Atlyginimas į rankas
Laba diena. gyvenu vieną su trims vaikais.. dirbu biudžetinėje įstaigoje mano ant popieriaus alga yra 1600e. plius gaunu 458e gaunu vaikučiu pinigėlius... bet aišku ant popieriaus ne taip kaip į rankas tai realiai vos 900e . ar galiu tikėtis gauti parama perkant busta? apskritai kiek reikia metam gauti pajamu, kad neviršyti nustatytos sumos?
Valstybės subsidiją pirmam būstui regionuose galima gauti, jei atitinkamos sąlygos:
- šeima augina vaikus (jūs auginate 3, tai tinka),
- pirkimas vykdomas regionuose (ne didmiesčiuose),
- neviršijamos nustatytos pajamos ir turto ribos.
Kaip skaičiuojama:
- Vertinamos visos šeimos metinės pajamos „į rankas“ (atlyginimas + vaiko pinigai).
Jūsų atveju: apie 900 € × 12 mėn. = 10 800 € + vaiko pinigai 458 € × 12 mėn. = 5 496 €.
Iš viso ~16 300 € per metus. - Pajamos dalijamos iš visų šeimos narių (4 asmenys). Tai ~4 075 €/metus vienam asmeniui (~340 €/mėn.).
- Pagal paramos būstui taisykles, riba yra apie 16 000–18 000 € vienam asmeniui per metus (priklausomai nuo šeimos dydžio ir tikslinių išmokų metų). Jūs šią ribą tikrai atitinkate – t. y. jūsų pajamos nėra per didelės.
Taip, galite pretenduoti į valstybės subsidiją pirmam būstui regione. Jūsų pajamos tam netrukdo, o auginate tris vaikus, kas padidina subsidijos dydį.
Sveiki man 39 metai, atlyginimas i rankas 1200€, isipareigojimai 250€. Kokia suma imanoma gauti bustui /-?
Sveiki! Norint apskaičiuoti įmanomą sumą būsto paskolai, reikia atsižvelgti į kelis veiksnius, tokie kaip jūsų mėnesinės pajamos, esami įsipareigojimai, kredito istorija ir galimos paskolos trukmė.
Jūsų atveju, turint 1200 eurų atlyginimą "į rankas" ir esamus įsipareigojimus, kurie sudaro 250 eurų per mėnesį, galima apytiksliai apskaičiuoti, kad paskolos mokėjimai turėtų neviršyti tam tikro jūsų pajamų procento – dažniausiai tai būna apie 30-40% mėnesinių pajamų. Tai reiškia, kad galimi paskolos mokėjimai neturėtų viršyti maždaug 360-480 eurų per mėnesį.
Priklausomai nuo banko, paskolos palūkanų normos ir termino, galutinė įmanoma paskolos suma gali skirtis. Pavyzdžiui, ilgesnis paskolos laikotarpis gali reikšti mažesnius mėnesinius mokėjimus, bet didesnę bendrą sumokamą palūkanų sumą. Taip pat svarbu įvertinti pradinio įnašo dydį, kurį galite sumokėti, nes tai taip pat turi įtakos bendrai paskolos sumai.
Norėdami gauti tikslesnę informaciją, patartina kreiptis į kelis bankus, pateikti savo finansinę informaciją ir pasitarti dėl konkrečių paskolos sąlygų. Bankai gali pateikti jums pasiūlymus, atsižvelgdami į jūsų individualią situaciją. Taip pat rekomenduoju pasitarti su finansų specialistu, kuris padėtų apskaičiuoti optimalią paskolos sumą, atsižvelgiant į jūsų finansinę padėtį ir būsto įsigijimo planus.
Per trejus nuomos metus esu išmokėjusi pradinę būsto įmoką. Pastaruosius vienerius metus nedirbu, nes nepavyksta gauti darbo pagal turimą kvalifikaciją ir pageidaujamą darbo užmokestį. Sutuoktinio atlyginimas į rankas - 800 Eur, todėl būsto paskolos įsigijimui jis sudarytų bendra savininkų sutartį su artimu asmeniu. Ar tokia sutartis būtų galima? Kokia bendra savininkų uždarbio suma yra būtina, norint gauti 160 000 Eur vertės paskolą būstui 30-čiai metų?
Sveiki, būsto paskolos suteikimo galimybės tiesiogiai priklauso nuo oficialių, pastovių ir deklaruotų pajamų. Jei šiuo metu nedirbate, jūsų pajamos negalėtų būti vertinamos, todėl bankas vertintų tik sutuoktinio ir bendrasavininku tapti norinčio artimojo oficialias pajamas.
Svarbu žinoti:
Bankai reikalauja, kad visos mėnesinės paskolos įmokos neviršytų ~40 % visų šeimos pajamų.
160 000 Eur paskolai 30-čiai metų, priklausomai nuo palūkanų, mėnesinė įmoka gali siekti apie 750–850 Eur.
Tai reiškia, jog bendra šeimos ar bendraskolių pajamų suma turėtų būti bent ~2000–2200 Eur į rankas.
Bendrą paskolą galima imti su artimu asmeniu – bankai tai leidžia, tačiau jie privalo būti oficialūs bendraskoliai, turintys pakankamas pajamas.
Jūsų atveju, esant tik sutuoktinio 800 Eur pajamoms, paskolos vienam tikrai neužteks. Reikėtų įtraukti dar vieną asmenį su stabiliomis pajamomis arba laukti, kol jūsų pačios pajamos bus tinkamos.
Rekomenduočiau pasikalbėti su pasirinktu banku ar kredito unija – jie tiksliai paskaičiuos pagal jūsų situaciją ir pajamas.
Sveiki,dirbu toje pačioje įmonėje 7metus,mano atlyginimas į rankas 710 virš eurų kas mėnesį. Jokių kitų finansinių įsipareigojimų neturiu. Vaikų neturiu, norėčiau sužinoti kokio dydžio paskolą galėčiau gauti būsto įsigijimui.? Ačiū už atsakymą...
Sveiki, su 710 € mėnesinėmis pajamomis ir neturint kitų įsipareigojimų, bankas galėtų pasiūlyti apie 35 000–45 000 € būsto paskolą, priklausomai nuo termino ir pradinio įnašo dydžio. Kadangi turite stabilų 7 metų darbo stažą, tai didina jūsų patikimumą, tačiau galutinę sumą tiksliai nustatys bankas įvertinęs jūsų išlaidas ir kredito istoriją.
Laba diena. Norim su vyrų imti paskolą NT. Vyras pastoviai dirba, uždarbis į rankas 2000€, aš dirbu pagal individualios veiklos pažymą apie 2 metus, deklaravimas padarytas už vienerius metus kol kas, tai uždarbis mažas (550€ ant popieriaus). Vaikų nėra. Norim pirkti butą už 90000, yra pradinis įnašas. Ar mums yra galimybė gauti paskolą?
Sveiki, pagal jūsų pateiktas pajamas paskolą gauti tikrai įmanoma. Bankai pagrindinį dėmesį skiria stabilioms ir reguliarioms pajamoms, tad jūsų vyro 2000 € atlyginimas yra pakankamas pagrindas vertinimui. Jūsų individualios veiklos pajamos taip pat bus įtrauktos, jei pateiksite metines deklaracijas ir banko išrašus. Esant pradiniam įnašui, dauguma bankų tokiai porai dažniausiai suteikia apie 70 000–80 000 € paskolą, priklausomai nuo įsipareigojimų ir kredito istorijos.
Sveiki, norime imti būsto paskolą ~180 000 €. turime rezervavę būstą, įmokėję pradinį įnašą su galimybe jį atgauti jei bankas duos neigiamą atsakymą paskolai. Įsirengimo išlaidas taip pat dengsime savais pinigais. Esame 3 asmenų šeima. Žmona dirba šeimos UAB, tačiau veikla apribota dėl covid. Žmonos išsimokamas atlyginimas - minimalus jau metai laiko. Mano atlygis samdomame darbe į rankas 2750 €, plius 200 gaunamos automobilio nuomos pajamos. Dabartinėje darbovietėje dirbtu tik 3 mėn ir iki banko skolinimo termino turėčiau laukti dar 3 mėn. Prieš tai pusmetį nedirbau ir papildomai buvo mokama maksimali nedarbo išmoka. Jokių skolų ar įsipareigojimų nėra. Ar yra galimybė tą 6 mėn terminą užskaityti per žmonos stažą? Ar vis gi privalėsiu laukti dar 3 mėnesius?
Laba diena, turiu paskola namui 100 000e. Ar galečiau gauti dar viena paskola pradeti verslui. Atlyginimas 1700e i rankas,turiu vina vaika.
Sveiki. Dirbu dvejose darbovietėse, vienoje atlyginimas į rankas - 270( cia netaikomas npd), kitoje - 670. Tačiau dar gaunu našlaičio pensiją (156€) ir socialinę stipendiją (250€). Studijuoju 3 kurse ir užaugau ne su tėvais, todėl turiu teisę į paramą. Noriu pirkti būstą su valstybės iš dalies kompensuojama paskola (pretenduoju į maximumą - 53000). Tačiau reikalavimuose parašyta, kad metinės pajamos turi būti ne didesnės nei ~12000 ar kažkas panašaus. Tas klausimas toks - ar ta socialinė parama - pašalpa ir stipendija skaičiuojasi į bendras gautas pajamas imant kreditą? Ir gal žinote kokios maždaug minimalios pajamos turi būti imant tokio dydžio kreditą?
Dirbu ~5 metus pagal darbo sutartį vienoje įmonėje, per tuos metus atlgyinimas stabiliai didėjo 3 kartus. Dabar svarstau apie būsto paskolą, pradiniui įnašui santaupų turiu, tačiau ketinu pradėti dirbti kitoje imonėje pagal kontraktą 6 mėn. trukmės, kur atlyginimas po po visų mokesčiu jau būtų x3 didesnis negu dabartine mano alga į rankas, tai jeigu pradėjas dirbti pagal kontraktą sugalvosiu imti paskolą ar negali kilti problemų dėl to?
Labas. Prieš 3mėn.pakeičiau darbą. Neturėjau jokios pertraukos tarp darbų.Bandomasis laikotarpis praėjęs,darbo sutartis-neterminuota. Noriu parduoti savo butą ir pirkti kitą,reikalinga paskola. Man 55m.Ar gaučiau paskolą.Atlyginimas -900į rankas.Paskolą įmečiau viena.
