Fiksuotos palūkanos

Fiksuotos palūkanos. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „fiksuotos palūkanos“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.

Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.

Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?

    1. Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
    2. Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
    3. Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.

Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Raimondas

Sveiki, Pagal turimą su banku būsto kreditavimo (2006 metų) sutartį bankas pranešė apie paskolos palūkanų normos keitimą (didinimą). Ar man pateikus oficialią užklausą bankui jis turi pagrįsti palūkanų keitimą. T. y. paaiškinti priežastį kuo remiantis (kokiais rodikliais) didinama palūkanų norma? Jokių sutarties punktų su bankų nesu pažeidęs, kredito gražinimo įmokos mokamos tvarkingai. Palūkanos fiksuotos 5 metams, periodo laikas baigiasi vasario mėn. Sutartyje nenumatytas vienašališkas sutarties (punktų) keitimas išskyrus atvejus kai pažeidžiamos sutarties sąlygos. Ar šiuo atveju banko sprendimas gali būti vertinamas kaip vienašališkas (nenumatytas sutartyje) veiksmas? Kaip elgti nesutinkant su banko siūlymu, bet neturint galimybių atsisakyti jo paslaugų? Ačiū.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Linas

Labas, ar galima susimažinti marža jei yra fiksuota paskola, ačiū.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
tadas

Sveiki, pavyko susitaupyti beveik visą pradinio įnašo sumą namui mano kainos rėžiuose. Bankuose dar nebuvau bet visi giminaičiai kalba, kad bankai šiuo metu nebeduoda fiksuotų palūkanų paskolų. Ar tai tiesa?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Tadai, dėkui už klausimą. Visam paskolos laikotarpiui 20-30 metų, būsto paskolų, kiek žinau, neišduoda bankai. Trumpesniam laikotarpiui - fiksuotos palūkanos realu. Pasitarkite su bankais dėl galimybių Jūsų atveju.

+4Buvo naudinga
Jurgita

Sveiki, kaip yra iš tiesų, ar bankai duoda fiksuotas (5m laikotarpiui) palūkanas būsto paskolai ar be jokių kalbų tik kintamos? Lietuvos bankas nurodė, jog fiksuotos palūkanos skaitosi palūkanos, kurios yra fiksuotos visam paskolos laikotarpiui, todėl bankai nebesiūlo jų, nes reikėtų fiksuoti pvz. 30čiai metų.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jurgita, dėkui už klausimą. Taip, fiksuotų palūkanų bankai kaip ir nebeišdavinėja arba išduoda su kosminėmis palūkanomis visam laikotarpiui. Ką bankai padarė, tai tiesiog pervadino patį terminą iš fiksuotos į ilgalaikės kintamosios palūkanos. Bankai negalėjo vadinti 5-10 metų fikstuotų palūkanų - fiksuotomis. Jie turėjo arba nesiūlyti tokios paslaugos arba pervadinti paslaugą, tai ją ir pervadino. Gavosi beveik tas pats, tik kitais pavadinimais.

+5Buvo naudinga
Antanas

Laba diena, norėjau paklausti, ar reikia mokėti bankui už sutarties keitimą, kai keičiau fiksuotas palūkanas į kintamas, fiksuotom palūkanom pasibaigus?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Antanai, dėkui už klausimą. Priklauso nuo Jūsų pasirašytos sutarties sąlygų. Jeigu terminas pasibaigė, įprastai nereikia.

+4Buvo naudinga
Andrius

Laba diena, pasiėmus būsto paskolą, kokiu principu yra peržiūrima palūkanų norma? Turiu omenyje, jei palūkanos nėra fiksuotos, kintamos. Keičiasi euribor, tai jis kas 6 mėn. ar pan, vis didėja/mažėja, o kaip su banko marža? Jei paskolos pasirašymo diena buvo nustatyta kintamoji 2,3 %, ji bėgant metams gali užaugti iki tarkim 5 %? Ačiū

Atsakyti
Tomas

Marza islieka visada ta pati, tik palukanos keiciasi siuo metu yra jos minusines, bet gali uzaugti ir iki 5 ar daugiau

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Banko marža tokiu atveju visą sutarties laikotarpį išlieka ta pati, tačiau EURIBOR yra kintamas ir kai is dabar yra minusinis, jį skaičiuoja kaip nulį. Tačiau, kai pakils EURIBOR, pradės kilti ir įmokos, nes Jūsų paskolos kaina pagal ką mokate yra: marža (statinis) + EURIBOR (kintamas).

+5Buvo naudinga
Toma

Sveiki, Mano būsto paskolai buvo pritaikytos fiksuotos palūkanos 3,2%. Seb bankas informavo, kad keičiasi pagal kredito sutartį mano palūkanos (kas 5 metus) ir bus 3,72%. Bandžiau surasti internete 30 metų euriborą (paskolos terminas), kad išsiaiškinti kokią man maržą iš naujo pritaikė, tačiau nepavyko. Klausimas, jei keičiasi palūkanos kas 5 metus, ar bankas įsivertina 5 metų skolinimosi kainą? ar vis dėlto 30 metų (likusio paskolos laikotarpio)? Ir gal žinote, koks yra tas 30 metų ar 5 metų euribor'as, kad sužinoti, kokią maržą bankas nori man pritaikyti? Ir apskritai ar ateinantiems 5 metams fiksuotis, o gal vis dėl to prašyti pakeisti į kintamas? Kokia jūsų nuomonė dėl to "bum" tikimybės ateinantiems 5 metams?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Toma, dėkui už klausimą. Kiekviena šeima renkasi taip kaip įsivaizduoja geriausiai. Aš asmeniškai, rinkčiausi kintamas palūkanas daugeliu atvejų, nes tai mano nuomone ir pagal mano požiūrį geriausias variantas. Tačiau, mano požiūris ne visada gali sutapti su kitų, todėl reikia spręsti patiems. Bankas savo nuožiūra ir savo skaičiavimais įsivertina rizikas ir pateikia palūkanas. Siūlyčiau pasiderėti, šiuo metu bankams aukso amžius, visi ruošiasi galbūt ateinančiam "bum" klientų sąskaita.

+7Buvo naudinga
Jurgita

Laba diena, norime imti paskolą būstui 30000 eur. Swedbank siūlo 2,7 proc. kintamas palūkanas su 6 mėn. Euribor. Seb banke gavome pasiūlymą fiksuotoms 4 proc. palūkanoms visam sutarties terminui - 10 metų. Kuris variantas jūsų nuomone būtų geresnis? Ar verta fiksuoti palūkanas visam sutarties terminui? Kiek yra realu, kad euribor 10 metų laikotarpyje pakils virš 1,3 proc.? Kiek apskritai per metus gali pakilti euribor?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jurgita, dėkui už klausimą. Į šį klausimą atsakymo nežinau. Tikrai nežinau kiek gali pakilti palūkanos ir kokios bus jos ateityje. Šioje vietoje Jums reikia priimti sprendimą tokį, koks Jums atrodo geresnis. Mano nuomone, kintamos palūkanos geriau. Tačiau reikia žiūrėti ir sutarties sąlygas, kurio banko Jums yra palankesnės.

+5Buvo naudinga
A

Jei šiuo metu atrodo, kad ECB nelabai turi galimybių kelti palūkanas, nors ir labai norėtų. Tai 10 metų laiko tarpe gali būt ekonomikoj tokių dalykų, kaip kad seniai matyta "HYPERINFLIACIJA" su kokiais 20 procentų palūkanų ar dar daugiau. Reik suprast, kad euras yra silpna valiuta, eurozona skolose, dabar esančios nulinės palūkanos bando gelbėti nuo visiškos griūties.

+3Buvo naudinga
Andrius

Laba diena, Klausimas dėl fiksuotų palūkanų perskaičiavimo (kas 5 metai). Gavau informacinį laišką kad SEB bankas iki 3,84% kelia fiksuotų palūkanų normą (fiksuotos palūkanos (anuitetas), nors pagal LB atskaitas manu kad vidutinės paskolų palūkanosgyventojams būstui įsigyti yra 2-2.26 % . Paskola mokama jau 10 metų. (Sutartis sudaryta 2008 m.) Viskas vykdoma laiku, nei karto nevėlavo įmokos ir t.t. Tą informaciją dar pasitikrinau Paskolų rizikos duomenų bazėje ir gavau oficialią ataskaitą. Ar tokios auk6tos palūkanos yra normali praktika šiuo metu? Nes man jos ženkliai per didelės nagrinėjant LB statistikos suvestines. 1.Kokių veiksmų patartumėte imtis? (telefonu su banko vadybinike jau kalbėjau – kalba bendrinėmis frazėmis, kad įsigaliojus Lietuvos Respublikos su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymui fiksuotos palūkanos negali būti individualiai peržiūrimos ir t.t. o yra tokios kokios pasiūlo Bankas) 2. Ar bankas raštu pareikalavus privalo pateikti kredito fiksuotų palūkanų dydžio nustatymo ir perskaičiavimo salygas pasibaigus 5 laikotarpiui (t.y. iš kos susideda Jūsų naujai pasiūlyta 3.84 % fiksuotų palūkanų norma ir kodėl jį siūloma didesnė nei praeitų penkerių metų)? 3.O gal keisti sutartį į kinatmas palūkanas?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Reikia žiūrėti sutartį, kas joje numatyta. Atsakau į pateiktus klausimus:

  1. Kreiptis į specialistus, teisininkus, kad išnagrinėtų Jūsų būsto paskolos sutartį ir pasakytų galimus variantus. Galite kreiptis į Marių Jansoną - jis padės, paieškokite google ar facebook, nebus problemų jį surasti;
  2. Taip, bankas privalo pateikti kodėl buvo pakeistos palūkanos ir kodėl jos pakilo. Kreipkitės į banką ir reikalaukite paaikškinimo;
  3. Reikia žiūrėti ar galima keisti ir ar Jums tai naudinga, jeigu prieš imant paskolą pasirinkote fiksuoti palūkanas, kodėl dabar keičiate požiūrį, apsvarstykite.

Bet kokiu atveju, dėl tokių didelių palūkanų verta pasidomėti ir skirti pora šimtų eurų konsultacijoms su specialistais ir analizėms. Būtų smagu, jeigu parašytumėte kaip sekėsi išspręsti situaciją, lauksime ;) Sėkmės!

+8Buvo naudinga
Egidijus

Laba diena. Norėčiau pasiimti 16-likos tūkstančių paskolą būstui įsigyti, bet nežinau kuris variantas anuiteto ar linijinis šiuo metu geriau ir apskritai su kintamomis ar pastoviomis palūkanomis, nes palyginti maža paskola. Ačiū už patarimus.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Egidijau, dėkui už klausimą. Čia labai individualus klausimas ir priklauso tik nuo paskolą imančio. Žiūrėkite kaip ir kokiu būdu norėsite grąžinti paskolą. Ar Jums yra reikalingi pigūs pinigai ir panašiai, nes gaunant būsto paskolą - čia yra gana pigūs pinigai. Todėl jeigu negrąžinant paskolos anksčiau laiko, Jūs sugebėsite su tais pinigais, kuriais padengtumėte paskolą uždirbti, tuomet galite rinktis mažesnes mėnesines įmokas. Dėl kintamų ar pastovių palūkanų irgi prisiimate riziką, tačiau kintamos palūkanos šiai dienai yra patrauklesnės. Nėra vieningo atsakymo į Jūsų klausimą, nes visaip gali būti gerai, priklausomai nuo požiūrio ir situacijos.

Pasižaisti ir paanalizuoti dėl mėnesinių įmokų siūlyčiau čia: Būsto paskolos skaičiuoklė.

+7Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2024 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų