Pajamos būsto paskolai
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki! Planuojame įsigyti pirmąjį būstą, vyras dirba užsienyje, aš gyvenu Lietuvoje. Ar galime gauti subsidiją jaunai šeimai mūsų situacijoje? Vyras uždirba, konvertavus į eurus, 2700€. Aš gaunu alimentus, stipendiją iš užimtumo tarnybos ir vaiko pinigus. Tai viso mūsų pajamos 3800. Ar yra reali galimybė gauti būsto paskolą? 3 mažamečiai vaikai. Ačiū!
Sveiki! Jūsų situacija yra pakankamai palanki būsto paskolai gauti. Pirmiausia, dėl subsidijos jaunai šeimai - dažnai ji priklauso nuo šeimos pajamų dydžio, turimų vaikų skaičiaus ir kitų kriterijų, kurie gali skirtis priklausomai nuo konkretaus programos reglamento. Jūsų atveju, esant trijų mažamečių vaikų šeimai ir turint solidžias bendras pajamas, galimybės gauti subsidiją yra geros.
Dėl būsto paskolos, bankai vertins jūsų bendras pajamas, kredito istoriją ir finansinę stabilumą. Jūsų bendras pajamų lygis yra gana aukštas, tai yra teigiamas veiksnys. Tačiau bankas taip pat atsižvelgs į tai, kad vyras dirba užsienyje, ir tai gali turėti įtakos paskolos sąlygoms. Svarbu, kad jūsų vyras galėtų pateikti reikiamus dokumentus apie jo pajamas ir darbo santykius.
Rekomenduočiau jums susisiekti su keletu bankų, kad išsiaiškintumėte konkrečias paskolos sąlygas ir sužinotumėte apie galimas subsidijas jaunai šeimai. Taip pat vertėtų pasidomėti ir kitomis valstybės teikiamomis paramos galimybėmis. Jūsų šeimos finansinė padėtis ir poreikiai yra svarbūs veiksniai, kurie padės nustatyti tinkamiausią finansavimo būdą.
Sveiki man 39 metai, atlyginimas i rankas 1200€, isipareigojimai 250€. Kokia suma imanoma gauti bustui /-?
Sveiki! Norint apskaičiuoti įmanomą sumą būsto paskolai, reikia atsižvelgti į kelis veiksnius, tokie kaip jūsų mėnesinės pajamos, esami įsipareigojimai, kredito istorija ir galimos paskolos trukmė.
Jūsų atveju, turint 1200 eurų atlyginimą "į rankas" ir esamus įsipareigojimus, kurie sudaro 250 eurų per mėnesį, galima apytiksliai apskaičiuoti, kad paskolos mokėjimai turėtų neviršyti tam tikro jūsų pajamų procento – dažniausiai tai būna apie 30-40% mėnesinių pajamų. Tai reiškia, kad galimi paskolos mokėjimai neturėtų viršyti maždaug 360-480 eurų per mėnesį.
Priklausomai nuo banko, paskolos palūkanų normos ir termino, galutinė įmanoma paskolos suma gali skirtis. Pavyzdžiui, ilgesnis paskolos laikotarpis gali reikšti mažesnius mėnesinius mokėjimus, bet didesnę bendrą sumokamą palūkanų sumą. Taip pat svarbu įvertinti pradinio įnašo dydį, kurį galite sumokėti, nes tai taip pat turi įtakos bendrai paskolos sumai.
Norėdami gauti tikslesnę informaciją, patartina kreiptis į kelis bankus, pateikti savo finansinę informaciją ir pasitarti dėl konkrečių paskolos sąlygų. Bankai gali pateikti jums pasiūlymus, atsižvelgdami į jūsų individualią situaciją. Taip pat rekomenduoju pasitarti su finansų specialistu, kuris padėtų apskaičiuoti optimalią paskolos sumą, atsižvelgiant į jūsų finansinę padėtį ir būsto įsigijimo planus.
Laba diena, esam jauna šeima ir galim pretenduoti į subsidiją su 30% nes turim 3 vaikus. Kad bankas suteiktų apie 70 000 eu kokios turi bendrai būti pajamos, kad gautume paskolą? Ačiū.
Sveiki, norime imti būsto paskolą ~180 000 €. turime rezervavę būstą, įmokėję pradinį įnašą su galimybe jį atgauti jei bankas duos neigiamą atsakymą paskolai. Įsirengimo išlaidas taip pat dengsime savais pinigais. Esame 3 asmenų šeima. Žmona dirba šeimos UAB, tačiau veikla apribota dėl covid. Žmonos išsimokamas atlyginimas - minimalus jau metai laiko. Mano atlygis samdomame darbe į rankas 2750 €, plius 200 gaunamos automobilio nuomos pajamos. Dabartinėje darbovietėje dirbtu tik 3 mėn ir iki banko skolinimo termino turėčiau laukti dar 3 mėn. Prieš tai pusmetį nedirbau ir papildomai buvo mokama maksimali nedarbo išmoka. Jokių skolų ar įsipareigojimų nėra. Ar yra galimybė tą 6 mėn terminą užskaityti per žmonos stažą? Ar vis gi privalėsiu laukti dar 3 mėnesius?
Sveiki, Draugo pajamos 1300 eur. į rankas. Jis norėtų imti būsto paskolą 40tūkst su 60tūkst įnašu. Dėja, neramina tai, kad mirus jo šeimos nariui ir jam priimant testamentą, automatiškai buvo perimta 5tūkst. skola už šeimos nario parduoto būsto komunalinių paslaugų nemokėjimą. Draugas to nežinojo, laiškų negaudavo, nes buvo užsienyje. Grįžus i Lietuvą, sužinojus apie skolą, viskas iškart buvo sumokėta, bet žinoma jau iki to viskas perduota antstoliams, nes per 6 metus skola išaugo. Ar jūsų manymu ši sitaucija užkerta kelią paskolai gauti? Ačiū
Labas vakaras, planuoju iš tėvų pirkti butą, kadangi tėvai perka namą, kuriame gyvens dvi šeimos (mano šeima ir tėvai). Siekiant neprarasti išgyvento buto, sieksiu jį įsigyti ir ateityje išnuomoti, kad kompensuotume paskolą. Prašoma suma yra 70000 eur perkant kartu su garažu. Tad planuoju imti būsto paskolą (mano pajamos yra pakankamos paskolai gauti), tačiau problema tame, kad neturiu pakankamai sutaupęs pinigų pradiniam įnašui, bet turiu žemės sklypą, kurio vertė yra 15000 eur ir tėvai jo visai norėtų. Ar yra galimybė gauti paskolą, tėvam perleisti nuosavybės teises į sklypą ir taip gauti paskolą 70000 eur neturint grynais pradinio įnašo?
Taip galima. Aš panaudojau butą Kėdainiuse vietoj depozito, pirkdamas butą Vilniuje.
Sveiki. Šiuo metu esu vpa su pirmuoju vaiku. Neseniai gimė antrasis ir vyras 6mėn. planuoja išeiti vpa su juo. Po to šias vaiko priežiūros atostogas perrašytume ant manęs, o jis grįžtų į darbą. Prieš išeinant vyrui vpa planavome pasiimti paskola būstui, buvo kalbėta su banku, skaičiuotos mūsų pajamos. Kadangi šiuo metu esu vpa trečius metus,tai išmokų jau negaunu, todėl buvo imtas tik vyro atlyginimas, kurio pakako paskolai gauti. Mes žinome,kad vyrui išėjus vpa, kad ir trumpam laikotarpiui, bankas vertintų tik 40% jo pajamų. Nutiko taip, kad būsto,kurį galvojam pirkti dokumentai nėra sutvarkyti ir šiuo metu paskolos su tokiais dokumentais bankas neišduotų, bet turto brokerė žada juos sutvarkyt per tuos 6mėn, kol vyras bus vpa. Mums viskas kaip ir tiktų,nes po jų jis grįžta į darbą. Klausimas būtų toks: ar išduodamas paskolą bankas atsižvelgtų į mūsų pastarųjų 6mėn pajamas neatsižvelgiant,kad vyras buvo vpa? ( tokiu atveju jų paskolai gauti mums nepakaktų). Ar yra galimybė, kad bankas galėtų ją išduoti atsižvelgdamas į prieš išeinant vpa buvusį darbo atlygį?(kuris visad buvo stabilus. Darbovietė ta pati.Stažas 5metai).
Sveiki. Ar yra nustatyti kazkokie apribojimai iki keliu metu zmogus gali gauti paskola bustui? Pavyzdziui anyta nori isigyti busta Lietuvoje, ji siuo metu dirba Vokietijoje, metines pajamos su jos vyru apie 40000€. Anyta yra issiregistravusi is Lietuvos, bet Lietuvoje turi dar nuosava busta. Anytai 55 metai.
Sveiki, savom lėšom esam nusipirkę namą už 50tūkst. Mūsų su rangovais susitarimu iš jų pinigų, jie mums namą dar įrenginėjo už 60 tūkst. Namo pilnam užbaigtumui dar reiktų 40 tūkst. Mūsų šeimos pajamos išneša banko paskolai 100 tūkst. Bet ar bankai gali duoti paskolą 100tūkst. iš kurių mes 60 grąžinam rangovam ir 40 tūkst. užbaigiame namo baigtumą 100prc.
Sveiki, su vaikinu planuojame imti paskolą bustui, neesame susituokę. Mano pajamos yra apie 800 eur, o vaikinas užsienyje uždirba apie 2000 eur. Busto paskolai norėtume gauti apie 90 000-100 000 eur, pradinį įnašą turime susitaupę. Vertinant tik mano pajamas, tokio dydžio paskolos bankas neduos. Kas palankiau tokioje situacijoje: 1. Imti paskolą man, laiduojant vienam iš tėvų (pajamos apie 800); 2. Vaikinui minimum 6 mėn išdirbti Lietuvoje (tokia galimybė yra, atlyginimas 900 eur) ir tuomet imti paskolą ant mūsų dviejų. Galbūt yra galimi kitokie variantai?