Notarai
Laba diena, Esame pora, nesusituokę. Norime įsigyti namą ir pasinaudoti finansine paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms. Bet reikia registruotos partnerystės, kurią sudarė pora. Jokie notarai ar advokatai nenori tuo užsiimti. Kam ji reikalinga bankui ar ministerijai? Kaip ją gauti? Ačiū už atsakymus.
Laba diena, Kokios būtų Jūsų rekomendacijos asmenims, kurie dėl susidariusios situacijos nespėjo iki galo sutvarkyti būsto paskolos - pasinaudoti teise atsisakyti būsto kredito pagal Vartotojų teisių apsaugos įstatymą ar laukti kol pradės dirbti notarai/bankai ir tęsti visas procedūras? Iš anksto dėkoju už atsakymą.
Alina, dėkui už klausimą. Negaliu rekomenduoti vienaip ar kitaip, tiesiog reikia spręsti pagal savo nuožiūrą. Kiekvienas galime turėti skirtingas įžvalgas, kurios nebūtinai bus teisingos ateityje. Sprendimą turite priimti patys.
Sveiki, norėjau pasiteirauti ar galima mokėti pradinį įnaša grynais pasirašant sutartį, kad pardavėjas gavo reikiamą sumą? Ir ar geriau būtų samdyti savo turto vertintoją ar pasitikėti brokeriu siūlomą?
Jurgita, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas rekomenduotina, kad būtų mokamas pavedimu. Tačiau galima ir grynais viską uždokumentuoti. Bankai ir notarai pradinį įnašą rekomenduoja mokėti pavedimu. Turto vertintojas turi atitikti banko atrinktus ir pagal jų pateiktą sąrašą.
Sveiki, Apie pradinį įnašą. Perku butą, kurio savininkai yra du žmonės, kad būtų papraščiau ir patogiau visiems, vienas iš savininkų sutiko perduoti visas būsto teises antram savininkui. Taigi lieka tik pirkėjas ir pardavėjas. Bet asmuo kuris perduos visą turtą (būstą) nori garantijos ir prašo pradinį įnašą paduoti jam grynais. Tikrai tuo žmogumi pasitikiu, tik klausimas, ar kai bus pasirašomi dokumentai dėl pradinio įnašo perdavimo, notaras prašys pamatyti tuos pinugėlius ?
Kotryna, dėkui už klausimą. Priklauso nuo sumos dydžio, tikslių limitų negaliu pasakyti, bet jau dabar notarai dažniausiai prašo pradinį įnašą mokėti pavedimu. Galimybė mokėti grynais yra - tačiau labai rekomenduoju tik notarui matant duoti pinigus ir būtinai tai užfiksuoti.
Sveiki, klausimas toks: pardavėjas nori pradinį įnašą gauti grynais pinigais ar imant būsto paskolą pradinį įnašą reikia bankui parodyti, kas jį turi? Ar yra tikrinama pirkėjo sąskaita? Ar užtenka pardavėjo patvirtinimo, kad jį gavo?
Ernestai, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas gali būti sumokamas ir grynais, bet pinigų perdavimą turi fiksuoti notaras. Bet notarai rekomenduoja ir pataria įmokėti tik bankiniu pavedimu. Jeigu nueisite pas notarą forminti sutarties, notaras nusiųs į banką atlikti pradinio įnašo mokėjimo.
Sveiki, planuojame pirkti būstą, kurio vertė 69000 (turto vertintojo) pradinis įnašas yra 30%, nes dirbu ne Lietuvoje. Norime apie 8k€ paduoti grynais pas notarą, jis viską įformins kartu su kitais popieriais, o likusius pervesime per banką. Ar šiai dienai taip nėra galima? Viską turime pervesti tik per banką? Ačiū už atsakymą.
Ignai, dėkui už klausimą. Visuomet yra reikalavimas didesnę sumą pervesti pavedimu be grynų pinigų. Tačiau iš asmeninės patirties galiu pasakyti, kad įmanomas dalinis pradinio įnašo įmokėjimas grynais pinigais nebent tada, kai mokate rankpinigius už butą. Bankai ir notarai vengia grynų pinigų, kadangi yra paprasčiau ir saugiau patvirtinti pavedimo kopiją. Gryni pinigai nėra priimtini būsto pirkime, kai pinigų suma yra didelė.
Šiaip tai paprasta operacija - įsidėkite bankomate grynus ir padarykite pavedimą per ebanką. Bus patogiau ir Jums ir visiems kitiems.
