Papildomas garantas
Sveiki, dirbu pagal indvidualią veiklą, pagal paskutinių dviejų metų uždarbį galiu pasiimti nedidesnę kaip 30 000e paskolą 30m, ar galima gauti paskolą apie 100 000e, jei būtų užstatomas kaip papildomas garantas turimas nekilnojamas turtas, kurį įvertino turto vertintojai 250 000? Ar vis tik tai nieko nekeičia ir bus žiūrima tik į mano pajamas paskutiniųjų metų? Dėkui.
Justai, dėkui už klausimą. Priklauso nuo Jūsų mėnesinių pajamų dydžio ir banko ar unijos. Reikėtų skaičiuoti kiek nuo mėnesinių pajamų lieka po mėnesinės paskolos įmokos. Įmoka negali sudaryti daugiau nei 40%. Papildomo turto įkeitimas įmanomas. Čia labai individuali situacija, įtakos bankas ir banko požiūris į Jūsų situaciją.
Laba diena. Turiu nuosavą butą Vilniuje, tačiau noriu imti banko paskolą namui įsigyti. Ar galima bankui įkeisti ir namą, kurį pirksiu su paskola ir įkeisti nuosavą butą papildomai? Butas būtų bankui kaip papildomas garantas, o aš norėčiau gauti mažesnę maržą. 15% įnašas sukauptas.
Arūnai, dėkui už klausimą. Papildomas turimas turtas gali būti kaip privalumas vertinant Jūsų situaciją. Namą, kurį pirksite Jūs ar taip ar taip turėsite įkeisti, o buto įkeitimas gali būti įkeistas, bet tam turi būti priežastis. Tačiau jeigu Jūs norite įkeisti butą dėl to, kad mėnesinių pajamų neužtenka ar pan., tuomet buto įkeitimas nepadės.
