Kiek užtrunka gauti būsto paskolą
Laba diena. Ar, užsiregistravus į eilę valstybės paramai gauti, galima imti paskolą iš banko ir pirkti būstą, o paramą gauti vėliau? Ar visų pirma reikia sulaukti eilės paramai gauti, ir tik tuomet galima eiti į banką? Galbūt iš patirties žinote, kiek maždaug laiko užtrunka laukimas eilėje Kauno mieste? Ačiū už atsakymą, gražios dienos.
Egle, dėkui už klausimą. Šiuo metu paramos teikimas yra sustabdytas ir laukiama naujo finansavimo patvirtinimo. Aktyviai bendraukite su savivaldybe. Registravimosi į eilę neužteks, turite gauti pažymą iš savivaldybės ir su ja eiti į banką. Eilės priklauso individualiai nuo apkrovimų, negaliu atsakyti kiek užtruks laiko.
Sveiki. Kokios sąlygos gauti paskolą butui, dirbant užsienyje, Danijoje? Kiek pradinio įnašo reikia turėti? Per kiek laiko persiunčiama paskola į prašančiojo sąskaitą?
Viktorija, dėkui už klausimą. Sąlygos nėra tokios pačios, kaip kad dirbantiems ir pajamas gaunantiems Lietuvoje. Yra tam tikrų išlygų. Dėl būsto paskolos pajamas gaunant ne eurais pirmiausia kreipkitės į DNB banką, jie siūlo 70% finansavimą, o 30% reikės pačių pradinio įnašo. Swedbank šiuo metu pakeitė sąlygas ir užsienio valiuta gaunantiems asmenims padarė išlygą ir išduoda paskolą tik tuo atveju, jeigu Lietuvoje yra dirbantis laiduotojas. Swedbank principas yra toks, kad tiek, kiek Lietuvoje laiduotojas uždirba, tiek užsienyje dirbančio pajamų prisidės. T.y. jeigu laiduotojas uždirba 800 eurų per mėn., tuomet bendros paskolos dalininkų pajamos galės būti maksimaliai 1600 eurų. Pagal pajamas bus skaičiuojamos ir paskolos sąlygos. Labai svarbu prieš imant būsto paskolą, jau turėti išsirinkus būstą ir pateikti bankui vertinti. Gali būti atvejis, kad bankas negalės finansuoti tokio tipo būsto ir pan.
Būsto paskolos procesas užtrunka nuo 2 iki 6 savaičių. Priklausomai nuo situacijos.
Sveiki, norėčiau sužinoti ar yra galimybė pasiimti būsto paskolą, jei dirbu su verslo liudijimu prekybos srityje (aš jį išsiimu 7-8mėnesiam per metus) pajamos gaunasi apie 1300-1700euru ar aš galėčiau pasiimti paskolą? ar turėčiau išsipirkti verslo liudijimą visiems metams? Ir po kiek laiko yra galimybe gauti paskolą? Ačiū už atsakymą.
Sveiki, bankas prieš suteikdamas paskolą įvertina Jūsų gaunamų pajamų tvarumą. Paskolos suteikiamos tik tvarias pajamas turintiems asmenims, todėl bankas įvertintų kurį laiką verčiatės būtent šia individualia veikla (1, 2, 3 metus).
Aiste, dėkui už klausimą. Bus vertinamos metinės pajamos (pelnas) ir jų tvarumas. Jeigu pagrįsite bankui savo veiklą ir pajamų stabilumą, problemų neturėtų kilti. Žinoma, pajamos iš verslo liudijimo bus vertinamos mažesniu koeficientu nei įprasto darbo užmokesčio pajamos. Imant paskolą su verslo liudijimu reikėtų būti deklaravus pajamas bent už 1-2 metus. Bet kokiu atveju rekomenduoju kreiptis tiesiogiai į bankus ir pristatyti savo norimą būstą, savo veiklą ir gauti jų tikslų įvertinimą. Tik taip žinosite tiksliai ir galėsite planuotis. Sėkmės!
