Paskolos dovanojimas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Laba diena, Turime buto paskolą pasiėmę dviese - esame bendraskoliai po 50%. Norime, kad liktų vienas turto savininkas. Ar tai būtų traktuojama kaip turto dovanojimas/pardavimas kitam ir būtų taikomi turto mokesčiai? Ar tiesiog paskolos perrašymas ir kainuotų tik banko sutarčių perrašymai? Ačiū.
Sveiki, noriu paklausti aš su sūnuj padarom keletu be procentiniu paskolos sutarčių, kad sūnus galėtų prasidėti statyti savo namo, pavedimai padariau per banko 2020.01.05d-5000 Eur;2020.03.20d-7000Eur.;2020.05.05d.-5000Eur;2020.08.18d.-5000Eur..
Dabar aš noriu visus pinigus padovanoti, ar reik tvirtinti pas notarą ar užtenka mano su sūnuj pasirašyti tarpusavio sutarčiau kiek vienam pavedimui. Ačiū.
Laba diena, ar yra galimybė padovanoti dukrai butą su paskola, kad ji mokėtųsi pati? Pirktas su Swedbanko paskola. Iš anksto dėkoju.
Raminta, dėkui už klausimą. Čia jau reikia kalbėti su Swedbanku. Jūsų dukra turėtų būti finansiškai stipri, kad galėtų prisiimti tokį įsipareigojimą. Tačiau tai atsakyti galės tik bankas ar sutiks persirašyti sutartį. Reikia kalbėtis tiesiogiai su banku, kokias galimybes galėtų pasiūlyti esamam atvejui.
Laba diena, 2014 m. pirkome butą ir trūkstamą sumą (tuomet dar litais - 120 000 LT) teko skolintis iš banko. Paskolą tuomet ėmėme vyro mamos vardu 12 metų, taigi paskola ir pats butas vyro mamos vardu. Bute visą laiką gyvenome mes su šeima ir paskolą visada mokėjome mes su vyru (anytai darome pavedimus kas 3 mėnesius). Paskolą baigsime išmokėti 2026 m. Vyras dirba užsienyje, o aš su dviem vaikais gyvenu ir dirbu Lietuvoje. Klausimai: 1. Ar vyro mama gali dovanoti šį butą savo sūnui (mano vyrui) su paskola? 2. Kaip tuomet perrašyti paskolą? 3. Tuomet, jeigu butas bus padovanotas mano vyrui, ar vyro butas man kaip žmonai priklausytų? Jeigu dovanojimo atveju būstas nebūtų bendras šeimos turtas (mano ir vyro), klausimas toks: 4. Kaip protingiausiai tapti buto savininkais mums su vyru dar nebaigus išmokėti paskolos, kuri imta anytos vardu? Labai ačiū už atsakymus
Inga, dėkui už klausimą. Pateikiu atsakymus:
- Kol vyro mama neišmokės būsto paskolos, tol jokių operacijų negali daryti be banko leidimo. Būstas priklauso bankui ir Jūsų mamai pagal sutartį, norint atlikti keitimus reikia banko leidimo. Galite kalbėtis su banku kaip galėtumėte perpirkti ar perrašyti būstą;
- Perpirkimo būdu arba kitu su banku sutartu būdu;
- Visas įgytas turtas santuokos metu, jeigu nėra pasirašyta vedybinė sutartis, priklauso abiems sutuoktiniams lygiomis dalimis;
- Na, kaip ir minėjau yra keli būdai, tartis su banku ir ieškoti išeičių dėl perrašymo ir motyvų kodėl reikia tai daryti, bet sutartis yra sudaryta su mama, tad realiausias variantas yra perpirkti būstą. Priklausys nuo pasirašytos sutarties ir Jūsų šeimos vertinimo. Viskas individualu, tad kreipkitės į banką ir tikrai rasite išeitį.
Sveiki, susidūrėme su problema, esam šeima be vaikų, ketiname pirkti būstą su banko paskola, ar nebus labai didelės palūkanos, jei mano mama savo butą man padarys kaip dovanojimą ir jį parduosiu, kad turėt ant pradinio įnašo naujam būstui, nes esu girdėjęs jog kinta palūkanos jei turi jau savo būstą ir ketini įsigyti antrąjį būstą? Labai ačiū už atsakymą.
Mindaugai, dėkui už klausimą. Palūkanos įprastai nekinta dėl tokių dalykų, galėtų didėti pradinis įnašas, jeigu tai būtų antra būsto paskola. Bet kokiu atveju, kreipkitės į bankus, kurie įvertins Jūsų situaciją ir pasakys detalias būsto paskolos gavimo sąlygas.
Laba diena, norėjau pasiteirauti dėl būsto paskolos pirmi namai. Klausimas tiesiogiai dnb banko atstovams. Planuoju pirkti butą, iš žmogaus kuris yra paėmęs kreditą būstui įsigyti Jūsų banke, nori parduoti butą ir grąžinti kreditą. Norėjau paklausti, kadangi būtas yra kaip ir įkeistas Jūsų bankui, gal būtų galimybė tiesiog persirašyti kredito sutartį, ir toliau atidavinėti kreditą, be pradinio įnašo?
Deja, tokios galimybės nėra. Jei yra pasirašoma pirkimo-pardavimo sutartis, klientas turi dalyvauti savo lėšomis. Galime pasiūlyti kitą variantą, jei klientas turi savo vardu kito nekilnojamo turto (butą, namą, sodo namą) galime įkeisti abu Turtus (turimą ir perkamą), tokiu atveju nereiks mokėti pradinio įnašo, jį reiks sumokėti po 2 metų.
Jei klientui būstas būtų dovanojamas, tuomet paskolą galėtume perkelti.
Gal galėtumėte plačiau paaiškinti, ką reiškia dovanojimas? Jei teisingai suprantu, tai reiškia, kad tarkim žmogus iš kurio pirkčiau butą, dovanoja jį man, su visą, paskola. Ir taip išeina dovanoją, jau sumokėtą kredito dalį ir palūkanos? Tai tiesiog būtų dovanojimas ir kreditas būtų perrašytas mano vardu?
