Neterminuota darbo sutartis
Noriu gauti paskolą naujam butui "Miško arduose" Vilniuje. Jau 5 mėnesiai iš numatytų 10 mėnesių kas mėnesį moku po 1811 eurų. Esu SEB ir Citadelės klientas. Kas mėnesį jau daugiau kaip metai uždirbu po 2870 eurų. Dirbu UAB "Venipak" konsultantu. Darbo sutartis neterminuota. "Miško ardų" vadybininkė patarė dėl paskolos kreiptis į šį banką. Man 57 metai. Ar įmanoma Jųsū banke gauti 85% paskolą nuo buto vertės (107000)? Ką turėčiau dabar daryti? Pagarbiai Valdas
Sveiki. Norėčiau gaut būsto paskolą 30000€ ar įmanoma būtų jeigu dirbu dabar su termintuota sutartim, bet ji būtų pakeista į neterminuotą. Pajamos 1000 eurų per mėnesį į rankas, kredito istorija labai gera
Andriau, dėkui už klausimą. Manau, kad įmanoma, bet yra daug kitų reikalavimų, kurie yra vertinami išduodant būsto paskolą. Kalbėkite su bankais tiesiogiai, kad įvertintų situaciją.
Sveiki. Žinau, kad norint įsigyti būstą Lietuvoje, užsienyje reikia išdirbti metus, ir darbo sutartis turi buti neterminuota. Kokias dar papildomas sąlygas iškelia bankas? Ar reikia būti prisiregistravus Lietuvoje, norint gauti paskola?
Samanta, dėkui už klausimą. Gali būti visaip, nėra taisyklių ypač šiuo metu. Apskritai, bankai sunkiai išduoda paskolas tiems, kas dirba ne Lietuvoje ir gauna pajamas ne eurais. Esminis dalykas yra gera kredito istorija, stabilios ir aukštos pajamos (kuo ilgiau), patikima specialybė.
Sveiki. Dirbu Lietuvos įmonėje, kuri mane siunčia į komandiruotes užsienyje (šiuo metu Norvegija). Bankas pateikė pasiūlyma kur kreditas yra laikomas užsienio valiuta (šiuo atveju NOK). Bankas taip pat nustatė jei NOK valiutos kursas kris euro atžvilgiu, mano kredito suma padidės, ko pasekoje padidės ir įmokos. Pajamas gaunu Lietuvos valiuta. Klausimas. Kodėl bankas man pateikė pasiūlymą ir kredito sutartį kurioje kreditą deklaruoja užsienio valiuta?
Arvydai, dėkui už klausimą. Galbūt darbo sutartyje yra nurodytas atlyginimas kronomis? Kito paaiškinimo nežinau. Ar tai laikinojo įdarbinimo įmonė per kurią dirbate?
Atlyginimas gaunamas eurais.
Ir tai ne laikinas darbas, pasirąšęs neterminuotą sutartį, kurioje atlyginimas nurodomas eurais
Tuomet negaliu paaiškinti banko sprendimo, vienintelis paaiškinimas, kad bankas susiejo darbo vietą (komandiruotes) su valiuta. Tai yra keista. Pasikalbėkite su banku, manau, kad tai nėra teisinga. Pasidalinkite kaip sekėsi, įdomu.
Su banku kalbėjausi, jie traktuoja, kad didesnę laiko dalį praleidžiu užsienyje, o ne lietuvoje ir jie tai užskaito kaip gyvenimu užsienyje, nesvarbu kad esu registruotas Lietuvoje ir joje moku mokesčius. Ir atlyginimas gaunamas į lietuvišką banko sąskaitą
Gal galit pasakyti koks bankas , mane domina paskola dirbant uzsienyje ir gaunant pajamas eurais
Swedbank
Laba diena, Noriu sužinoti kokios yra mano galimybės pasiimti būsto paskolą. Greitai bus du metai kaip dirbu vienoje įmonėje, darbo sutartis neterminuota, atlyginimas į rankas kiekvieną mėnesį skirtingas,imant vidurkį, apie 650 eur į rankas ir daugiau. Papildomų finansinių įsipareigojimų neturiu. Auginu vieną vaiką. Kokia preliminari būsto paskola galėtų būti suteikta?
Aušra, dėkui už klausimą. Galite galvoti apie 30 tūkst. eurų būsto paskolą, tačiau tik bankai tiksliai pasakys kiek ir ar galės suteikti. Sėkmės!
Laba diena, mano darbo sutartis yra neterminuota, tačiau darbo užmokestį rašo, jog sudaro 410eur neatskaičius mokesčių, gali būti mokami priedai ir premijos. Bendrai atlyginimas sieks 800eur per mėnesį su priedais į rankas, ar bankas duotų paskolą, nors sutartyje nurodyta alga minimumas plius priedai? Ačiū.
Dominyka, dėkui už klausimą. Įsiskaičiuos tuo atveju, jeigu matysis mokamų priedų stabilumas, o ne vienkartinės išmokos.
Laba diena, norėčiau sužinoti kiek reikia atidirbti, kad gauti būsto paskolą, jeigu dabar dirbu terminuotai, o kitą mėnesį dirbsiu neterminuotai be bandomojo laikotarpio?
Ana, dėkui už klausimą. Reikia išdirbti bent 6 mėn. ir pageidautina su neterminuota sutartimi. Tačiau įvertinus aplinkybes yra atvejų, kai vertina ir terminuotas sutartis.
Sveiki, šeima ima paskolą, vyras dirba 2 metai, o žmona pakeitė darbą padariusi pertrauka 1.5 mėn. Ar tiesa, kad duoda paskolą, jei žmona naujoje darbovietėje išdirbo tik 4 mėn.? ar reikia laukti 6 mėn kad skaičiuotų abiejų pajamas. Sutartys neterminuotos. Išsirinkome būstą, o žmona dirba tik 3 mėn, ir bijome duoti rankpiningius už būstą, savininkai sutinka palaukti mėnesį. Luminor sakė duos. Bet ar pasitikėti banku?
Mindaugai, dėkui už klausimą. Taip, pakanka 4 mėn., jeigu bankas sutinka. Ne visiems bankams tai gali būti priimtina. Luminor yra lankstus bankas ir manau, kad neturėtų apgauti ir tik bankas gali pasakyti ar sutiks skolinti Jūsų esamomis sąlygomis ar ne.
Sveiki. Vis nerimauju. Ar yra tikimybė, kad gausiu paskolą būstui, jei toje pačioje imonėje dirbu jau 15 mėnesių, o prieš 5 mėnesius įmone sugalvojo pakeisti visiškai naują darbo sutartį, kuri buvo vėl su bandomuoju laikotarpiu ir neterminuota sutartimi. Kurioje pasirodo pasikeitė viskas, įmones pavadinimas, direktorius. Banke vadybininkė užsiminė, kad galima gauti praėjus bandomajam laikotarpiui ir gavus bent vieną atlyginimą po jo ir skaičiuojant buvusios įmones atlyginimus sudėjus. Ar tai tikrai yra įmanoma?
Karolina, dėkui už klausimą. Įmanoma, bet priklausys ir nuo banko bei nuo bendros Jūsų situacijos, profesijos, bendro portreto. Patariu nustoti nerimauti ir nuvykti į SEB, Luminor, Swedbank su norimo pirkti būsto skelbimu/kaina, pateikti savo situaciją ir paprašyti įvertinimo. Kas bus, kaip bus, ko trūksta. Sulaukite bankų pasiūlymų ir pasirinkite teisingai. Niekas, tik bankai tiksliai atsakys kaip jie vertins Jūsų situaciją.
Sveiki, esu dirbanti su neterminuota darbo sutartim, atlyginimas apie 500€,+ toje pačioje darbovietėje yra sutartis automobilio nuomos 200€. Ar imant paskolą bankai užskaitytų auto nuomą, ar tik žiūrėtų mano darbo užmokestį? Ačiū
Dominyka, dėkui už klausimą. Būtų vertinamas darbo užmokestis, o auto nuoma galėtų būti kaip papildomas teigiamas rodiklis, kuris nebūtų manau toks reikšmingas.
