Paskolos vėlavimas
Sveiki, turiu būsto paskolą. Automatinio nuskaitymo dieną toje sąskaitoje buvo nepakankamas likutis ir paskola buvo apmokėta vėliau. Tuo metu kito banko sąskaitoje turėjau pakankamai finansų padengti turimam įsipareigojimui, tiesiog nesužiūrėjau, kad nebuvo patvirtintas pavedimas tarp savo sąskaitų tarp skirtingų bankų. Jei gerai suprantu, tai net ir dienos vėlavimas yra fiksuojamas ir visiems bankams matomas, kas ateityje sukelti sunkumų imant naują paskolą. Ar yra galimybė kažkaip pataisyti savo kaip skolininkės "įvaizdį" bankų duomenų bazėje? Galbūt pateikti išrašus, kad tuo metu iš tiesų turėjau finansų kitame banke ir kad apmokėjimas vėlavo ne dėl prastos finansinės situacijos, o dėl techninės/žmogiškos klaidos?
Sveiki, net ir vienos dienos vėlavimas mokant paskolos įmoką paprastai yra fiksuojamas banko vidaus sistemoje ir gali būti perduodamas kredito biurams. Toks įrašas gali būti matomas kitiems finansų rinkos dalyviams, tačiau vienkartinis, trumpalaikis vėlavimas paprastai nėra laikomas reikšmingu pažeidimu, jei bendra mokėjimų istorija yra gera.
Kredito įrašų „pataisyti“ ar ištrinti dažniausiai neįmanoma, nes duomenys apie faktinį mokėjimo laiką turi būti tikslūs.
Sveiki. Dažnai kalbant apie būsto paskolas vartojami terminai "gera kredito istorija" arba "bloga kredito istorija". Tačiau kas iš tikrųjų yra bloga kredito istorija? Jei anksčiau buvo imta daug greitųjų kreditų, bet visi jie grąžinti laiku neveluojant, o kelis pastaruosius metus jie apskritai nebuvo imami ar kredito istorija dėl to bus bloga? O jei prieš 3 metus buvo netyčnis 26 eurų vėlavimas apmokėti lizingą, ir vos sužinojus kad Credit info atsirado skola ji buvo nedelsiant padengta ar dėl to kredito istorija bus bloga? Ar creditnfo reitingas B (0.84) yra pakankamai geras? Suprantu, kad į tokius klausimus geriau atsakytų bankas, bet norisi gauti preliminarią informaciją ko tikėtis banke, nes kiek žinau jei kreipiesi į banką ir jis paskolos neišduoda tai yra labai blogas įvykis turėsiantis didelę neigiama įtaką bandymui skolintis ateityje.
Andriau, dėkui už klausimą. Kredito istorija yra tik pagalbininkas tiek bankams, tiek ir Jums susivokti kokia yra Jūsų situacija. Tačiau bankai bet kokiu atveju vertina individualiai ir įvairios sąlygos vertinamos pagal kiekvieno banko vidines sistemas. Bankai nežiūri taip šaltai į situaciją, vertina bendrą asmens/šeimos portretą. Žinoma, geresnės sąlygos ir banko požiūris bus į šeimą tuo atveju, jeigu ji nebus turėjusi reikalų su greitaisiais kreditais. B reitingas nėra blogas.
Sveiki, Imame būsto paskolą 25 metams iš Nordea banko ir mums pateikė kelis banko maržos variantus. Jeigu imtume kintamas palūkanas, banko marža mums būtų 1,6%. Jeigu imtume fiksuotas - 1,4%. Nordea yra galimybė imti fiksuotas palūkanas 3 metams. Tokiu atveju mūsų galutinės palūkanos būtų: 1,4 + 0,55=1,95%. Praėjus 3 metams, kai fiksavimo laikotarpis pasibaigs, fiksuotos palūkanos pavirstų į kintamas, o banko marža liktų ta pati - 1,4%. Taip išeina, kad pasirinkus fiksuotas palūkanas, pirmus 3 metus mes permokėsim (jeigu lyginti su kintamų palūkanų pasirinkimu, kai marža būtų 1,6%), bet vėliau, likusius 22 metus mes mokėtume mažiau, negu kad pasirinkus kintamas palūkanas iš pat pradžių - nes banko marža būtų 0,2% mažesnė. Klausimas Jums, ar mes viską teisingai suprantame ir ar nepraleidžiame ko nors svarbaus? Galbūt reikėtų į kažką atkreipti dėmesį renkantis tokį fiksuotų palūkanų variantą? Bijome, kad gali būti čia kažkokių kabliukų apie kuriuos mes nežinome ir galutiniame variante visgi pralaimėtume pasirinkę fiksą.
Elena, dėkui klausimą. Kadangi pasiūlymas yra individualus, tad reikia skaityti sutartį. Būtinai peržiūrėkite sutarties dalį, kurioje yra numatytos baudos nesilaikant sutarties sąlygų: vėlavimas mokėti, padengti iš anksto ar nesilaikant kokių kitų sąlygų. Šiaip pasiūlymas gudrus, renkantis fiksuotas ir po to pereinant į kintamas, nuo kažkur 8 (aštuntų) paskolos metų šis pasiūlymas jau pradėtų atsipirkti. Gal ir verta jeigu neplanuojate anksčiau grąžinti. Ir svarbu perskaityti baudų skiltį. Sėkmės!
