Notarė
Sveiki. Aš žmona,būsto kuriame gyvenau su vyrų, aš savininkė.2025,09,07 vyras mirė. Ar man reikia kreiptis į notarą? Dvi dukros turi savo būstą. Ačiū. Nuejom pas notara, 2025,09,25pirmas vizitas sumokejom 188,90E - 1. Dvi dukros parašė atsisako turto 2.išdavė PAREIŠKIMAS apie palikimo priemimą žmona 3.LIUDIJIMAS- palikėjo sutuoktinė žmona.2025,12,08 Antras vizitas sumokejom 88,80E 1.NUOSAVYBĖS TEISĖS LIUDIJIMAS/ nuotariato įstatymo 52 str.2d/parašita ĮGIJĖJAS mano vyras,NT BŪSIMA DALIS 1/2 butas/ Čia reikia įtraukti į REGISTRO CENTRA,,,BET MANO VYRAS MIRE jau 3 men, SUPRATAU,kad ČIA viskas netaip,kitas vizitas 2025.12.16
Laba diena, pagal jūsų aprašytą situaciją notarė atliko teisingus veiksmus: dukros raštu atsisakė palikimo, todėl visą vyro dalį paveldite jūs viena. Nuosavybės teisės liudijime nurodyta „įgijėjas vyras“ reiškia tik ankstesnę jo turėtą 1/2 dalį, kuri dabar pereina jums, todėl dokumentas vistiek turi būti pateiktas Registrų centrui ir įregistruotas jūsų vardu. Tai normalus procesas, kad registre pirmiausia matoma buvusi savininko dalis, o po įregistravimo būsite įrašyta kaip vienintelė savininkė. Tiesiog užbaikite notarės nurodytą etapą – papildomų veiksmų ar nerimo dėl klaidos čia neturėtų būti.
Laba diena. Notarė ruošė dokumentus buto pirkimo -pardavimo sutarčiai. Dokumentai buvo pateikti prieš mėnesį. Patikinus notarės sekretorei , kad pavedimą saugu padaryti vieną dieną prieš sutarties pasirašymą, pinigai banko pavedimu buvo pervesti į pardavėjo sąskaitą, likus 2 dienom iki notaro paskirtos sutarties pasirašymo dienos.( kadangi pavedimas darytas iš užsienio banko sąskaitos) Išvakarėse sulaukėme skambučio iš notarės : 1. kad reikia pirkėjo sutuoktinio asmens dokumento, 2. pirkėjas turi pristatyti pažymą dėl žemės sklypo dalies nuosavybės. Kokių veiksmų reikia imtis, kad apsaugoti pervestus pinigus, nes žemės sklypo dalies( daugiabučio namo) pažymas -dokumentus gauti užims ilgiau nei mėnesį. Ar notaras atsako už neatsakingai organizuojamą darbą?
Laba diena, jeigu pinigai jau pervesti pardavėjui, o sandoris negali būti pasirašytas laiku dėl papildomų reikalavimų, pirmiausia reikėtų kreiptis į notarę ir oficialiai prašyti sustabdyti sandorio tvirtinimą, kol gausite reikiamus dokumentus. Taip pat prašykite pardavėjo raštu patvirtinti, kad pinigai laikomi kaip avansas ir bus grąžinti, jei sutartis neįvyks dėl priežasčių, nepriklausančių nuo jūsų.
Notaras už tokią riziką teisiškai neatsako, nes pavedimą atlikote anksčiau savo iniciatyva, tačiau galite pateikti skundą Notarų rūmams dėl nepakankamo informavimo.
Laba diena, ar galima preliminarią sutartį pasirašyti pas notarę, o rankpinigius paliktis jos depozitinėje sąskaitoje? Savininkas tiek prasiskolinęs, jog, jei sandoris neįvyktų dėl jo kaltės, matytume pinigus kaip savo ausis.
Sveiki, būstas buvo pirktas išsimokėtinai Komercinio banko laikais. Deja, išmokėjus paskolą nebuvo sutvarkyta hipoteka, dabar bandant sutvarkyti dokumentus notarė sako jog nėra duomenų, kaip taip gali būti? Kokių veiksmų galime imtis?
Irma, dėkui už klausimą. Tvarkykitės su banku, notaru, turėtumėte nesunkiai išsispręsti. Jeigu kyla klausimų, pabandykite susirasti kvalifikuotą teisininką, kuris padės viską sudėlioti tvarkingai į "dėžutes".
Sveiki, Situacija tokia, su drauge imam paskolą kaip bendraskoliai. Klausimas būtų dėl pradinio inašo mokėjimo, ar jį turi sumokėti abi pusės po lygiai? Ar galiu visą pradinį įnašą pervesti aš arba draugė? Klausiu kaip yra iš tikro, nes viena notarė sakė, kad privalu mokėti abiem pusėms po lygiai, kitu atveju gresia mokėti fizinių asmenų pajamų mokestį. Ar tikrai?
Mariau, dėkui už klausimą. Nežinau kodėl pajamų mokestį reikėtų mokėti, bet kad pervesti geriau abiem atskirai, tai taip, mažiau klausimų po to kyla.
Sveiki. Kreipiantis į teismą, dėl leidimo ikeisti butą, reikalinga pažyma apie gaunamas pajamas, o už kokį laikotarpį? Ir ar reikalinga pažyma apie šeimos sudėtį?
Jurgita, gaunamas pajamas rekomenduoju pateikti už 12 mėn. Pažymos apie šeimyninę padėtį pateikti neraikia, reikia vaikų teisių apsaugos pažymos, jeigu yra nepilnamečių vaikų, santuokos liudijimo. Rekomenduoju kreptis į notarę, kuri tvarkys hipoteką ir ji nuosekliai pasakys ko ir kada reikia.
