Verslo liudijimas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki. Dirbu užsienį, žmona dirba lietuvoi pagal verslo liudijimą. Noriu gauti paskolą isigiti namą, ikeiciant šitą namą. Paskolos suma 80000euru. Mano pajamų vidurkis apie 2300euru. Šeimos narių 2vaikai nepilnamečiai. Ar įmanoma gaut paskola?
Labas vakaras. Dirbu su verslo liudijimu, penkis metus deklaruotos pajamos 2019m 33000e 2018m 22500e 2017m 19000e Taipat turiu asmeninio kilnojamo ir nekilnojamo turto, bent už 100000e Norėčiau gauti būsto paskolą 50000-60000e pradinį įnašą turiu. negaliu gauti būsto paskolos, nes visi atsiskaitymai yra grynaisiais pinigai. kiek laiko ir kokią sumą turėčiau gauti į sąskaita pavedimais, kad galėčiau gauti būsto paskola? Ačiū Donatas
Sveiki, norint imti verslo paskola kiek reikia buti išdirbus nepertraukiamai dirbant pagal verslo liudijimą? IR maždaug kokio dydžio procentaliai pirmasis įnašas? Pastatas visiškai naujas - paslaugų sritis.
Šiuo metu dirbu pagal darbo sutartį, tačiau pradėjau atlikinėti ir grožio procedūras. Ateityje planuoju imti būsto paskolą ir norėčiau sužinoti kuris variantas (individuali veikla pagal pažymą ar verslo liudijimas) duotų didesnį pliusą imant paskolą?
Vaida, dėkui už klausimą. Individuali veikla yra geriau, tačiau reikės bent 1-2 metų deklaracijų. Kiek žinau verslo liudijimo pajamos šiuo metu nėra įtraukiamos vertinant pajamas bankuose, kai imi būsto paskolą.
Sveiki, ačiū už jūsų laiką atsakant. Norėčiau sužinoti kaip banke imant būstui paskolą yra traktuojamos pajamos už nuomą? Pavyzdis: Gaunant 1000eur pajamas vienam asmeniui už samdomą darbą bankas skaičiuoja, kad gali mokėti 40% savo užmokesčio t.y. 400 eur. Klausimas: Tačiau jeigu papildomai dar turiu 1000 eur pajamų už nuomą kaip fizinis asmuo turintis verslo liudijimą ir oficialias 1000 eur pajamas (ir turiu metinius kontraktus ). Ar imant būsto paskolą bankas susumuos šias pajamas į 1000 1000 =2000 eur ir skaičiuos pagal tą pačią formulę, kad gali mokėti 40%, ar nuomos pajamos yra skaičiuojamos atskirai ir kitaip ir galbūt leidžia daugiau skolintis nes tai yra papildomos pajamos o ne pagrindinės(samdomos)? Ar situacija pasikeistų jeigu nuomos pajamos būtų kaip juridinio asmens ar individualios veiklos? Ačiū
Juozai, dėkui už klausimą. Bus vertinama individualiai ir priklausys nuo pačio banko kaip jis traktuos Jūsų pajamas.
ASN (Atsakingo skolinimo nuostatai) 33 punkte nustatyta, kad kredito gavėjams, kurių pajamos gali gerokai kisti (pavyzdžiui, dividendų, pajų pajamos, nekilnojamojo turto nuomos pajamos, pajamos iš investicinės veiklos arba nekilnojamojo turto pardavimo pajamos ir pan.) arba dėl kurių pajamų tvarumo abejojama, taikomi griežtesni apribojimai. Kai kredito gavėjas verčiasi individualia veikla, dirba pagal verslo liudijimą arba sezoninius darbus ir gauna nereguliarias pajamas, kredito davėjas turi imtis pagrįstų priemonių, kad patikrintų kredito gavėjo pajamų tvarumą ir informaciją, susijusią su kredito gavėjo galimybėmis įvykdyti įsipareigojimus pagal kredito sutartį. Iš individualios veiklos gaunamų pajamų tvarumas turi būti sprendžiamas atsižvelgiant į individualios veiklos pobūdį, tokios veiklos vykdymo mastą, nuolatinumą/periodiškumą ir kitas aplinkybes. Atsižvelgiant į tai, kad pareiga nustatyti ir įvertinti pajamų tvarumą teisės aktuose nustatyta kredito davėjams ir pajamų tvarumas vertinamas kiekvienu individualiu atveju įvertinus visą informaciją ir reikšmingas aplinkybes, todėl nėra galimybės pateikti konkretaus atsakymo dėl pajamų, gaunamų iš individualios veiklos, vertinimo ir griežtesnių reikalavimų taikymo ar netaikymo. Kiekvienu atveju sprendžia bankas, tad gali būti vertinama įvairiai, priklausomai nuo situacijos.
Toje pačioje srityje esu išdirbus 8 metai pagal verslo liudijimą ir 1 metus pagal individualią veiklą (kurios pajamos per menesį siekia 1200e atskaičius mokesčius) šiuo metu esu vaiko priežiūros atostogose, vyras pirmi metai dirbantis su individualia veikla (mėnesio pajamos apie 700e), kokia tikimybė grįžus į darbą po vaiko priežiūros atostogų gauti būsto paskolą (apie 60000e)?
Vilma, dėkui už klausimą. Kiekvieną atvejį bankai vertina individualiai, tad tik krepiantis į skirtingus bankus sužinosite atsakymą. Verslo liudijimo pajamos ir individualios veiklos pajamos vertinamos su tam tikra specifika. Tačiau bet kokiu atveju bankas vertins situaciją individualiai.
Laba diena, statome namą. Šiuo metu esame namo įrengimo stadijoje. Trūksta piniginių lėšų. Mąstome apie paskolą namo įrengimui. Kaip bankas įvertina, kokia suma reikaliga namo galutiniam įrengimui? Reikia ruošti sąmatą ar kaip? Aš dirbu pagal darbo sutartį į rankas gaunu 450 Eur. vyras dirba pagal verslo liudijimą, auginame 3 metų sūnų. Kokias galimybes turime gauti paskolą ir kokios būtų sąlygos, mąstome apie 20000 Eur.
Živita, dėkui už klausimą. Bankai normaliai žiūri į namo statybų finansavimą. Tačiau Jūsų šeima turi atitikti atsakingo skolinimo nuostatus ir vertins Jūsų šeimos pajamas bei galimybes gauti kreditą. Reikia kreiptis tiesiogiai į skirtingus bankus su reikalinga pinigų suma/projektu ir teirautis.
Sveiki. Su verslo liudijimų dirbu trejus metus, draugė įmonėje dirba daugiau nei pusmetį, kurios pajamos atskaičius mokesčius apie 700 €. Ar įmanoma gauti būsto paskolą atsižvelgiant į tai, kad nėra išmokėta dar paskola už mokslus?
Vaidai, dėkui už klausimą. Ar galite gauti paskolą pasakys tik bankas. Pagal pateiktus duomenis tikrai neįmanoma pasakyti ar galite būsto paskolą ar ne. Kreipkitės į banką detaliam vertinimui.
Sveiki, su vyru norime imti paskolą. Mano pajamos 840 į rankas pagal darbo santykius. Vyras dirba pagal verslo liudijimą. Vyro pajamos neatskaičius išlaidų 2300 EUR (vidurkis per du metus). Vyro darbo pastovumas daugiau nei 5 metai ta pati sritis. Ar bankai vis tiek neigiamai žiūri į tokias pajamas turinčius pagal verslo liudijimą dirbančius žmones? Ar turite tokių žinių, kokią maks paskolą bankas galėtų skaičiuoti 25-30 metų ?
Kristina, dėkui už klausimą. Kaip ir minėjau praeitame atsakyme, viskas labai individualu ir šiuo atveju dėl verslo liudijimo pajamų, formulių, pagal kurias mes galime apskaičiuoti - nėra. Bankai vertina bendrą šeimos portretą. Reikia eiti į bankus ir unijas bei kalbėtis.
Sveiki, Kokių dokumentų reikia imant paskolą dirbantiems pagal verslo liudijimą? Ar būtinas išlaidų žurnalas? o gal yra kažkokia skaičiavimo konstanta? Tarkim padalina iš dviejų deklaruotas pajamas ir to pakanka? ar būtina pildyti išlaidas? Kaip skaičiuoja bankas "atlyginimą į rankas" dirbantiems su verslo liudijimu?
Kristina, dėkui už klausimą. Kiekvienas bankas vertina situacijas individualiai, pagal savo turimas vertinimo schemas. Todėl reikia kreiptis į bankus tiesiogiai vertinimui. Statinių skaičiavimo konstantų nėra. Bankai vengia suteikti būsto paskolas tiems, kas dirba su verslo liudijimu, unijose palankiau žiūrima. Tačiau kreipkitės visur vertinimui ir situacijos išsiaiškinimui. Sėkmės!
