Luminor

Luminor. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „Luminor“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Jūratė

Laba diena, esu slaugytoja, gyvenu Lietuvoje, dirbu Norvegijoje pagal specialybę, turiu nuolatinį darbo kontraktą, atlyginimą gaunu Norvegijos kronomis į lietuvišką Luminor banko sąskaitą, pajamos(2000-3000€), domintų būsto paskola Lietuvoje (40.000-50.000€), pradinį įnašą turiu. Dėkoju už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jūrate, dėkui už klausimą. Kreipkitės į skirtingus bankus ir teiraukitės ar bankams Jūsų situacija bus tinkama išduodant būsto paskolą.

+3Buvo naudinga
Gintarė

Sveiki, turime tokią situaciją, kad prieš savaitę susituokėm, greit gims vaikelis, esu dekrete. Buvom savivaldybėje kaip ir patenkam į tą sąrašą kur gauti subsidiją, tik bankas mums neduoda paskolos, nes mano kredito istorija bloga, o vyro nepriekaištinga, bet mes turim laiduotoją, kuris gali užstatyti net savo turtą, ar verta kažkur kreiptis dėl paskolos? Ar tikrai negausim?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintare, dėkui už klausimą. Ar gausite ar negausite būsto paskolą pasakys tik bankas. Pabandykite nueiti į SEB, Swedbank, Luminor bankus ir pasiteirauti. Tik bankai gali atsakyti į šį klausimą.

+3Buvo naudinga
San

Sveiki. Buvau viename banke su namo skelbimu, nieko nesakė, kad galima negaut paskolos. Imčiau viena, pajamos tinkamos ir t.t. pasidariau vertinimą (250e). Išsiuntus paraiškas SEB ir Luminor atmetė dėl pačio būsto, skaito jį netinkamu gyventi, sako o jūs įrodykit kad gyvensit, nors namas geroje vietoje, mūrinis, visos komunikacijos, tik reikia remonto. Sakiau remontuočiau po truputi iš atlyginimo, galbūt pasiimčiau vartojimo paskolą remontui, nes pagal atlyginimą galiu gauti, bet jiems atseit neapsimoka jei man kas nutiktų, tai jie neatgautų tos sumos kurią suteikė. Laukiu atsakymo iš Swedbank. Jei ir šis atmes, ką daryti? Namo kaina palyginti su kitais namais tikrai gera, vieta gera, net butai panašios būklės daugiau kainuoja.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Na, bankai vertina turtą ir žiūri ar jis yra likvidus ir ar jiems verta prisiimti riziką, todėl sprendimas priklauso nuo banko. Jeigu bankai atmes, tuomet kitas variantas yra kredito unijos - jos palankiau žiūri į tokius projektus, bet bus šiek tiek aukštesnės palūkanos. Praneškite kaip sekėsi Swedbank.

+4Buvo naudinga
San

Sveiki. Paskola gavau, jau vyksta remonto darbai :)

Buvo naudinga
Indrė

Sveiki, Perkame butą su daline apdaila naujame name už 81900eur. Kadangi Luminor bankas, iš kurio imame paskolą, ir statytojas yra partneriai, papildomas buto vertinimas buvo nereikalingas. Banko garantą buto pirkimo sumai gavome, planuojame dar papildomai skolintis įrengimui. Tačiau neramina faktas, jog gavus notarinę sutartį pamatėme, jog mūsų buto vidutinė rinkos vertė yra 69900eur. Ar tai reiškia, jog mūsų butas nėra vertas statytojo įvardintos sumos? Ar nebus problemų pasikelti turto vertę, kad bankas išmokėtų paskolą įrengimui? Ačiū.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Indre, dėkui už klausimą. Įprastai bankai skolina sumą ne didesnę nei yra įvertintas būstas. Lengviau ir paprasčiau būtų jeigu būstas būtų įvertintas daugiau nei suma už kurią perkate. Vertė yra nustatoma pagal daug faktorių, bet vienas pagrindinis yra tame rajone nupirktų kainų vidurkis per tam tikrą laikotarpį. Vadinasi, įsigyjate būstą už brangiau nei yra vidutinė jo vertė. Pasikalbėkite detaliau su banku kokios bus sąlygos įsigijant būstą ir finansuojantis būsto įrengimą.

+4Buvo naudinga
tomas

Nevisada ta vidutinė parduotų sandorių vertė yra tinkamas metodas. Nes dar reikia įvertinti ir parduodamo būsto įrengimo lygį. Jeigu lygina parduodamus būstus su juodgrindėm ir būstus, kurie yra jau su išbetonuotom ir tinkuotom sienom, tai ir kaina bus atitinkama. Kas dėl butų, tai reikia žiūrėti greta esančius projektus, toje pačioje zonoje ir pagal tai susidaryti bendrą vaizdą ar už perkamą butą mokate brangiau

Buvo naudinga
Reda

Norim parduoti namą, teismas priteisė nuosavybės teises vyrui, žmonai išmokant kompensaciją už jos dalį. Luminor banke neišmokėta paskola už tą namą, paskola žmonos vardu, pirkėją turim, rankpinigius ir pirkimo sutartį sudarėme, kaip gauti leidimą iš banko parduoti namą? Žmona reikalauja iš pirkėjo rankpinigių, jai namas jau nepriklauso.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Reda, dėkui už klausimą. Teoriškai, kol negavote banko leidimo parduoti turtą, tol negalite nieko forminti. Pradžioje susitarkite su banku ir gaukite leidimą, tada galėsite imti rankpinigius ir derinti pardavimą. Vykite į banką ir kalbėkitės. Be banko namo neparduosite.

+3Buvo naudinga
Lina

Sveiki, turiu būsto paskolą Luminor banke, girdėjau, kad užsienyje, galima perskaičiuot. T.y. perskaičiuoja bankas pagal dabartinę tavo būstų vertę ir skirtumą grąžina. Ar Lietuvoje tas yra?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Lina, dėkui už klausimą. Ne, Lietuvoje tokio dalyko nėra.

Gal galite pasidalinti kuriuose bankuose ir kuriose šalyse tai yra ir kokios to sąlygos ir motyvai? Esu girdėjęs, bet jei susidūręs, įdomios Jūsų asmeninės žinios.

+3Buvo naudinga
Žilvinas

Ačiū, kad buvo galimybės prasitęsti pažymą būstui iki liepos mėn. pradžios, nes surastą būstą , kol tvarkėmės dokumentus, jau pardavė. Norėtume naudotis Luminor banko kreditu. Ar SADM jau pasirašiusi sutartį su šiuo banku dėl pirmo būsto kreditavimo? Ačiū už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Žilvinai, dėkui už klausimą. Paramos būstui visoje Lietuvoje - Luminor bankas dalyvauje programoje, o paramos regionuose - ne.

+3Buvo naudinga
Anatolijus

Sveiki, Gavome pasiūlymą iš Luminor banko, kur nurodyta 2.6% marža (be taikomos BKKMN) su kintamom palūkanom. EURIBOR apskaičiuojamas kas 6 mėn. Ar marža pagal dabartinę rinką gera? Dėkoju.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Anatolijau, dėkui už klausimą. Maržos yra nustatomos įvertinus kiekvieną šeimą individualiai, tad ar geros sąlygos sunku pasakyti, nes kiekviena šeima, jos pajamos, kredito istorija yra skirtingos. Todėl dar patariu kreiptis ir į kitus bankus, gauti pasiūlymus, palyginti ir pasirinkti geriausią.

+3Buvo naudinga
GABRIELĖ

Sveiki. Norėčiau paklausti. Ar bankas leistų pasiimti BŪSTO paskolą už 35000, jei ineščiau avansą sutaupytus 5000,- ant 30metų linijiniu būdu. Planuose LUMINOR bankas. Mano atlyginimas atskaičius mokesčius pervadamas 500, tai būtų 1asmuo, be jokių įsipareigojimų. Darbo stažas 8mėn. AČIŪ.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gabriele, dėkui už klausimą. Na, atlyginimas gali būti šiek tiek per mažas, bet reikia, kad bankas įvertintų. Priklausys nuo to, kuriame mieste gyvenate, kokį turtą pirksite ir panašiai. Minimalus pradinis įnašas reikalaujamas 15%, bet jis gali ir didėti, tad tik po vertinimo sužinosite tikslų pradinį įnašą ir sąlygas.

+5Buvo naudinga
Greta

Sveiki. Asmuo yra mažosios bendrijos bendrasavininkas (narys), vadovo ir darbuotojų ši bendrija neturi. MB nariams atlyginimas išmokamas tik pelno avansu, jis mokamas tik kas tris mėnesius. Nariai patys sumoka PSD mokestį. MB pelningai veikia ilgiau nei du metus. Ar tokias pajamas bankai skaičiuoja vertindami asmens pajamas dėl būsto paskolos suteikimo?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Greta, dėkui už klausimą. Nuo banko vertinimo priklausys, tačiau B klasės pajamos dažnu atveju nėra skaičiuojamos. Tačiau bankai keičia nuomones ir kiekviena šeima gali būti vertinama individualiai, tad reikia kreiptis tiesiogiai.

+3Buvo naudinga
Greta

Ačiū už atsakymą. Kadangi sulaukėme atsakymo iš banko, noriu pasidalinti patirtimi. Luminor bankas tokias pajamas įskaičiavo. Žinoma, vienas iš sutuoktinių turi stabilias "sodrines" pajamas iš BĮ, kas galbūt prisidėjo prie teigiamo banko įvertinimo.

Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų