Rezervavimo sutartis
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Laba diena, planuojame pirkti namą, netrukus pasirašysime rezervavimo sutartį. Tačiau namas šiuo metu nėra 100% priduotas, dabartiniams gyventojams statytojas žada per mėnesį pilnai priduoti. Tai klausimas, ką įtraukti į preliminarią sutartį, kad apsidraustumėm nuo nuostolių statytojui neįvykdžius pažado? Ar galima įtraukti delspinigius už pavėluotas dienas ar prašyti avanso dydžio kompensacijos netesybų atveju?
Beata, dėkui už klausimą. Galite, jeigu statytojas sutinka. Kas blogiausio gali nutikti, tai statytojas subankrutuoja ir dingsta.
Norime imti paskolą būstui. Pajamos pakankamos. Tik namas dar statomas, būtų pastatytas per 7 mėn nuo rezervavimo. Ar bankai gali išduoti kokias garantijas, kad suteiks paskolą po tų 7 mėn (kai namas bus inventorizuotas)? Suprantama sąlyga, kad mūsų finansinė, darbinė padėtis nesikeis.
Laura, dėkui už klausimą. Na, matote, bankai dar nežino ar iš viso bus tas namas pastatytas ir kokia bus jo būklė ar vertė. Iš anksto nėra kaip nustatyti būsimo namo vertės. Tad nemanau, kad bus galima, nebent bankas su statytoju turi sutartis. Pasikalbėkite tiesiogiai su bankais.
Sveiki, mano klausimas- ar pervedamas avansas už rezervuojamą būstą, banko bus traktuojamas kaip dalis pradinio įnašo? Ypač jei avansas pervedamas dar nenuėjus į banką dėl būsto paskolos. Ar pradinį įnašą (15%) būtinai reikia turėti savo sąskaitoje? Ačiū
Rimvydai, dėkui už klausimą. Taip, pervedamas avansas, bus traktuojamas kaip dalis pradinio įnašo.
Sveiki, Planuoju pirkti dar statomą butą, kuris turi būti pabaigtas 2018 1-ą ketvirtį. Jau pasirašyta rezervavimo sutartis, pagal kurią iki metų pabaigos mokant kas mėnesį turiu surinkti 15% buto vertės. Noriu imti busto paskolą. Jokių paskolų niekada neturėjau. Klausimai: 1. Ar tas faktas, kad 9 mėnesius renkame pradinį įnašą, gali įtakoti tai, kad iš bankų galima bus išsiderėti geresnių sąlygų? 2. Jei dabar užsakysiu kreditinę kortelę, kaip bankai žiūrės į tai, kad turiu ją nors ir nenaudosiu pačio kredito? Ar neįskaičiuos nustatytą kortelės limitą kaip kažkokį įsipareigojimą? (Kreditinė kortelė reikalinga labiau dėl siūlomų draudimų negu dėl pačio kredito.)
Aleksandr, dėkui už klausimus. Visų pirma prieš pasirašant rezervavimo sutartį ir planuojant pirkti būstą su paskola reikėtų išsirinkti banką, kitaip galite turėti problemų. Žinoma nežinau Jūsų finansinės ir bendros situacijos, gal ji yra gera ir užsimerkęs gausite paskolą. Tačiau, jeigu klausiate tokių klausimų - visų pirma rekomenduoju pereiti per visus bankus ir išsiaiškinti kuris bankas finansuos geriausiomis sąlygomis. Įprastai naujos statybos butai būna pasirašę sutartis su bankais ir siūlo geresnes sąlygas nei kiti bankai. Tad atsakant į klausimus:
- Neturėtų įtakoti, tačiau kuo greičiau išsirinkite banką, kuris finansuos būsto pirkimą;
- Išsirinkite banką būsto paskolai, o tada prie to paties gausite ir korteles. Šiaip jeigu kredito nenaudosite - neturėtų būti problemų.
Sėkmės!
Sveiki, turiu klausimą. Esu pasirašiusi rezervavimo sutartį su CITUS įmone, dėl buto rezervavimo ir pervedusi pradinį įnašą. O su banku sutartis bus pasirasoma tik gegužės gale. Bet dabar pažiūrėjau, jog mano darbo sutartis yra terminuota metam laiko, nors galvojau ir sakiau jog yra neterminuota. Ar tai gali kažkaip paveikti būsto paskolos ėmimą? Ačiū už atsakymą.
Simona, dėkui už klausimą. Manau, kad gali įtakoti. Patarčiau pasikalbėti su banku tiesiogiai, pasitikslinti ir paprašyti garantinio rašto, kad paskola konkrečiomis sąlygomis bus išduota. Pasiruoškite iš anksto, kad paskui nebūtų siurprizų ir bankas neišduos paskolos. Turite žinoti konkrečias sąlygas prieš sutinkant pasirašyti sutartį su banku, taip pat bankas turi žinoti tikslią Jūsų informaciją. Sėkmės!