Paskola jaunai šeimai

Pajamos ir paskolos dydis – poros bendros pajamos 2500 €/mėn. yra pakankamos gauti paskolą, tačiau bankai vertins įsipareigojimų ir pajamų santykį. Dažniausiai mėnesinė paskolos įmoka negali viršyti ~40 % pajamų (apie 1000 €). 200 tūkst. € paskolai 30 m. laikotarpiui įmoka gali siekti 900–1100 € (priklausomai nuo palūkanų), tad teoriškai galimybė gauti tokią sumą yra.

Pradinis įnašas – turėdami iki 30 % savo lėšų, atitinkate reikalavimus. Jei įnešite daugiau nei 15 %, bankui tai bus pliusas.

Išsilavinimas – bankui Jūsų išsilavinimas nėra esminis kriterijus. Jie vertina:

• pajamas (jų dydį, stabilumą),
• darbo sutarties pobūdį,
• kredito istoriją.
  Užsienyje įgyto diplomo ar atestato bankai netikrina – pakanka oficialiai deklaruotų pajamų.

200 tūkst. € paskola Jūsų šeimai yra reali, jei pajamos stabilios ir neturite didelių kitų įsipareigojimų. Išsilavinimo dokumentų nesklandumai jokios įtakos banko sprendimui neturės.

Pagal dabar galiojančias sąlygas, valstybės parama pirmajam būstui suteikiama jaunoms šeimoms iki 36 metų, kurios įsigyja pirmą būstą ne didmiestyje (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ar Panevėžyje paramos nėra). Klaipėdos rajonas patenka į tinkamų vietovių sąrašą, todėl teoriškai turite galimybę.

Tačiau yra keli svarbūs aspektai:

Amžiaus cenzas – vienas iš sutuoktinių turi būti ne vyresnis nei 35 m. Jūsų vyrui 36 m., bet Jums 32 m., todėl kriterijus atitinkate.

Darbo ir pajamų reikalavimai – paramai gauti būtina, kad bankas suteiktų paskolą. Jei Lietuvoje dar neturite darbo, bankas gali nesutikti skolinti, nes nėra pajamų garantijos.

Paramos dydis – dažniausiai sudaro 15–30 % būsto kainos, bet ji taikoma tik kaip dalinis kompensavimas paskolos, ne vietoje pradinio įnašo.

Reikalingi dokumentai – turėsite kreiptis į savivaldybę dėl pažymos, kad atitinkate sąlygas, ir su ja eiti į banką.

Pagal amžių ir vietovę jūs tinkate paramai, tačiau pirmiausia turėsite susitvarkyti su darbo/pajamų klausimu Lietuvoje, nes be to bankas nesuteiks paskolos, o be paskolos – nebus ir paramos.

Sveiki,
deja, valstybės subsidija pirmajam būstui šiuo metu galioja tik regionuose, todėl Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir jų rajonuose tokia parama nebetaikoma. Net ir atitikus šeimos kriterijus (susituokus, turint vaikų ar specialius atvejus, pvz., neįgalumą) subsidijos sostinėje gauti negalėsite.

Sveiki! Jūsų situacija yra pakankamai palanki būsto paskolai gauti. Pirmiausia, dėl subsidijos jaunai šeimai - dažnai ji priklauso nuo šeimos pajamų dydžio, turimų vaikų skaičiaus ir kitų kriterijų, kurie gali skirtis priklausomai nuo konkretaus programos reglamento. Jūsų atveju, esant trijų mažamečių vaikų šeimai ir turint solidžias bendras pajamas, galimybės gauti subsidiją yra geros.

Dėl būsto paskolos, bankai vertins jūsų bendras pajamas, kredito istoriją ir finansinę stabilumą. Jūsų bendras pajamų lygis yra gana aukštas, tai yra teigiamas veiksnys. Tačiau bankas taip pat atsižvelgs į tai, kad vyras dirba užsienyje, ir tai gali turėti įtakos paskolos sąlygoms. Svarbu, kad jūsų vyras galėtų pateikti reikiamus dokumentus apie jo pajamas ir darbo santykius.

Rekomenduočiau jums susisiekti su keletu bankų, kad išsiaiškintumėte konkrečias paskolos sąlygas ir sužinotumėte apie galimas subsidijas jaunai šeimai. Taip pat vertėtų pasidomėti ir kitomis valstybės teikiamomis paramos galimybėmis. Jūsų šeimos finansinė padėtis ir poreikiai yra svarbūs veiksniai, kurie padės nustatyti tinkamiausią finansavimo būdą.

Sveiki, būsto paskolą be santuokos gauti galima – bankas vertins abiejų pajamas, jei būsite bendraskoliai. Tačiau valstybės parama jaunai šeimai taikoma tik susituokusioms poroms, todėl jos gauti negalėtumėt. Jei ateityje susituoktumėt ir dar neturėtumėt būsto, galėtumėt kreiptis dėl 20–30 % pradinio įnašo kompensacijos.

Sveiki, parama jaunoms šeimoms Kauno mieste neteikiama, ji taikoma tik regionuose – miestuose ir miesteliuose, kurie patenka į valstybės patvirtintą sąrašą. Pajamų ar darbo Lietuvoje trukmės reikalavimų grįžusiems iš užsienio nėra, svarbiausia – kad atitiktumėte jaunos šeimos kriterijus ir būstas būtų regiono teritorijoje. Kaune subsidijos gauti deja negalima.

Sveiki, jeigu esate susituokę ir tai būtų jūsų pirmas būstas, tuomet su dviem vaikais tikrai galite pretenduoti į subsidiją pagal Jaunų šeimų programą. Dekretas nėra kliūtis, svarbu, kad bendrai šeima turėtų pakankamai pajamų paskolai gauti. Paramos dydis su dviem vaikais siekia 15 procentų būsto vertės.

Sveiki, subsidiją pirmam būstui galite gauti, jei atitinkate amžiaus ir vaikų kriterijus, o jūsų pajamos čia nedaro įtakos – jos vertinamos tik imant pačią paskolą. Tačiau su 1100 eur vieno žmogaus pajamomis bankui gali būti per mažai, nes turi likti iš ko išgyventi jums ir trims vaikams po mėnesinės įmokos.

Dėl tikslaus pajamų vertinimo reikėtų kreiptis į konkretų banką, jie paskaičiuos, ar tokiai 35 tūkst. paskolai jūsų vieno vyro pajamų pakanka. Pajamų „minimumo“ subsidijai nėra, svarbu tik banko sprendimas dėl paskolos suteikimo.