Luminor būsto paskola
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki, Man Luminor EBIFN perskaičiavo ką tik ir jis pasiekė 0,57%. Suprantama, paskolos kaina ženkliai išaugo. Klausimas, kaip pasitikrinti ar tasd EBIFN gerai paskaičiuotas ? Ir ar įmanoma susitarti su banku, kad pereiti prie EURIBOR ? Gal kas bandė ?
Sveiki, perku butą 51000 vertės, įnešu 10200 savų pinigų pajamų. Susidūriau su problema. Mano darbo sutartyje parašyta 607e neatskaičius mokesčių ir priedai. Visada gaunu nuo 1000 ir daugiau į rankas. Niekad nebuvau per 2 metus gavęs minimumo. Seb banke pasakė šiuo metu nesuteiks finansavimo dėl koronos susiklosčiusios situacijos, bankas neskaičiuoja priedų, tai taip išeina tie visi priedai kuriuos nuskaičiuoja mokesčiai ir Sodra negalioja? Ar čia tik SEB bankas šitaip gal kiti luminor ar swed nežiūri į tai? Rankpinigiai paduoti 3500e, butas įvertintas.
Lukai, dėkui už klausimą. Kiekvienas bankas vertina individualiai, todėl patarčiau kreiptis ne tik į SEB, o ir į kitus bankus, o prireikus ir į kredito unijas. Priklausomai nuo esamos situacijos, bankai ne visuomet vertina priedus arba vertina prastesniu koeficientu. Kituose bankuose galite būti įvertintas kitaip, todėl reikia kreiptis ir kalbėtis. Sėkmės!
O nuo kada bankas tikrina darbo sutarti?
Sveiki, esame trijų asmenų šeima, gyvename užsienyje, pajamas gauname eurais (3800e į rankas). Bandome gauti paskolą Lietuvoje, konkrečiai Luminor banke, nes SEB atsisakė mums duoti(priežastis - gyvename užsienyje). Namo kaina 98.000. Pradinis įnašas mums 40%,palūkanos 3.1%. Klausimas: ar Jūsų manymu, esant tokiai situacijai, šis pasiūlymas adekvatus ar geriau truputi palaukti, ar derėtis dabar dėl geresnių sąlygų? Kokios jūsų prognozės netolimai ateičiai del paskolų gavimo? Ačiū
sveiki, turim buto paskola luminor banke su 1,75% marza EBIFN, klausimas ar imanoma refinansuot su panasiom salygom per kita banka paskola? zinant dabartine situacija pasaulyje, stojant ekonomikai darosi baisu del EBIFN kuris susideda is dvieju kintamuju, aisku taip pat gali pakilti ir EURIBOR ar nebutu protingiau pereiti i kita banka kuris siulytu marza euribor?Jusu manymu kuris siuo atveju esant tokiai situacijai atrodo stabilesnis EURIBOR ar EBIFN?
Viktorai, dėkui už klausimą. Žinoma, kad būsto paskolos sutartis yra pranašesnė su EURIBOR, o ne su EBIFN, nes EBIFN=EURIBOR + IFM. T.y. EBIFN visuomet bus didesnis nei EURIBOR. Šiuo metu turima Jūsų banko marža yra gana palanki, gali būti, kad nelabai gausite geresnių sąlygų nei turite. Pasikalbėti su bankais galite ir tuomet spręsti.
Sveiki, mes esame trijų asmenų šeima. Norime pirkti pirmąjį gyvenimo būstą, bet jis įregistruotas, kaip sodo namas. Namo baigtumas 100%. Vyras dirba per lietuvišką įmonę ir didžiąją dalį būna Švedijoje. Jo pajamos apie 2500€. Du bankai atsisakė iskarto duoti paskola. SEB ir luminoras tik iki 60% finansuoja ir labai su didelėmis palūkanomis, bet mes turime tik 20% susitaupę. O reikiama paskola nėra labai didelė 38400€. Ar yra galimybė iš unijų gauti 80% finansavimo sodo namui? Ačiū iš anksto už atsakymą.
Vilma, dėkui už klausimą. Na, reikia kreiptis į skirtingas unijas ir teirautis, tik taip sužinosite. Kiekvienas perkamas objektas ir šeima yra individuali, tad atsakyti tikrai neįmanoma be kredito įstaigos vertinimo.
Sveiki, iškilo toks klausimas. Noriu pirkti būstą, Alytuje, tačiau tam, kad aš jį įsigyčiau, privalau imti būsto paskolą. Pradiniam įnašui sukaupęs neturiu, nes visiškai nesiruošiau pirkti būsto, bet po skyrybų - planai pasikeitė. Norėčiau imti 33000€ būstui ir apie 10000€ įsirengimui. Statytojas bendradarbiauja su Luminor, SEB ir Šiaulių Banku, tad norimam būstui yra taikomos nuolaidos ar panašiai. Pradinio įnašo neturiu, bet tam, kad jį gaučiau, noriu parduoti būstą, kuris priklauso man. Tačiau yra tokia bėda, pardavus neturėsim kur gyvent, nes gyvenu su 2 vaikais, o išsinuomoti butą mėnesiui ar keliem - praktiškai neįmanoma, dažniausia minimalus laikotarpis būna metai. Tad iškilo toks klausimas, ar būtų galima tartis su bankais, jog jie man suteiktų būsto paskolą, aš įsirengčiau, tačiau įsirenginėdamas tą butą, parduočiau dabartinį turimą ir tokiu būdu bankui grąžinsiu pradinį įnašą. Jei taip neįmanoma, patarkit ką daryti? Nes buto būtinai reikia, o kur keltis laikinai - neturim.
Mantai, dėkui už klausimą. Na, toks variantas mažai tikėtinas, pradinis įnašas yra reikalaujamas grynais pinigais. Turimo būsto užstatymas yra kaip variantas, bet reikia tartis su bankais ir tai labai individualu, priklausys nuo banko. Įprastu atveju reikia pradinio įnašo turimais, sutaupytais pinigais, nes kitaip bankai traktuos kaip nepasiruošusį turėti būsto paskolą.
Laba diena. Spalio 2 dieną pardaviau butą. Pirkėjai ėmė paskolą būstui, minėtą dieną butas pas notarą buvo įkeistas bankui, pirkėjai sumokėjo dalį pinigų, tačiau bankas pinigų neperveda. Nors notarui buvo pristatytas garantinis rašta, banko konsultantas vis randa kažkokių trūkumų. Spalio 31 dieną, kai žadėjo, kad pinigai jau tikrai bus pervesti, pasakė pirkėjams, kad galės suteikti mažesnę sumą, negu žadėjo. Ar gali bankas šitaip elgtis? Juk butas jiems jau yra įkeistas. Tai LUMINOR bankas. Mūsų pirkėjams šitas bankas garantavo, kad suteiks paskolą rugpjūčio vidury. Mes pasirašėm preminarią sutartį ir iki šiol negavome pinigų. Man tai sudaro daug nepatugumų, nes turiu pirkti kitą turtą, dėl banko delsimo pasibaigė prelimenarios sutarties terminai.
Danuta, dėkui už klausimą. Reikia tikrinti pasirašytas sutartis, terminus ir pan. Jeigu bankas pažeidžia sutartį - reikia rašyti pretenzijas dėl nuostolių atlyginimų. Esant klausimams, reikia įsiskaityti į sutartis ir pateikiamus dokumentus.
Laba diena, esu slaugytoja, gyvenu Lietuvoje, dirbu Norvegijoje pagal specialybę, turiu nuolatinį darbo kontraktą, atlyginimą gaunu Norvegijos kronomis į lietuvišką Luminor banko sąskaitą, pajamos(2000-3000€), domintų būsto paskola Lietuvoje (40.000-50.000€), pradinį įnašą turiu. Dėkoju už atsakymą.
Jūrate, dėkui už klausimą. Kreipkitės į skirtingus bankus ir teiraukitės ar bankams Jūsų situacija bus tinkama išduodant būsto paskolą.
Sveiki, turime tokią situaciją, kad prieš savaitę susituokėm, greit gims vaikelis, esu dekrete. Buvom savivaldybėje kaip ir patenkam į tą sąrašą kur gauti subsidiją, tik bankas mums neduoda paskolos, nes mano kredito istorija bloga, o vyro nepriekaištinga, bet mes turim laiduotoją, kuris gali užstatyti net savo turtą, ar verta kažkur kreiptis dėl paskolos? Ar tikrai negausim?
Gintare, dėkui už klausimą. Ar gausite ar negausite būsto paskolą pasakys tik bankas. Pabandykite nueiti į SEB, Swedbank, Luminor bankus ir pasiteirauti. Tik bankai gali atsakyti į šį klausimą.
Na kaip ar gavote paskola?
Sveiki. Buvau viename banke su namo skelbimu, nieko nesakė, kad galima negaut paskolos. Imčiau viena, pajamos tinkamos ir t.t. pasidariau vertinimą (250e). Išsiuntus paraiškas SEB ir Luminor atmetė dėl pačio būsto, skaito jį netinkamu gyventi, sako o jūs įrodykit kad gyvensit, nors namas geroje vietoje, mūrinis, visos komunikacijos, tik reikia remonto. Sakiau remontuočiau po truputi iš atlyginimo, galbūt pasiimčiau vartojimo paskolą remontui, nes pagal atlyginimą galiu gauti, bet jiems atseit neapsimoka jei man kas nutiktų, tai jie neatgautų tos sumos kurią suteikė. Laukiu atsakymo iš Swedbank. Jei ir šis atmes, ką daryti? Namo kaina palyginti su kitais namais tikrai gera, vieta gera, net butai panašios būklės daugiau kainuoja.
Dėkui už klausimą. Na, bankai vertina turtą ir žiūri ar jis yra likvidus ir ar jiems verta prisiimti riziką, todėl sprendimas priklauso nuo banko. Jeigu bankai atmes, tuomet kitas variantas yra kredito unijos - jos palankiau žiūri į tokius projektus, bet bus šiek tiek aukštesnės palūkanos. Praneškite kaip sekėsi Swedbank.
Sveiki. Paskola gavau, jau vyksta remonto darbai :)
