Banko marža
Sveiki. Siekiant susimažinti maržą banke, kiek procentų dalių plius/minus pagal jūsų turimą info bankas gali sumažinti? Gal yra kokia statistika(suprantu kiekvienas atvejis individualus) kiek maždaug galima tikėtis maržos sumažinimo, jeigu bankas prašymą tenkina? Tarkim dabar marža 2.25%.Ar yra tikimybė, kad bankas maržą sumažinti galėtų iki 2%?
sveiki, turim buto paskola luminor banke su 1,75% marza EBIFN, klausimas ar imanoma refinansuot su panasiom salygom per kita banka paskola? zinant dabartine situacija pasaulyje, stojant ekonomikai darosi baisu del EBIFN kuris susideda is dvieju kintamuju, aisku taip pat gali pakilti ir EURIBOR ar nebutu protingiau pereiti i kita banka kuris siulytu marza euribor?Jusu manymu kuris siuo atveju esant tokiai situacijai atrodo stabilesnis EURIBOR ar EBIFN?
Viktorai, dėkui už klausimą. Žinoma, kad būsto paskolos sutartis yra pranašesnė su EURIBOR, o ne su EBIFN, nes EBIFN=EURIBOR + IFM. T.y. EBIFN visuomet bus didesnis nei EURIBOR. Šiuo metu turima Jūsų banko marža yra gana palanki, gali būti, kad nelabai gausite geresnių sąlygų nei turite. Pasikalbėti su bankais galite ir tuomet spręsti.
Sveiki. Ar dabar 2020 vasarį paskolos marža 2.19 yra gera? Kitas bankas žada siūlymą po savaitės galvoju ar verta laukti.. Paskolą imu viena.
Aiste, dėkui už klausimą. Pateiktos maržos dydis yra normalus. Tačiau jeigu yra galimybė susilaikyti nuo paskolų, galbūt geriau palaukti, kol pasibaigs visa korona viruso situacija? Sprendimą priimti turite pati, tačiau situacija yra neeilinė.
30 metų vyras, nevedęs, be vaikų. Švari kredito istorija, be isiskolinimų. Aukštasis išsilavinimas, alga 900 eu/mėn. Planuojamo pirkti būsto kaina 97000 eurų, savos lėšos 37000 eurų, paskola 60000 eurų. Būstas naujas 2019 metų. Imant paskolą su linijiniu būdu, kintamomis palūkanomis kas 6 mėn., kokių geriausių sąlygų būtų galima tikėtis? Geriausia banko marža (preliminariai)? Trumpiausias kredito grąžinimo laikotarpis? Ačiū.
Jonai, dėkui už klausimą. Sąlygas pasakys tik bankai. Todėl reikia kreiptis į skirtingus bankus, gauti pasiūlymus, juos palyginti ir išsirinkti geriausią. Bankų maržas ir žmonių patirtis bankuose rasite čia: žmonių gautos būsto paskolos ir sąlygos.
Sveiki, Mano banko marža šiuo metu 2.5% kitų bankų mažesnė. Ar galiu refinansuoti savo būsto paskolą? Ir kur reikia kreiptis? Paskolą moku jau virš 3 metų.
Gabrieliau, dėkui už klausimą. Kreipkitės į banką, kuriame turite paskolą ir prašykite maržos sumažinimo, o nepavykus sutarti su esamu banku, kreipkitės į kitus bankus dėl refinansavimo.
Sveiki, ruošiamės skirtis su žmona. Sutarėm, kad pusę skirtumo žmonai atiduosiu ir namą pasiliksiu sau. Šiam momentui pilnos palūkanos mums yra 1.6%, bet reikės paskeisti sutartį ar pakeitus sutartį reikės moketi už sutarties keitimą ir palūkanos perskaičiuojamos iš naujo ir bus pagal tą dieną galiojančias bankę? Ar keisis asmeninė marža? Kiek žinau jos dabar yra daug didesnės naujiems klientams. Ačiū labai.
Darjuš, dėkui už klausimą. Reikia skaityti sutartį, kokios sąlygos yra numatytos tuomet, kai keičiate sutarties sąlygas. Taip, reikės keisti sutartį. Įkainiai skiriasi priklausomai nuo banko ir pasirašytos sutarties. Maržos dydis priklausys nuo derybų ir banko vertinimo bei galimybių.
Egle, dėkui už klausimą. Tokio dydžio marža yra gana didelė.
Sveiki o kodėl jums tokia didelė marza pritaikė kuo argumentavo? Ar jūsų pajamos pastovios? Nes buvau banke swedbank taj mum siūlė su 2.5
Sveiki, Gavome pasiūlymą iš Luminor banko, kur nurodyta 2.6% marža (be taikomos BKKMN) su kintamom palūkanom. EURIBOR apskaičiuojamas kas 6 mėn. Ar marža pagal dabartinę rinką gera? Dėkoju.
Anatolijau, dėkui už klausimą. Maržos yra nustatomos įvertinus kiekvieną šeimą individualiai, tad ar geros sąlygos sunku pasakyti, nes kiekviena šeima, jos pajamos, kredito istorija yra skirtingos. Todėl dar patariu kreiptis ir į kitus bankus, gauti pasiūlymus, palyginti ir pasirinkti geriausią.
Laba diena, Noriu įsigyti būstą ir greitu metu planuoju pasirašyti preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį. Esmė tokia, kad būstas planuojamas priduoti tik metų gale, todėl bankų marža, EURIBOR ir dar daug kitų faktorių gali keistis per tokį laikotarpį. Todėl noriu sužinoti ar yra būdų kažkaip fiksuoti dabartines palūkanas ir apsitarti preliminaras sąlygas sandoriui, kuris įvyks po 9-12 mėn. Ačiū iš anksto.
Benai, dėkui už klausimą. Reikia kalbėtis su bankais ir tartis ar yra tokia galimybė. Situacija keičiasi, palūkanos nuolat kyla, tad gali būti įvairiai, priklausomai nuo banko. Gali būti per ilgas laikotarpis fiksuoti palūkanas dar nepriduotam būstui.
Sveiki. Bankas pateikė preliminarų paskolos pasiūlymą su 1.9% marža. Paskola bus imama po metų. Kaip maždaug galėtų kisti marža jeigu atlyginimas vėluoja 5 mėnesius. Ar bankų maržos skaičiavimai yra tiesiogiai susiję su reguliariu atlyginimo mokėjimu?
Mariau, dėkui už klausimą. Bankų maržos skaičiavimai priklauso nuo banko noro uždirbti, o taip pat įtakoja ir Jūsų individualus vertinimas ir rizikos faktoriai. Kuo didesnė rizika, tuo aukštesnės palūkanos, nors logikos tam mažai.
