, jog po patikrinimo kyla marža. Sunku patikėti, to neturėtų būti, kiek konsultavomės to ir nėra. Bandysime pasigilinti.
Sveiki, esame trijų asmenų šeima. Dirbame UK jau 10 metų. Minimalios abiejų pajamos sudaro 30 000 eurų į metus. Žmona su vaiku jau kuris laikas apsistoję Vilniuje. Planuojame imti paskolą pirmajam savo būstui Vilniuje. Prašau sakykite kur mes galime rasti informaciją apie Lietuvoje turimą mūsų kredito istoriją? Ar Mūsų kredito istorija Anglijoje turi kokią nors įtaką Lietuvos kredito istorijai? Žinome savo metines pajamas, turime sukaupę depozitą, kokį sekantį žingsnį reikia žengti paskolos būstui link?
Juozai, dėkui už klausimą. Informaciją apie savo kredito istoriją galite surasti:
- Lietuvos banko sistemoje, spauskite čia (patikrinsite nemokamai), tačiau ji nėra išsami;
- Arba Credit info, spauskite čia (tikrinimas kainuoja), tačiau šiek tiek išsamesnė informacija.
Jūsų kredito istorijos Anglijoje neturėtų matytis lietuviškose sistemose, tačiau jeigu imsite būsto paskolą, bankas ją turėtų tikrinti. Norint imti būsto paskolą reikėtų pirmiausiai bent preliminariai žinoti sumą, kurią norėsite skolintis (idealiausiu atveju žinoti būstą, kurį norite pirkti), tada užpildykite būsto paskolos paraišką, susitarkite laiką susitikimui su bankais ir išsiaiškinkite visų bankų siūlomas sąlygas Jūsų atvejui. Pakalbėję su bankais preliminariai įsivaizduosite situaciją dėl būsto paskolos išdavimo ir jeigu bankai gali suteikti Jums paskolą, reikės išsirinkti geriausias sąlygas siūlantį banką. Jeigu kiltų daugiau klausimų - visuomet kreipkitės.
