Išeitinės
Suderėjome su banku dėl būsto paskolos (perku viena) ir netrukus sužinojau, kad teks išeiti iš darbo, būsto ir paskolos neatsisakiau. Planuoju pasilikti esamoje darbovietėje, kol bankas išmokės man paskolą (darbovietė suteikia tokią galimybę), ir paskui iš karto formaliai išeiti. Ar bankas domisi mano Sodros įrašais jau išmokėjęs paskolą ir gali imtis veiksmų pamatęs, kad iš karto išėjau iš darbo, ar svarbiau yra mokėti paskolos įmokas (pvz. iš santaupų, išeitinės ar t.t.) ir nekam neužkliūsiu? Kelis mėnesius stočiau į Užimtumo tarnybą, o vasarą vėl pradėsiu dirbti naujoje įmonėje.
Laima, dėkui už klausimą. Jeigu paskolą gavote ir ji jau yra išmokėta, tuomet turite tik mokėti įmokas ir niekam neužkliūsite. Taip pat sutartyje turėtų būti punktas, kad jei prarandate darbą, turite pranešti bankui. Paskaitykite įdėmiau sutartį ir matysite visas sąlygas.
Sveiki. Situacija ilga ir kebli. Radome namą už 140tūkst eurų. turime du butus. Mastome visas alternatyvas kaip geriau pasielgti. Parduot abu butus ir imti mažesnę paskolą, ar galbūt nuomot juos (vienas jau nuomojamas, kitame patys gyvename) ir iš gaunamų pajamų mokėt paskolą. Bet, neaišku ar tokia suma mums bus suteikta, nes: nesuprantame ar vyro visą algą skaitys kaip pajamas. Vyras dirba per du darbus ir abiejuose yra išreikštas algos mokėjimas per 3punktus-alga, mašinos nuoma ir darbas kelyje. Bendrai apie 700eur. Aš esu antrus metus vaiko priežiūros atostogose. Dar iki 2018m balandžio gausiu iš sodros 40proc, t.y. 450eur. Rugsėjį buvau nusprendus grižt darban (tada vaikui sukako 1,5metų), bet direktorius pareiškė, jog aš nebereikalinga. Gražiuoju išpešiau 6 išeitines, plius 2mėn atostoginius, kurie buvo išmokėti spalio 4dieną. Po atleidimo į biržą nestojau, nes jau turėjau kt darbo padiūlymą ir be to turiu individualią veiklą. Lapkričio 18d pradėjau dirbt kt darbovietėje ir ten dar dirbu tik 2 savaites. Sutarta ir patvirtinta alga ne mažiau 700eur (plius procentai nuo pardavimo). Ką patartumet ir kaip kebliai atrodo mūsų situacija?
Oksana, dėkui už klausimą. Situacija nėra kebli, tiesiog Jums reikia pasirinkti tinkamą variantą. Kadangi pagal esamą finansinę situaciją 140 tūkst. paskolos suma yra Jums per didelė, Jūs turite du variantus:
- padidinti mėnesines šeimos pajamas iki ±2000 eur, būti išdirbus nemažiau nei 6 mėn. ir tada kreiptis dėl būsto paskolos;
- mažinti būsto paskolos sumą. Tam Jūs galite parduoti vieną ar abu butus, priklausomai nuo jų vertės, tuomet kreiptis į banką dėl trūkstamo likučio perkamam namui.
Žinoma, Jūsų situacija yra šiek tiek supainiota ir nėra aišku kaip bankai vertins Jūsų pajamas, kadangi daug klaustukų dėl pajamų kilmės. Rekomenduoju kreiptis į bankus susiderinti sąlygas, išsiaiškinti reikalavimus, ko trūksta ir pasiruošti imti būsto paskolą tinkamai, jeigu ji jums bus reikalinga. Galbūt pakaktų parduoti abu butus ir nusipirkti namą?
Laba diena. Ar galima gauti būsto paskolą dirbant pagal terminuotą darbo sutartį. Dirbu jau 9 mėnesius, sutartį pratesinėja kas kelis mėnesius. Darbovietė nedaro neterminuotos sutarties, kad atleidimo atveju nereikėtų mokėt išeitinės kompensacijos. O gal bankas net nemato pagal kokią sutartį dirbama?
Liutaurai, dėkui už klausimą. Bankas mato pagal kokią sutartį dirbate. Yra atvejų, kai paskolos yra išduodamos asmenims, kurie dirba pagal terminuotą sutartį. Teigiamiau žiūri į tuos, kurie dirba taip jau ilgą laiką, jų profesijos yra paklausios, uždirba solidų atlyginimą. Šiuo atveju bankas vertins individualiai ir sprendimą pasakys individualiai. Neatmesčiau teigiamo atsakymo iš banko dėl paskolos gavimo, tačiau kaip ir minėjau bus vertinama daugelis faktorių, kurie ir nulems atsakymą. Nebijokite pasikonsultuoti su bankais ir išsiaiškinti, kaip kiekvienas bankas žiūri į Jūsų situaciją.
